Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 30 июля 2003 г. N 168 "О реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы на территории Томской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Постановление Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 30 июля 2003 г. N 168
"О реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы на территории
Томской области"
С изменениями и дополнениями от:
19 августа, 22 октября, 26 ноября 2003 г.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 июля 2004 г. N 139 настоящее постановление признано утратившим силу
В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.2002 N 638, на территории Томской области,
Постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы на территории Томской области (далее подпрограмма).
2. Определить уполномоченной организацией Администрации области по реализации подпрограммы на территории Томской области некоммерческое партнерство "Дирекция жилищно-строительных программ Томской области".
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 пункт 3 настоящего постановления исключен
3. Включить в перечень строительных объектов подпрограммы на территории Томской области строящийся в г. Томске 360-квартирный жилой комплекс по ул. Учебная, 4-10, на основании обращения Администрации г.Томска.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 пункты 4-12 настоящего постановления считаются пунктами 3-11
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции
3. Департаменту финансов Администрации области (Феденев), Управлению федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Томской области (Ревенкова) средства, поступающие из федерального бюджета на лицевой счет Департамента финансов Администрации области для реализации подпрограммы, зачислять на лицевой счет НП "Дирекция жилищно-строительных программ Томской области".
4. НП "Дирекция жилищно-строительных программ Томской области" (Поляков) совместно с Департаментом строительства Администрации области (Юргин) до 01.10.2003 подготовить варианты земельных участков для строительства многоэтажных жилых домов в г.Томске на 2004-2010 годы с целью дальнейшего включения в перечень строительных площадок и объектов подпрограммы.
5. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований:
организовать до 10.08.2003 в отделах по учету и распределению жилой площади или других структурных подразделениях, выполняющих аналогичные функции, систему учета молодых семей - кандидатов в участники подпрограммы;
ежегодно в срок до 10 августа представлять в НП "Дирекция жилищно-строительных программ Томской области" списки кандидатов в участники подпрограммы; предложения по земельным участкам, строительным площадкам, недостроенным жилым объектам, обеспеченным проектно-сметной документацией, - для рассмотрения с целью их дальнейшего включения в перечень строительных площадок и объектов подпрограммы по согласованию с Департаментом строительства Администрации области.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 в пункт 6 настоящего постановления внесены дополнения
6. Рекомендовать руководителям вузов, предприятий, учреждений, иных организаций различных форм собственности и муниципальных образований предусматривать выделение средств для строительства (приобретения) жилья молодым семьям.
7. Предоставить НП "Дирекция жилищно-строительных программ Томской области" при строительстве жилых объектов подпрограммы в г. Томске право использовать 3% средств, поступающих на строительство жилья, на осуществление технического надзора и деятельности, связанной с реализацией подпрограммы на территории Томской области.
8. НП "Дирекция жилищно-строительных программ Томской области" до 01.09.2003 подготовить пакет необходимых документов в Министерство образования Российской Федерации для внесения изменений в условия предоставления молодым семьям безвозмездных субсидий из федерального бюджета.
9. Департаменту строительства Администрации области совместно с НП "Дирекция жилищно-строительных программ Томской области" в срок до 22.12.2003 на основании распоряжения Главы Администрации (Губернатора) области от 21.02.2003 N 102-р подготовить изменения в Закон Томской области "Об утверждении областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на территории Томской области на 2002 - 2010 годы" от 15.11.2002 N 81-ОЗ.
10. Департаменту информационной политики и общественных связей Администрации области (Кречетова) совместно с НП "Дирекция жилищно-строительных программ Томской области" регулярно информировать население об условиях и ходе реализации подпрограммы в средствах массовой информации.
11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации области Наговицына В.В.
|
Глава Администрации (Губернатор) |
В. Кресс |
Порядок
реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы на территории
Томской области
(утв. постановлением Главы Администрации (Губернатора) области от 30 июля 2003 г. N 168)
С изменениями и дополнениями от:
22 октября, 26 ноября 2003 г.
I. Общие положения
II. Организация работы по предоставлению бюджетных
средств участникам подпрограммы
III.Размер и порядок предоставления средств федерального
бюджета участникам подпрограммы
IV. Порядок организации строительства жилья для молодых семей
в городе Томске
I. Общие положения
1.1 Настоящий Порядок разработан в целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.2002 N 638, на территории Томской области.
