Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
Администрации Томской области
от 30 декабря 2014 г. N 542а

Порядок
предоставления социальных выплат гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность

1. Настоящий Порядок предоставления социальных выплат гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность (далее - Порядок) определяет процедуру предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам, имеющим право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем, установленные:

статьями 14, 16 и 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года;

статьями 14, 15, 17 - 19 и 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", нуждающимся в улучшении жилищных условий;

статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года (далее - граждане).

2. Социальная выплата предоставляется гражданам только один раз согласно порядковым номерам, указанным в сводных списках (внеочередников, первоочередников и очередников), сформированных и утвержденных в целом по Томской области Департаментом социальной защиты населения Томской области в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводных списках в алфавитном порядке.

При предоставлении социальной выплаты учитывается право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений, ранее установленное жилищным законодательством.

3. В течение десяти рабочих дней после зачисления на счет областного бюджета субвенций федерального бюджета на осуществление полномочий по обеспечению жильем граждан на основании сводных списков (внеочередников, первоочередников и очередников) Департамент архитектуры и строительства Томской области письменно уведомляет орган местного самоуправления о планируемом выделении социальной выплаты очереднику (внеочереднику, первоочереднику), состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях).

4. Орган местного самоуправления (по согласованию) в течение десяти рабочих дней с даты получения уведомления от Департамента архитектуры и строительства Томской области вручает гражданину под роспись письменное уведомление о планируемом предоставлении социальной выплаты и дает разъяснения о порядке предоставления и реализации социальной выплаты.

5. Гражданин в течение двадцати рабочих дней с даты получения письменного уведомления от органа местного самоуправления представляет в Департамент архитектуры и строительства Томской области заявление на предоставление социальной выплаты по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением документов, указанных в подпунктах а) и б) настоящего пункта.

Заявление и документы, необходимые для предоставления социальной выплаты, могут быть направлены гражданином в форме электронных документов, которые:

1) подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

2) представляются с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть "Интернет":

лично или через представителя при обращении в Департамент архитектуры и строительства Томской области, почтовым отправлением, либо посредством многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, с которыми Департаментом архитектуры и строительства Томской области заключены соглашения.

Для получения социальной выплаты гражданином представляются следующие документы:

а) оригиналы документов:

справки с места жительства или выписки из домовой книги о составе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), года рождения, степени родства);

о наличии (отсутствии) прав на недвижимое имущество из организаций технической инвентаризации по месту жительства гражданина о наличии собственности до 03.09.1998 на фамилии, имевшиеся до указанной даты;

б) копии документов (с предъявлением оригиналов документов для сверки или нотариально-заверенные копии):

паспорта гражданина Российской Федерации в полном объеме (в том числе незаполненные страницы);

удостоверения установленного образца с отметкой о праве пользования мерами социальной поддержки, установленными статьями 14 - 19 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";

удостоверения установленного образца о праве на льготы и преимущества, установленные для родителей и жен погибших военнослужащих, либо справки военкомата о гибели военнослужащего - для членов семей погибших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

пенсионного удостоверения с отметкой о праве пользования мерами социальной поддержки, установленными статьей 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", либо удостоверения члена семьи погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны и ветерана боевых действий о праве пользования мерами социальной поддержки, установленными статьей 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", - для членов семей умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

справки (выписки из акта освидетельствования), подтверждающей факт установления инвалидности, с указанием группы инвалидности и степени ограничения способности к трудовой деятельности либо с указанием группы инвалидности без ограничения способности к трудовой деятельности, выданной в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

документа, на основании которого может быть установлен факт проживания гражданина в жилом помещении на условиях договора социального найма (копия договора социального найма, ордер, копия финансового лицевого счета и другие), в случае если гражданин проживает в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда;

правоустанавливающих документов на объект недвижимости, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае если гражданин проживает в жилом помещении частного жилищного фонда;

документа организации технической инвентаризации, содержащего сведения об общей и жилой площади жилого помещения, в котором зарегистрирован гражданин (для граждан, поставленных на учет до 1 марта 2005 года в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по основанию, как имеющих обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, установленного Исполнительным комитетом Томского областного совета народных депутатов) или об общей площади жилого помещения (для граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основанию, как являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы), государственного, муниципального или частного жилищных фондов.

