Приложение. Положение "О порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества города Томска"

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 28 апреля 2009 г. N 1197 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение к решению

Томской городской Думы

от 18 июня 2003 г. N 410

Положение
"О порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества города Томска"

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2005 г., 4 декабря 2007 г., 28 апреля, 10 ноября 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок и единые на территории города Томска правила предоставления в аренду муниципального движимого имущества, незакрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями (имущество муниципальной казны), обязательные для исполнения структурными подразделениями администрации города Томска, юридическими и физическими лицами, которым муниципальное имущество передано в установленном законодательством порядке.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации, Томской области и нормативными актами органов местного самоуправления, регулирующих вопросы сдачи в аренду муниципального имущества.

1.3. К движимому муниципальному имуществу (далее - Имущество), передаваемому в аренду на основе настоящего Положения, относятся:

рабочие, силовые машины и оборудование;

измерительные и регулирующие приборы и устройства;

средства вычислительной и оргтехники, информационно-коммуникационное оборудование;

транспортные средства;

инструмент;

производственный и хозяйственный инвентарь;

иное движимое имущество, отнесенное в соответствии с действующими нормативными актами о бухгалтерском учете и отчетности к основным фондам.

1.4. Арендодателем Имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего Положения, является администрация города Томска в лице уполномоченного отраслевого органа.

1.5. Типовая форма договора аренды Имущества утверждается приказом начальника уполномоченного отраслевого органа Администрации города Томска.

1.6. Арендаторами Имущества могут быть физические и юридические лица.

1.7. Имущество сдается в аренду с целью пополнения доходной части бюджета города Томска.

1.8. Сдача Имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.

2. Порядок принятия решения о предоставлении Имущества в аренду

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 10 ноября 2009 г. N 1339 в пункт 2.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Комиссия по рассмотрению вопросов использования объектов муниципальной собственности (далее по тексту - Комиссия) в соответствии с действующим законодательством принимает решения о предоставлении в аренду, выборе способа предоставления и об использовании муниципального движимого имущества города Томска.

Состав Комиссии утверждается руководителем уполномоченного отраслевого органа администрации города Томска.

Решение Комиссии является обязательным для уполномоченного отраслевого органа администрации города Томска.

2.2. Порядок предоставления Имущества в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) регулируется законодательством Российской Федерации.

2.3. Порядок предоставления Имущества в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) регулируется законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

2.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4

2.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.5.

2.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.6.

2.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.7.

2.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.8.

3. Порядок подачи заявления на аренду Имущества

3.1. Заявления юридических и физических лиц с предложением заключить договор аренды Имущества направляются в уполномоченный отраслевой орган администрации города Томска.

3.2. Заявления, указанные в пункте 3.1 настоящего Положения, подлежат рассмотрению на ближайшем заседании Комиссии.

3.3. Заявления юридических и физических лиц с предложением заключить договор аренды Имущества должны содержать следующие сведения:

- полное наименование с указанием организационно - правовой формы юридического лица,

- фамилию, имя, отчество, паспортные данные физического лица;

- юридический адрес, фактическое местонахождение (для направления корреспонденции);

- виды деятельности лица;

- целевое использование Имущества;

- условия аренды Имущества, если таковые предполагаются, в том числе срок аренды.

3.4. К заявлениям юридических лиц и граждан-предпринимателей без образования юридического лица с предложением заключить договор аренды Имущества должны прилагаться документы, подтверждающие сведения об этом лице:

- справка ГНИ об отсутствии задолженности по налогам в бюджеты всех уровней;

- копии свидетельств постановки на налоговый учет и включения в единый государственный реестр;

- баланс предприятия на последнюю отчетную дату, приложение к балансу по форме N 2 "Отчет о прибылях и убытках";

- копия лицензии на право осуществления предполагаемого вида деятельности, если этот вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с законодательством РФ.

3.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5.

4. Порядок оформления договора аренды Имущества

4.1. На основании решения Комиссии о предоставлении Имущества в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, заключается договор аренды.

При этом договор аренды Имущества оформляется уполномоченным отраслевым органом администрации города Томска. Для заключения договора 2 экземпляра договора передаются арендатору. Арендатор должен рассмотреть и подписать договор в течение 10 дней. Если арендатор в течение 10 дней с момента получения проекта договора не подписал его и не передал 2 экземпляра в Арендодателю, договор считается незаключенным, и заявитель утрачивает право на заключение указанного договора..

4.2. Заключение договора аренды Имущества по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.3. Сдача и прием Имущества при заключении договора аренды производится в присутствии арендатора и арендодателя или их полномочных представителей с составлением двустороннего акта, в котором указывается:

- дата составления акта;

- наименование и реквизиты документов, в соответствии с которыми представители уполномочены представлять интересы сторон;

- номер и дата договора аренды, в соответствии с которым производится сдача - приемка Имущества;

- характеристика технического состояния передаваемого Имущества;

- сроки и порядок устранения выявленных нарушений и неисправностей;

- подписи представителей сторон договора.

Акты составляются в двух экземплярах (по одному для обеих сторон) и являются обязательными приложениями к договору.

5. Условия договора аренды Имущества

5.1. При предоставлении Имущества в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов):

5.1.1 срок договора аренды Имущества определяется по соглашению сторон (арендодателя и арендатора), но не может быть больше установленного законодательством Российской Федерации.

5.1.2 арендная плата устанавливается в денежной форме в размере 100% амортизационных отчислений на полное восстановление стоимости имущества, определенной на дату заключения договора, в год.

Если имущество имеет нулевую остаточную стоимость, но находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, плата за аренду устанавливается равной 10% амортизационных отчислений на полное восстановление имущества до окончания срока полезного использования данного имущества в год.

При расчете арендной платы за муниципальное движимое имущество (приборы учета тепловой энергии и оборудование, связанное с их обслуживанием) применяется понижающий коэффициент в размере 0,01.

5.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.2

5.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.3

5.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.4

6. Оценка Имущества

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 10 ноября 2009 г. N 1339 пункт 6.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. При сдаче в аренду Имущества в обязательном порядке проводится его оценка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Арендатор не вправе передавать Имущество или свои права и обязанности по договору аренды Имущества другим организациям, в том числе отдавать права аренды Имущества в залог, вносить Имущество в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив, сдавать Имущество в поднаем, предоставлять его в безвозмездное пользование и совершать иные действия с Имуществом, переданным ему в соответствии с договором аренды, без письменного согласия Департамента.

7.2. Контроль за использованием предоставленного в аренду Имущества осуществляет уполномоченный отраслевой орган администрация города Томска.

7.3. Все изменения характеристик Имущества, связанные с предоставлением его в аренду, учитываются в реестре муниципальной собственности города Томска на основании данных, предоставляемых Арендаторами Имущества и иных достоверных данных.

Председатель Томской

Мэр города Томска

городской Думы

_________________ Н.А. Николайчук

___________ А.С. Макаров