1.2 Настоящий Порядок устанавливает механизм реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы на территории Томской области, в том числе порядок предоставления бюджетных средств и средств из внебюджетных источников.
1.3 Настоящим Порядком руководствуются структурные подразделения Администрации области, органы местного самоуправления, а также иные органы, организации и молодые семьи, желающие участвовать и участвующие в реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на территории Томской области на 2002 - 2010 годы" и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы на территории Томской области.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 в пункт 1.4 настоящего Порядка внесены изменения
1.4 В настоящем Порядке используются следующие определения:
подпрограмма - подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.2002 N 638;
областная программа - областная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на территории Томской области на 2002 - 2010 годы", утвержденная Законом Томской области от 15.11.2002 N 81-ОЗ;
кандидаты в участники подпрограммы - молодые семьи, в которых возраст супругов не превышает 30 лет (возраст фиксируется на момент заключения договора с молодой семьей на участие в областной целевой программе, но не ранее 15 ноября 2002 года), участвующие в реализации областной программы, постоянно проживающие на территории Томской области, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, родившие (усыновившие) ребенка в период с 28.08.2002 по 31.12.2003, строящие (приобретающие) жилье, желающие и имеющие право участвовать в реализации подпрограммы;
участники подпрограммы - молодые семьи, прошедшие отбор из числа кандидатов в участники подпрограммы, имеющие договор инвестирования строительства (долевого участия в строительстве) жилья, договор купли-продажи жилья, зарегистрированный в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ТОРЦ), договор о предоставлении кредита (займа, ссуды) для строительства или приобретения жилья или иной вид договора в соответствии с законодательством Российской Федерации, и утвержденные приказом руководителя уполномоченной организации.
бюджетные средства - денежные средства на безвозвратной (возвратной) основе, предоставляемые участникам подпрограммы за счет средств областного или местных бюджетов и направляемые на оплату части стоимости строящегося (приобретаемого) жилья;
средства федерального бюджета - субсидии, предоставляемые участникам подпрограммы при рождении (усыновлении) ребенка и направляемые на компенсацию части стоимости строящегося (приобретаемого) жилья (на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья, и (или) на погашение части кредита или займа);
внебюджетные средства - денежные средства на безвозвратной (возвратной) основе, предоставляемые участникам подпрограммы кредитными организациями, работодателями участников подпрограммы, другими юридическими и физическими лицами на частичную оплату стоимости строящегося (приобретаемого) жилья;
уполномоченная организация - некоммерческое партнерство "Дирекция жилищно-строительных программ Томской области", созданное Администрацией Томской области и Томским региональным отделением Союза МЖК России для выполнения функций государственного заказчика и основного исполнителя подпрограммы на территории Томской области.
II. Организация работы по предоставлению бюджетных средств
участникам подпрограммы
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в пункт 2.1 настоящего Порядка внесены изменения
2.1 Организацией работы по предоставлению средств федерального, областного и местных бюджетов участникам подпрограммы занимается уполномоченная организация.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в абзац 1 пункта 2.2 настоящего Порядка внесены изменения
2.2 Уполномоченная организация:
осуществляет работу по информированию молодых семьей - кандидатов в участники подпрограммы на территории Томской области об условиях и порядке предоставления средств федерального, областного и местных бюджетов;
инициирует принятие нормативных правовых актов Администрации области, Главы Администрации (Губернатора) области, регламентирующих организацию работы по реализации подпрограммы на территории Томской области.