В случае предоставления документов представителем гражданина дополнительно предоставляется копия доверенности (с представлением оригинала для заверения или копия, засвидетельствованная в нотариальном порядке).

Копии документов, предоставленные с оригиналами лично или через представителя при обращении в Департамент архитектуры и строительства Томской области сверяются с оригиналом сотрудником Департамента архитектуры и строительства Томской области.

Копии документов, предоставленные в Департамент архитектуры и строительства Томской области иным способом, должны быть нотариально заверенными.

6. Департамент архитектуры и строительства Томской области в течение одного рабочего дня со дня поступления к нему заявления с документами, указанными в подпунктах а) и б) пункта 5, запрашивает с использованием межведомственного информационного взаимодействия следующие документы и (или) информацию, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Томской области, муниципальными правовыми актами:

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина на имеющиеся у него объекты недвижимости. В случае изменения фамилии гражданина документы предоставляются на ранее имевшиеся фамилии;

справку органа местного самоуправления по месту жительства о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) с указанием состава его семьи, принятой на учет (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) каждого члена семьи и степень родства), и основания признания нуждающимся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях);

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случае, если гражданин проживает в жилом помещении частного жилищного фонда.

Гражданином по собственной инициативе могут быть представлены документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка.

7. Департамент архитектуры и строительства Томской области в течение двадцати дней с даты получения заявления и документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, осуществляет их проверку и направляет гражданину письменное уведомление о предоставлении социальной выплаты с указанием размера выделяемой социальной выплаты, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Томской области, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на дату выделения социальной выплаты, или об отказе в предоставлении социальной выплаты.

8. Основанием для отказа гражданину в предоставлении социальной выплаты являются:

1) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 1 настоящего Порядка;

2) представление гражданином в неполном объеме документов, указанных в подпунктах а) и б) пункта 5 настоящего Порядка;

3) недостоверность сведений, содержащихся в документах, полученных в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего Порядка;

4) несоответствие основания признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях), указанного в справке органа местного самоуправления по месту жительства, законодательству, действовавшему на момент признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях);

5) выявление оснований для снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" на основании документов, полученных в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего Порядка;

6) предоставление документов в срок, превышающий срок, установленный пунктом 6 настоящего Порядка;

7) письменное уведомление органа местного самоуправления о снятии гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях).

9. В срок, не превышающий двух месяцев с даты получения гражданином письменного уведомления о предоставлении социальной выплаты, гражданин представляет в Департамент архитектуры и строительства Томской области на оплату оригинал договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном действующим законодательством порядке, или договора на приобретение жилого помещения, на основании которого зарегистрирован в установленном действующим законодательством порядке переход права собственности; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (с предоставлением оригинала документа для сверки), в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи и оригинал документа, подтверждающего оплату части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения в размере разницы между стоимостью приобретаемого (строящегося) жилого помещения и выделенной социальной выплатой. В случае заключения договора купли-продажи лицами, действующими на основании доверенностей, гражданином дополнительно представляются копии доверенностей (с представлением оригинала для заверения или копия, засвидетельствованная в нотариальном порядке).

В случае непредставления гражданином в указанный срок на оплату документов Департамент архитектуры и строительства Томской области письменно уведомляет гражданина об исключении его из числа граждан - получателей социальных выплат в текущем году.

Срок представления документов на оплату продлевается в случаях, если в Департамент архитектуры и строительства Томской области до истечения установленного срока представлен один из документов:

расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков проведения государственной регистрации. В дальнейшем договор на жилое помещение должен быть представлен в Департамент архитектуры и строительства Томской области в течение десяти рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного в расписке указанного органа;

справка медицинской организации о нахождении на лечении в стационаре с указанием периода нахождения на стационарном лечении. В дальнейшем договор на жилое помещение должен быть представлен в Департамент архитектуры и строительства Томской области не позднее двадцати рабочих дней со дня окончания нахождения на стационарном лечении.

