Приложение 4. Механизм реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на территории Томской области на 2002-2010 годы"

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 6 сентября 2005 г. N 144-ОЗ в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 4

к областной целевой программе

"Обеспечение жильем молодых семей

и специалистов на территории

Томской области на 2002-2010 годы"

Механизм реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем
молодых семей и специалистов на территории Томской области на 2002-2010
годы"*

С изменениями и дополнениями от:

17 мая 2004 г., 6 сентября 2005 г.

Государственным заказчиком подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы является Федеральное агентство по образованию.

Предполагаемый механизм реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на территории Томской области на 2002-2010 годы" предусматривает использование бюджетных средств из областного бюджета с 2002 по 2010 годы для создания устойчивой системы по строительству жилья для молодых семей без дальнейшей бюджетной поддержки.

Для этого предлагается бюджетные средства выдавать молодым семьям в виде жилищных кредитов с учетом инфляции под 14 - 16% годовых.

Снижение реальной процентной ставки обеспечивается за счет внебюджетной беспроцентной ссуды, которая образуется при реализации объектов соцкультбыта из разницы между рыночной ценой и сметной стоимостью, а значит не подлежит инфляции.

Предлагаются следующие источники финансирования программы:

Средства участников программы (средства молодой семьи, родителей, предприятий) - не менее 30% стоимости квартиры;

Жилищный кредит - 35% стоимости квартиры;

Внебюджетная беспроцентная ссуда - 35% стоимости квартиры.

Для индивидуального и коллективного строительства в сельской местности предусматривается предоставление строительных материалов молодым семьям.

*Дополнение и детализация механизма реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на территории Томской области на 2002 - 2010 годы" будет осуществляться по мере выполнения пунктов 1,4,5,6,9,11,13,14,15 плана основных мероприятий по разработке и реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на территории Томской области на 2002 - 2010 годы" (Приложение 1 к областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на территории Томской области на 2002 - 2010 годы").

Таблица 1 к Приложению 4

к областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей

и специалистов на территории Томской области на 2002-2010 годы"

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 17 мая 2004 г. N 59-ОЗ в настоящую таблицу внесены изменения

См. текст таблицы в предыдущей редакции

"Организационно-финансовая схема реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на территории Томской области на 2002-2010 годы"

Таблица 2 к Приложению 4

к областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей

и специалистов на территории Томской области на 2002-2010 годы"

Условия предоставления жилищных кредитов и внебюджетных ссуд сроком
на 12 лет*

Собственные средства и средства организаций	Жилищный кредит	% ставка жилищного кредита	Среднемесячные выплаты гашения кредита	Среднемесячные выплаты гашения % по кредиту	Подоходный налог за обслуживание кредита	Внебюджетная беспроцентная ссуда	Гашение беспроцентной ссуды	Подоходный налог за обслуживание ссуды	Итого: выплаты в месяц
30% (138.000)	35% (161.000)	14%	1.118	1.878	30,5	35% (161.000)	1.118	275	4. 419,5
40% (184.000)	30% (138.000)	14%	958	1.610	26	30% (138.000)	958	236	4.076

* стоимость квартиры общей площадью 50 кв. метров составляет 460 тыс. руб.

По НК, гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" следует:

в доход налогоплательщика включается материальная выгода, полученная за счет уплаты процентов за кредит по ставке, меньшей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.