2.3 Администрация Томской области с целью обеспечения текущего управления реализацией подпрограммы на территории Томской области возлагает на уполномоченную организацию следующие полномочия:
а) предоставление сведений об участниках подпрограммы на территории Томской области в Министерство образования Российской Федерации;
б) формирование заявок в Министерство образования Российской Федерации по объему финансирования подпрограммы из федерального бюджета;
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 подпункт в) пункта 2.3 настоящего Порядка изложен в новой редакции
в) расчет размера средств федерального бюджета каждому участнику подпрограммы;
г) составление для Министерства образования Российской Федерации отчетов о ходе реализации подпрограммы на территории Томской области;
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в подпункт д) пункта 2.3 настоящего Порядка внесены изменения
д) набор кандидатов в участники подпрограммы, проверку полноты сведений, предоставляемых ими, целевое и эффективное использование средств федерального бюджета, направляемых на реализацию подпрограммы;
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в подпункт е) пункта 2.3 настоящего Порядка внесены изменения
е) определение формы заявления на участие в подпрограмме, заявления на получение средств областного и местных бюджетов, анкеты кандидата в участники подпрограммы и других необходимых документов.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в абзац 1 пункта 2.4 настоящего Порядка внесены изменения
2.4 Для постановки на учет для получения средств областного и местных бюджетов и (или) средств федерального бюджета кандидаты в участники подпрограммы предоставляют в уполномоченную организацию следующие документы:
а) заявление на участие в подпрограмме;
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в подпункт б) пункта 2.4 настоящего Порядка внесены изменения
б) заявление на получение средств областного и местных бюджетов;*
в) анкету;
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в подпункт г) пункта 2.4 настоящего Порядка внесены дополнения
г) копии документов, заверенные в отделах по учету и распределению жилой площади органов местного самоуправления муниципальных образований Томской области или других структурных подразделениях, выполняющих аналогичные функции (копии документов могут быть также заверены в уполномоченной организации):
паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, на каждого члена семьи,
свидетельства о браке,
свидетельства о рождении ребенка, либо документов, подтверждающих усыновление ребенка;
д) оригиналы документов:
справку о включении в очередь нуждающихся на улучшение жилищных условий вместе с актом проверки жилищных условий, составленным комиссией при отделе по учету и распределению жилой площади администрации муниципального образования, или справку из отдела по учету и распределению жилой площади администрации муниципального образования о том, что весь пакет необходимых документов для постановки на очередь кандидатом в участники подпрограммы подготовлен и сдан для рассмотрения комиссией (с последующим предоставлением кандидатом в участники подпрограммы справки о включении в очередь с актом проверки жилищных условий);
справку или копию справки из БТИ, заверенную в отделе по учету и распределению жилой площади органа местного самоуправления муниципального образования о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения;
справку из ТОРЦа о наличии или отсутствии в собственности членов семьи жилого помещения;
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в абзац 4 подпункта д) пункта 2.4 настоящего Порядка внесены изменения
справку с места работы о занимаемой должности и стаже работы супруга, работающего в бюджетном учреждении;
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 абзац 6 подпункта д) пункта 2.4 настоящего Порядка изложен в новой редакции
документы, подтверждающие наличие у кандидата в участники подпрограммы финансовых обязательств за построенное (строящееся) или приобретенное жилье:
договор инвестирования строительства (долевого участия в строительстве) жилья;
договор купли-продажи жилья, зарегистрированный в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ТОРЦ);
договор о предоставлении кредита (займа, ссуды) для строительства или приобретения жилья или иной вид договора в соответствии с законодательством Российской Федерации, подтверждающий улучшение жилищных условий кандидата в участники подпрограммы;
финансовый документ, подтверждающий частичную оплату по договору инвестирования строительства (долевого участия в строительстве) жилья;
справку о сверке задолженности, подтверждающую наличие у участника подпрограммы неисполненных финансовых обязательств за строящееся жилье;
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 последний абзац подпункта д) пункта 2.4 настоящего Порядка исключен
документы, подтверждающие возможность и сроки внесения недостающих денежных средств по договору инвестирования строительства (долевого участия в строительстве) жилья с учетом федеральной субсидии.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в абзац 1 пункта 2.5 настоящего Порядка внесены изменения
2.5 Уполномоченная организация проверяет полноту сведений, предоставляемых кандидатами в участники подпрограммы.