10. Социальная выплата перераспределяется гражданину в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка.

11. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств Департаментом архитектуры и строительства Томской области на основании договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве) по реквизитам, указанным продавцом (собственником) жилого помещения, в срок, не превышающий пяти рабочих дней с даты представления гражданином на оплату документов, указанных в пункте 9 настоящего порядка, в полном объеме. В случае приобретения жилого помещения в пределах суммы, выделенной гражданину, социальной выплаты или меньше оплата по договору купли-продажи (договору участия в долевом строительстве) производится по стоимости жилого помещения, указанной в договоре.

12. Департамент архитектуры и строительства Томской области в течение десяти дней с даты оплаты направляет в орган местного самоуправления письменное уведомление об использовании гражданином предоставленной социальной выплаты для принятия решения о снятии гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) в соответствии с действующим законодательством.

Приложение
к Порядку
предоставления социальных выплат
гражданам на приобретение
(строительство) жилых
помещений в собственность

Форма

Руководителю _____________________________________

(Наименование исполнительного

органа государственной власти Томской области)

от _______________________________________________

(Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя)

Адрес места жительства (пребывания): ________________

_________________________________________________

_________________________________________________

Телефон: __________________ ______________

_________________________________

Заявление
на предоставление социальной выплаты

Я претендую на получение социальной выплаты в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) как __________________________

_________________________________________________________________________ ____

(Указать категорию)

в размере ______________________________________________________________ рублей.

(Полный размер социальной выплаты цифрами и словами)

К заявлению прилагаются:

_________________________________________________________________________ ____

_________________________________________________________________________ ____

_________________________________________________________________________ ____

_________________________________________________________________________ ____

_________________________________________________________________________ ____

_________________________________________________________________________ ____

_________________________________________________________________________ ____

_________________________________________________________________________ ____

_________________________________________________________________________ ____

Уведомление о принятом решении прошу выслать по адресу, по электронному адресу (выбрать и указать способ доставки уведомления) ___________________________________

"___" ___________ 20__ г. Подпись заявителя _______________________________

Я, _____________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

Адрес: _________________________________________________________________, номер основного документа, удостоверяющего личность, дата выдачи, выдавший его орган ________________________________________________________________________

свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие должностным лицам _________________________________________________________________________ ____

(Наименование и адрес исполнительного органа государственной власти Томской области)

на обработку (любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение следующих персональных данных:

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), дата и место рождения, гражданство;

степень родства, фамилии, имена, отчества, даты рождения близких родственников (отца, матери, братьев, сестер и детей), а также супруга (супруги);

адрес регистрации по месту жительства (пребывания);

дата регистрации по месту жительства;

паспорт (серия, номер, кем и когда выдан);

номер телефона;

номер документа, подтверждающего право на льготу (серия, номер, кем и когда выдан).

Вышеуказанные персональные данные предоставляю для обработки в целях обеспечения соблюдения в отношении меня законодательства Российской Федерации в сфере отношений, связанных с оказанием государственной социальной помощи, установленной Законом Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", и для реализации полномочий, возложенных на

_________________________________________________________________________ ____

(Наименование исполнительного органа государственной власти Томской области)

действующим законодательством.

Я ознакомлен (а), что:

согласие на обработку персональных данных действует с даты подписания настоящего согласия и до даты подачи письменного заявления в произвольной форме об отзыве настоящего согласия;

персональные данные, предоставляемые в отношении третьих лиц, будут обрабатываться только в целях осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на исполнительный орган государственной власти Томской области полномочий и обязанностей.

Дата начала обработки персональных данных:	_____________________________________
	(Число, месяц, год)
	_____________________________________
	(Подпись)

Регистрационный номер заявления: ______________________________________________

Дата приема	Специалист ___________ (____________________)
заявления: "__" _________ 20__ г.	(Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

------------------------------------------ Линия отреза ----------------------------------------

Расписка-уведомление о приеме документов на ________ листах принята.

Регистрационный номер заявления: ______________________________________________

Дата приема заявления: "__" ___________ 20__ г.

Специалист _____________ (_______________________________)

(Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)