ИЗВЛЕЧЕНИЯ ИЗ РЕШЕНИЯ ТОМСКОГО ГОР.СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕП. ОТ 03.0

ГАРАНТ:

Текст Порядка в редакции от 3 февраля 1993 г.

Порядок
приватизации жилья в городе Томске

I.  Субъекты приватизации

II. Регистрация и удостоверение договора передачи

III.Организация приватизации

IV. Оформление сделки приватизации

V.  Оплата услуг по оформлению сделки приватизации

VI. Ответственность должностных лиц

VII.Заключительные положения

Настоящий Порядок распространяется на передачу в собственность граждан на добровольной и бесплатной основе занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда города Томска, осуществляемую в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

I. Субъекты приватизации

1.1. Передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального фонда осуществляют Администрации районов в городе, государственного фонда - учреждения, предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления, хозяйственного ведения.

1.2. Получают жилые помещения в собственность граждане, которым это право дано вышеназванным законом.

1.3. Передача жилья оформляется договором передачи, заключаемым администрациями района, предприятия с гражданами, получающими жилые помещения в собственность.

II. Регистрация и удостоверение договора передачи

2.1. Право собственности граждан на жилье возникает с момента регистрации договора в Администрации района по месту нахождения жилого помещения.

2.2. Договор передачи подлежит нотариальному удостоверению. Государственная пошлина за удостоверение не взимается. Граждане могут письменно отказаться от нотариального удостоверения договора передачи.

III. Организация приватизации

3.1. Приватизацию жилищного фонда на территории Томска организует комитет по управлению имуществом города.

3.2. Для выполнения посреднических услуг по передаче жилых помещений в собственность граждан в городе создается агентство по приватизации жилья, функционирующее на основе самофинансирования и взаимодействующее с комитетом в соответствии с договором.

3.3. Агентство по приватизации жилья выполняет следующие функции:

- оформляет заявления граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений;

- составляет проекты договоров на передачу в собственность граждан;

- рассчитывает общую стоимость квартиры;

- от лица заявителя взаимодействует с юридическими лицами, участвующими в оформлении прав собственности (бюро технической инвентаризации, нотариальными конторами, администрациями районов, предприятий, учреждений);

- ведет учет сроков оформления документов вышеназванными юридическими лицами;

- проводит консультации по условиям и порядку приватизации жилья в городе;

- ведет учет данных о приватизированных квартирах, о количестве граждан, желающих получить квартиры в собственность, и ежемесячно представляет в комитет по управлению имуществом эти сведения.

IV. Оформление сделки приватизации

4.1. Граждане, желающие получить в собственность занимаемые жилые помещения, подают заявление в агентство по приватизации жилья в случаях муниципального жилищного фонда, а также государственного жилищного фонда, закрепленного за предприятиями, учреждениями, если предприятия, учреждения заключили соответствующий договор с агентством.

В иных случаях заявление подается в администрацию учреждения, предприятия, за которыми государственный жилищный фонд закреплен на праве оперативного управления, хозяйственного ведения.

4.2. Форму заявления на приватизацию, а также формы других необходимых документов (договора на передачу квартиры в собственность граждан, технического паспорта жилого помещения, договора на обслуживание и ремонт приватизированных домов, квартир) утверждает комитет по управлению имуществом.

4.3. Срок оформления документов (от подачи заявления до регистрации в Администрации района договора передачи) не может превышать двух месяцев.

Сроки оформления документов агентством по приватизации жилья, бюро технической инвентаризации Администрации, администрацией города, предприятия, учреждения устанавливаются городским Советом.

V. Оплата услуг по оформлению сделки приватизации

5.1. Услуги агентства по приватизации жилья (включая услуги нотариальной конторы и секретаря в составе районной Администрации), бюро технической инвентаризации по оформлению документов по приватизации предоставляются на возмездной основе и оплачиваются гражданами, получающими жилье в собственность.

5.2. Тарифы на услуги по приватизации жилья, оказываемые названными в п. 5.1. юридическими лицами, утверждает городской Совет.

5.3. Особо нуждающимся гражданам плата за услуги по приватизации жилья может частично или полностью возмещаться из городского, районного фонда социальной поддержки населения в порядке, предусмотренном положением о фонде.

VI. Ответственность должностных лиц

6.1. Должностные лица, отказавшие гражданам в приватизации жилья по не предусмотренным законом основаниям, а также виновные в нарушении сроков оформления документов по приватизации, определенных законом, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

VII. Заключительные положения

7.1. Настоящий Порядок приватизации жилья в городе Томске может быть изменен решением городского Совета народных депутатов.

7.2. С учетом настоящего Порядка и в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" комитет по управлению имуществом разрабатывает Положение о приватизации жилищного фонда в городе Томске. Положение утверждается главой Администрации.

Председатель Томского городского

Совета народных депутатов

А.И.Черкасский