Для этого уполномоченная организация согласовывает списки кандидатов в участники подпрограммы с главами администраций муниципальных образований, запрашивает у строительной организации (заказчика и (или) генподрядчика), с которой кандидат в участники подпрограммы заключил договор инвестирования строительства (долевого участия в строительстве) жилья, следующие документы:
а) нотариально заверенную копию учредительных документов (устава, учредительного договора и т.д.);
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 подпункт б) пункта 2.5 настоящего Порядка изложен в новой редакции
б) нотариально заверенную копию лицензии на осуществление строительства зданий и сооружений;
в) бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату с отметкой инспекции Министерства РФ по налогам и сборам (ИМНС РФ);
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 подпункт г) пункта 2.5 настоящего Порядка изложен в новой редакции
г) справку соответствующего налогового органа о задолженности по налогам и сборам;
д) справку о дебиторской и кредиторской задолженности, подписанную руководителем и главным бухгалтером;
е) нотариально заверенную копию разрешительной документации на строительство, выданную органами местного самоуправления муниципальных образований.
Уполномоченная организация в случае необходимости делает запрос на имя главы администрации муниципального образования о подтверждении деловой репутации строительной организации и по согласованию с Департаментом строительства Администрации области делает заключение о возможности направления бюджетных средств на расчетный счет данной строительной организации.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 пункт 2.7 настоящего Порядка считается пунктом 2.6
2.6 В случае положительного заключения уполномоченная организация присваивает кандидату в участники подпрограммы статус участника подпрограммы, что оформляется приказом директора уполномоченной организации.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 пункт 2.6 настоящего Порядка считается пунктом 2.7 и изложен в новой редакции
2.7. Наличие предоставляемых кандидатами в участники подпрограммы для постановки на учет документов и правильность их оформления рассматриваются на заседании правления уполномоченной организации. Голосование проводится в соответствии с уставом уполномоченной организации и оформляется протоколом заседания правления.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в пункт 2.8 настоящего Порядка внесены изменения
2.8 Если у кандидатов в участники подпрограммы один из супругов является работником бюджетного учреждения, уполномоченная организация на основании заявления кандидата в участники подпрограммы на получение средств областного бюджета направляет документы кандидатов в участники подпрограммы с рекомендацией о выделении необходимой суммы бюджетных средств субъекта федерации на рассмотрение областной конкурсной комиссии, созданной постановлением Главы Администрации (Губернатора) области для распределения бюджетных средств субъекта федерации на безвозвратной (возвратной) основе.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в пункт 2.9 настоящего Порядка внесены изменения
2.9 Областная конкурсная комиссия для своевременного освоения средств областного бюджета и средств федерального бюджета по мере поступления документов кандидатов в участники подпрограммы (но не менее, чем на 10 семей) регулярно, на конкурсной основе, проводит распределение средств, выделенных по областной программе из областного бюджета, среди кандидатов в участники подпрограммы с учетом семейного дохода и личных возможностей участников подпрограммы по оплате оставшейся части стоимости жилья.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в пункт 2.10 настоящего Порядка внесены изменения
2.10 В случае особых обстоятельств областная конкурсная комиссия имеет право рассматривать по предложениям уполномоченной организации вопрос о предоставлении средств областного бюджета кандидатам в участники подпрограммы, которые не являются работниками бюджетных учреждений.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в пункт 2.11 настоящего Порядка внесены изменения
2.11 Максимальный размер средств областного бюджета, предоставляемых на безвозвратной (возвратной) основе участнику подпрограммы, определяется исходя из рыночного расчета стоимости 12 кв. метров общей площади строящегося жилья (цена 1 кв.м устанавливается ежеквартально Госстроем России для Томской области).
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 в пункт 2.12 настоящего Порядка внесены изменения
2.12 Решение областной конкурсной комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем комиссии и передается в уполномоченную организацию и Департамент финансов Администрации области.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 пункт 2.13 настоящего Порядка изложен в новой редакции
2.13. Выделение средств областного бюджета участникам подпрограммы производится после предоставления уполномоченной организацией в Департамент финансов Администрации области следующих документов:
а) при строительстве жилья:
договор участника подпрограммы с уполномоченной или строительной организацией о долевом строительстве жилья либо договор уступки права требования участника подпрограммы с уполномоченной организацией;
б) при получении кредита или займа у юридического лица:
договор участника подпрограммы с кредитной организацией или с другим юридическим лицом;
договор участника подпрограммы с уполномоченной или строительной организацией о долевом строительстве жилья или договор уступки права требования участника подпрограммы с уполномоченной организацией, либо договор купли-продажи жилья, зарегистрированный в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ТОРЦ);
в) при приобретении жилья:
договор купли-продажи, зарегистрированный в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ТОРЦ), с указанием счета продавца (физического или юридического лица) в кредитном учреждении;
г) при индивидуальном строительстве:
пакет документов участника подпрограммы на строительство индивидуального жилья и документы, подтверждающие произведенные затраты на строительство.
