Решение Томской городской Думы от 28 ноября 2003 г. N 515 "О порядке определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда"(с изменениями и дополнениями)(утратило силу)

Решение Томской городской Думы от 28 ноября 2003 г. N 515
"О порядке определения величины арендной платы за пользование объектами
муниципального нежилого фонда"

С изменениями и дополнениями от:

17 февраля, 20 апреля 2004 г.

ГАРАНТ:

Решением Томской городской Думы от 24 декабря 2004 г. N 815 настоящее решение признано утратившим силу с 10 января 2005 г.

В целях пополнения доходной части бюджета города Томска, повышения эффективности использования муниципальной собственности и учитывая изменения, произошедшие на рынке недвижимости,

Томская городская дума решила:

1. Установить с 10.01.2004 базовую ставку арендной платы за один квадратный метр площади зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности, в размере 800 рублей в год без учета НДС.

2. Установить с 10.01.2004 следующий порядок определения величины арендной платы за помещения муниципального нежилого фонда г.Томска:

2.1. Арендная плата за каждое конкретное помещение определяется путем умножения базовой ставки арендной платы на площадь помещения и на корректировочные коэффициенты, соответствующие типу помещения, его территориальному расположению и виду деятельности арендатора на арендуемой площади.

2.2. Установить следующие корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы:

2.2.1. С учетом типа арендуемого помещения:

Размер К	Тип помещения
2,0	Помещения в отдельно стоящих зданиях
1,8	Нежилые помещения, встроенные или пристроенные к жилому дому
0,8	Полуподвальные помещения, помещения, расположенные в цокольных этажах, склады
0,6	Гаражи; вспомогательные помещения: вестибюли, лестничные клетки, коридоры, гардеробны, гардеробные, вентиляционные, холодильные и подъемные камеры, санузлы, тамбуры, производств производственные помещения
0,5	Подвальные помещения, холодные пристройки

2.2.2. С учетом территориального расположения арендуемого помещения согласно приложению . В случае нахождения объекта на пересечении улиц применяется наибольший коэффициент территориального зонирования.

Размер К	Зона (согласно карте территориального зонирования)
2,0	Бизнес зона
1,5	Коммерческая зона
1,0	Зона обслуживания населения
0,7	Промышленная зона
0,5	Зона желательного инвестирования

Информация об изменениях:

Решением Томской городской Думы от 20 апреля 2004 г. N 615 в пункт 2.2.3 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2.3. С учетом вида деятельности арендатора на арендуемой площади:

 /---------------------------------------------------------------------------\

 | Размер К| Вид деятельности арендатора на арендуемой площади               |

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   0,1   |Муниципальные учреждения. Государственные                        |

 |         |книготорговые организации, распространяющие                      |

 |         |периодическую научную литературу. Кинозрелищные                  |

 |         |организации.                                                     |

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   0,5   | учреждения, финансируемые из областного бюджета.                |

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   0,5   | учреждения, финансируемые из федерального бюджета.              |

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   0,1   | Организации, использующие труд инвалидов, фактическая           |

 |         | численность которых превышает 50% среднесписочного состава      |

 |         | (на площадь не более 9 кв.м. на каждого работающего инвалида,   |

 |         | имеющего основное место работы в данной организации).           |

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   0,2   | Детское внешкольное и дошкольное образование.                   |

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   0,3   | Спортивная и физкультурная деятельность.                        |

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   0,5   | Образовательная деятельность.                                   |

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   0,2   | Общественные организации, не осуществляющие коммерческую        |

 |         | деятельность.                                                   |

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   0,2   | Медицинская деятельность для участников программ обязательного  |

 |         | медицинского страхования.                                       |

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   0,4   | Медицинские услуги, кроме стоматологических и косметологических.|

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   0,3   | Художники, скульпторы, архитекторы, арендующие помещения под    |

 |         | творческие мастерские.                                          |

 |---------+-----------------------------------------------------------------|

 |   1,5   | Банковская деятельность, страхование (кроме обязательного       |

 |         | медицинского страхования), операции с недвижимым имуществом,    |

 |         | рекламная деятельность, рестораны, ночные клубы, дискотеки,     |

 |         | игорный бизнес, туризм, игровые автоматы, саун