Статья 1

Статья 1

Внести в статью 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 30, ст. 3287; 2010, N 25, ст. 3070; 2016, N 27, ст. 4237) следующие изменения:

1) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Если объект долевого строительства был принят в порядке, предусмотренном статьей 8 настоящего Федерального закона, участник долевого строительства обязан предоставить застройщику доступ к объекту долевого строительства для устранения недостатков. В случае отказа застройщика от безвозмездного устранения недостатков либо в случае их не устранения в разумный срок участник долевого строительства вправе потребовать по своему выбору от застройщика:

1) соразмерного уменьшения цены договора;

2) возмещения своих расходов на устранение недостатков.";

2) дополнить частью 2.1 следующего содержания:

"2.1. Требования, указанные в части 2 настоящей статьи, рассматриваются застройщиком в течение 10 дней со дня их предъявления. Удовлетворение вышеуказанных требований осуществляется застройщиком в разумный срок.";

3) в части 6 слова "предъявить иск в суд или" исключить, после слов "в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства" дополнить словами "либо в разумный срок";

4) часть 8 дополнить словами ", при этом сумма взысканной неустойки (пени) не может превышать 50 процентов стоимости таких расходов.".