Кандидаты в участники подпрограммы, получившие статус участника подпрограммы, представляют заявление участника подпрограммы в Департамент финансов Администрации области о перечислении средств на счет юридического лица (либо физического лица при приобретении жилья и индивидуальном строительстве) с указанием суммы.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 пункт 2.14 настоящего Порядка исключен
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в пункт 2.14 настоящего Порядка внесены изменения
2.14 В случае если областная конкурсная комиссия принимает решение о выделении средств из областного бюджета кандидату в участники подпрограммы в сумме, меньшей рекомендованной уполномоченной организацией, то уполномоченная организация не заключает договор о выделении кандидату в участники подпрограммы указанных средств до тех пор, пока тот не представит в уполномоченную организацию документы, подтверждающие возможность и сроки внесения недостающих денежных средств.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 пункты 2.15-2.17 настоящего Порядка считаются пунктами 2.14 - 2.16
2.14 На основании приказа уполномоченная организация проводит расчет размера средств федерального бюджета и выдает каждому участнику подпрограммы свидетельство, на основании которого предоставляются средства федерального бюджета.
2.15 Свидетельство удостоверяет право участника подпрограммы на получение средств федерального бюджета и действует до окончания текущего финансового года. Расчет размера бюджетных средств производится на дату выдачи свидетельства. Реестр выданных свидетельств ведется в уполномоченной организации.
2.16 В случае передачи анкет и прилагаемых документов из уполномоченной организации в областную конкурсную комиссию и их возвращения данные процедуры оформляются актами приема - передачи и подписываются председателем областной конкурсной комиссии и директором уполномоченной организации.
III. Размер и порядок предоставления средств федерального бюджета
участникам подпрограммы
3.1 Размер средств федерального бюджета, предоставляемых участнику подпрограммы в г. Томске при рождении (усыновлении) ребенка, определяется исходя из социальной нормы общей площади жилья в расчете на одного члена семьи, принятой в Томской области, но не более 18 кв. метров общей площади строящегося жилья, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемой в установленном порядке Госстроем России для Томской области.
В населенных пунктах области средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья определяется на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления, и не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Томской области, определяемую в установленном порядке Госстроем России.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 в пункт 3.2 настоящего Порядка внесены дополнения
3.2 Общая сумма средств федерального бюджета, получаемая участником подпрограммы, не может превышать размера средств, использованных участником подпрограммы на строительство (приобретение) жилья и (или) размера полученного кредита (займа).
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 в пункт 3.3 настоящего Порядка внесены дополнения
3.3 Предоставление средств федерального бюджета осуществляется при наличии у участника подпрограммы остатка невыплаченной стоимости строящегося (приобретаемого) жилья и (или) части непогашенного кредита (займа).
Размер средств федерального бюджета, предоставляемых участнику подпрограммы, не может превышать остаток невыплаченной стоимости строящегося (приобретаемого) жилья и (или) части непогашенного кредита (займа).
3.4 Средства федерального бюджета предоставляются участнику подпрограммы при рождении каждого ребенка в сроки, установленные в пункте 1.4 настоящего Порядка, единоразово.
3.5 Правом приоритетного получения средств федерального бюджета обладают участники подпрограммы:
имеющие минимальный размер остатка невыполненных финансовых обязательств за строящееся жилье;
при рождении (усыновлении) второго и последующих детей.
3.6 Для зачисления средств федерального бюджета, предназначенных для реализации подпрограммы, уполномоченная организация открывает лицевой счет в установленном порядке в Управлении федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Томской области.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252 пункт 3.7 настоящего Порядка изложен в новой редакции
3.7. Выплата средств федерального бюджета участникам подпрограммы осуществляется на основании заявления участника подпрограммы, свидетельства, выданного в соответствии с пунктом 2.14 настоящего Порядка, на счет организации, осуществляющей строительство жилья по договору инвестирования строительства (долевого участия в строительстве) жилья с участниками подпрограммы, на счет кредитной организации, предоставившей участнику подпрограммы кредит на строительство (приобретение) жилья, на счет юридического лица, предоставившего участнику подпрограммы ссуду (заем) на строительство (приобретение) жилья, или на счет продавца (физического или юридического лица) жилья в кредитных организациях в соответствии с договором купли-продажи, зарегистрированном в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ТОРЦ). Для этого уполномоченная организация представляет в Управление федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Томской области пакет документов на участника программы в соответствии с утвержденным перечнем.
