Статья 10.1. Арендная плата

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 30 ноября 2009 г. N 263-ОЗ в статью 10.1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 10.1. Арендная плата

1. Размер арендной платы определяется договором и является его существенным условием.

2. В случае заключения договора аренды по результатам торгов в форме аукциона размер арендной платы определяется по результатам их проведения.

3. При передаче в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, без проведения торгов размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 5.1 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 19 июня 2012 г. N 110-ОЗ в часть 4 статьи 10.1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

4. Размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяется органами местного самоуправления, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и частью 5 настоящей статьи.

Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам, перечисленным в части 3.1 статьи 7 настоящего Закона, в течение срока договора аренды не может превышать размера земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

В случае заключения договора аренды на новый срок (продлении срока договора аренды) в связи с началом индивидуального жилищного строительства на земельном участке, размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства указанным гражданам, определяется в соответствии с частью 3, абзацем первым части 4 настоящей статьи.

5. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, или земельными участками, находящимися в государственной собственности Томской области, на право аренды земельных участков арендная плата на год устанавливается в размере:

- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

5.1. Ежегодная арендная плата за использование негосударственными образовательными учреждениями земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, устанавливается в размере налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 18 августа 2014 г. N 125-ОЗ статья 10.1 настоящего Закона дополнена частью 5.2, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

5.2. Ежегодная арендная плата за использование земельного участка, на котором находится здание или жилое помещение, предоставленное многодетной семье на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда в соответствии с Законом Томской области от 6 сентября 2006 года N 212-ОЗ "О специализированном жилищном фонде Томской области", определяется в размере земельного налога, установленного действующим законодательством за соответствующий земельный участок.

6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Администрацией Томской области и органами местного самоуправления.