Статья 3. Условия, при которых допускается перевод жилых помещений в нежилые

Статья 3. Условия, при которых допускается перевод жилых помещений в нежилые

1. Допускается перевод в нежилые помещения следующих жилых помещений:

1) свободных (незаселенных) жилых помещений, расположенных в подвальных, цокольных и (или) на первых этажах зданий, при наличии или технической возможности устройства отдельного входа;

2) встроенных или пристроенных жилых помещений, имеющих отдельный вход;

3) жилых помещений, расположенных в нежилых строениях;

4) жилых помещений, расположенных над помещениями, в которых имеется избыточное теплогазовыделение, а также оказывающих шумовое, вибрационное и излучающее воздействие на человека;

5) жилых помещений индивидуального жилого дома.

2. Перевод жилых помещений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в нежилые допускается с обязательным оснащением переводимого помещения приборами учета потребления тепловой и электрической энергии, газа, воды, а также при условии, если в соответствии с предполагаемой целью использования этих помещений не нарушаются действующие санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы и правила, имущественные и иные охраняемые законом права и интересы граждан, проживающих в соседних с переводимым помещением (имеющих общие стены и перекрытия).