IV. Порядок организации строительства жилья для
молодых семей в городе Томске
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в пункт 4.1 настоящего Порядка внесены изменения
4.1 С целью централизованного строительства жилья для молодых семей в г. Томске функциями заказчика по строительству жилых объектов подпрограммы наделяется уполномоченная организация при наличии соответствующей лицензии, выданной в соответствии с действующим законодательством.
4.2 Уполномоченная организация для выполнения работ на строительных объектах г. Томска в рамках реализации подпрограммы заключает договор с генеральным подрядчиком.
Для заключения договора генеральный подрядчик в обязательном порядке предоставляет следующие документы:
а) нотариально заверенную копию учредительных документов (устава, учредительного договора и т.д.);
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 подпункт б) пункта 4.2 настоящего Порядка изложен в новой редакции
б) нотариально заверенную копию лицензии на осуществление строительства зданий и сооружений;
в) бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату с отметкой ИМНС РФ по г.Томску;
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 подпункт г) пункта 4.2 настоящего Порядка изложен в новой редакции
г) справку соответствующего налогового органа о задолженности по налогам и сборам;
д) справку о дебиторской и кредиторской задолженности, подписанную руководителем и главным бухгалтером.
4.3 Социальная норма предоставления жилья участникам подпрограммы составляет:
42 кв.метра общей площади жилья на семью, состоящую из двух человек;
18 кв.метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в пункт 4.4 настоящего Порядка внесены изменения
4.4 Строительство и предоставление жилья осуществляется по социальной норме, установленной в пункте 4.3 настоящего Порядка. В связи с типовыми проектными характеристиками имеющегося жилья с согласия граждан ими могут приобретаться квартиры общей площадью меньше установленной в пункте 4.3 настоящего Порядка.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в пункт 4.5 настоящего Порядка внесены изменения
4.5 Между участником подпрограммы, проживающим в г.Томске, и уполномоченной организацией заключается договор инвестирования строительства (долевого участия в строительстве) жилья. По желанию участников подпрограммы уполномоченная организация может совершать обмен строящихся квартир с другими строительными организациями на основании договоров уступки права требования жилья в строящемся доме. В таких случаях аналогичный договор заключается между участником подпрограммы и уполномоченной организацией. В соответствии с договором финансирование строительства жилья из личных средств осуществляется в размере разности между стоимостью строящейся квартиры и получаемыми средствами из областного и местных бюджетов и (или) федеральными бюджетными средствами. Если участник подпрограммы для внесения личных средств занимается реализацией вторичного жилья, тогда при согласии другого участника подпрограммы между ними может быть заключен договор купли-продажи вторичного жилья.
Оплачивается полная стоимость строительства общей площади жилья сверх социальной нормы и разница между стоимостью, устанавливаемой Госстроем России для Томской области, и стоимостью 1 кв. метра общей площади строящегося жилья.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 пункт 4.6 настоящего Порядка исключен
4.6 Семья, получившая квартиру в ходе реализации подпрограммы, снимается с очереди на получение жилья в установленном порядке.
ГАРАНТ:
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235 в сноску * подпункта б) пункта 2.4 настоящего Порядка внесены изменения
* Заполняется семьями, в которых один из супругов работает в бюджетном учреждении, в случае недостаточности собственных (заемных) средств и средств, предоставляемых из федерального бюджета.
* Не предоставляется кандидатами в участники подпрограммы, проживающими в г.Томске
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 30 июля 2003 г. N 168 "О реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы на территории Томской области"
Текст постановления опубликован в сборнике "Официальные ведомости" Администрации области от 18 августа 2003 г. N 31
Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 июля 2004 г. N 139 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26 ноября 2003 г. N 252
Постановление Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 22 октября 2003 г. N 235
Постановление Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 19 августа 2003 г. N 183