Статья 37. Градостроительный паспорт земельного участка

Статья 37. Градостроительный паспорт земельного участка

1. Градостроительный паспорт имеет единую для всей территории Томской области форму и оформляется органами архитектуры и градостроительства в соответствии с их компетенцией с привлечением в необходимых случаях органов государственного контроля и надзора, инженерных служб, иных заинтересованных организаций.

Оформление градостроительного паспорта и внесение в него изменений осуществляется в соответствии с правилами оформления градостроительного паспорта земельного участка, утверждаемыми Администрацией Томской области.

2. Градостроительный паспорт земельного участка оформляется:

2.1. Юридическим лицам - при предоставлении (продаже) земельных участков из состава земель государственной и муниципальной собственности, при осуществлении градостроительной деятельности на ранее предоставленных участках, а также при переоформлении прав на земельные участки по фактическому землепользованию, изменению форм собственности на недвижимость, передаче (продаже) земельных участков и объектов недвижимости иным юридическим лицам или гражданам.

2.2. Физическим лицам - при предоставлении (продаже) земельных участков из состава земель государственной и муниципальной собственности, при осуществлении градостроительной деятельности на земельных участках, ранее переданных им в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду, а также при передаче (продаже) прав на земельный участок другим гражданам и юридическим лицам.

3. При оформлении в собственность земельных участков, ранее предоставленных гражданам в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование или аренду, в "Свидетельство на право собственности на землю" вносятся градостроительный регламент и сервитуты.

4. При отсутствии градостроительного паспорта в составе правоустанавливающих документов на земельный участок регламент градостроительной деятельности в его границах устанавливается предписанием соответствующего органа архитектуры и градостроительства.

Предписание является временным документом, заменяющим градостроительный паспорт, на срок не более трех лет. По истечении указанного срока собственник, пользователь земельного участка обязан оформить градостроительный паспорт в установленном порядке.

5. Градостроительная деятельность собственника, пользователя, арендатора земельного участка с нарушением ограничений, установленных в градостроительном паспорте, в том числе сервитутов, запрещается.