Постановление Администрации Томской области от 21 января 2004 г. N 3а "О создании Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания"(с изменениями и дополнениями)(утратило силу)

Постановление Администрации Томской области от 21 января 2004 г. N 3а
"О создании Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений)
в г.Томске непригодными для проживания"

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2004 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Томской области от 9 июля 2004 г. N 53а настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания"

Постановляю:

1. Образовать Межведомственную комиссию по признанию жилых домов (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания в составе согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемое Положение о Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Гончара В.В.

Глава Администрации (Губернатор)

В. Кресс

Приложение
к постановлению Администрации
Томской области
от 21 января 2004 г. N 3а

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 29 марта 2004 г. N 24а в настоящий Состав комиссии внесены изменения

См. текст Состава в предыдущей редакции

Состав
Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых
помещений) в г. Томске непригодными для проживания

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2004 г.

Гончар В.В.	-	заместитель Главы Администрации (Губернатора) области по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС - председатель Комиссии
Попов В.К.	-	начальник - Главный государственный жилищный инспектор Государственной жилищной инспекции Томской области - заместитель председателя Комиссии
Рутман М.Г.	-	первый заместитель Мэра г.Томска, директор Департамента градостроительства и перспективного развития города - заместитель председателя Комиссии (по согласованию)
Власов В.С.	-	начальник Департамента модернизации и экономики ЖКХ Администрации области
Гитис Е.Ю.	-	директор филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по г.Томску (по согласованию)
Калякин В.А.	-	первый заместитель начальника Главного управления по делам ГО и ЧС Томской области по Государственной противопожарной службе (по согласованию)
Ковшов В.И.	-	начальник Главной инспекции ГАСН
Юргин Б.И.	-	начальник Департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса Администрации области
Ли Т.А.	-	начальник отдела перспективного развития в строительстве администрации г. Томска - секретарем комиссии (по согласованию);
Шихина А.В.	-	главного врача ГУ "Центр госсанэпиднадзора в г.Томске Томской области" - членом комиссии (по согласованию)

Положение
о Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых
помещений) в г.Томске непригодными для проживания
(утв. постановлением Администрации Томской области от 21 января 2004 г. N 3а)

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2004 г.

1. Межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания (далее - Комиссия) утверждается постановлением Администрации Томской области и действует в соответствии с настоящим Положением на территории муниципального образования "Город Томск".

2. Комиссия действует в соответствии с жилищным, градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и Томской области, постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", постановлениями и распоряжениями Администрации Томской области, а также настоящим Положением.

3. Целью деятельности Комиссии является признание жилых домов (жилых помещений) в г. Томске непригодными для проживания независимо от того, в жилищном фонде какой формы собственности они находятся, за исключением индивидуальных жилых домов, находящихся в частной собственности лиц, постоянно проживающих в этих жилых домах, а также признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания конкретного гражданина по медицинским показаниям.

4. Непригодными для проживания признаются жилые дома (жилые помещения):

а) находящиеся в ветхом состоянии;

б) находящиеся в аварийном состоянии;

в) в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 29 марта 2004 г. N 24а в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного собственника, или указания органа исполнительной власти Администрации Томской области либо органов местного самоуправления органа исполнительной власти Администрации Томской области либо органов местного самоуправления муниципального образования "Город Томск", или представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции или заявления граждан.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 29 марта 2004 г. N 24а в пункт 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания в Комиссию представляются следующие документы:

а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, с изложением причин, по которым они считают необходимым признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;

б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" г.Томска, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);

в) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" г.Томска;

г) акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;

д) заключение ГУ "Центр госсанэпиднадзора в г. Томске Томской области;

е) заключение Главного управления по делам ГО и ЧС Томской области;

ж) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;

з) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);

и) акт Государственной жилищной инспекции Томской области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);

к) другие документы, которые Комиссия признает необходимыми для принятия решения.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 29 марта 2004 г. N 24а в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений:

а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;

б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);

в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.

8. Решение Комиссии оформляется актом по форме согласно приложению. Акт составляется в 2-х экземплярах, которые подписываются всеми членами Комиссии. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 29 марта 2004 г. N 24а пункт настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Комиссия в сроки, установленные Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552, направляет один экземпляр акта в органы местного самоуправления муниципального образования "Город Томск" и уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.

10. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

11. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц. На заседании Комиссии должно присутствовать не менее 2/3 ее членов. Последние не вправе передавать свои полномочия другим лицам.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 29 марта 2004 г. N 24а пункт 12 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Органы местного самоуправления муниципального образования "Город Томск" принимают меры по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных непригодными для проживания, предусмотренные Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552.

Приложение
к Положению о Межведомственной комиссии
по признанию жилых домов
(жилых помещений) в г.Томске непригодными
для проживания

Акт
об отнесении жилого дома (жилого помещения)
к категории непригодного для проживания

     N ___                     от "__" _________ 20 __

     Наименование населенного пункта ___________________________________.

     Комиссия, созданная в соответствии _________________________________

_________________________________________________________________________

               (решение Администрации Томской области)

________________________________________________________________________,

     в составе:

     руководителя Комиссии _____________________________________________,

     представителя(ей) органа(ов) местного самоуправления _______________

________________________________________________________________________,

     представителей органов архитектуры и градостроительства ____________

________________________________________________________________________,

     представителя государственной жилищной инспекции ___________________

________________________________________________________________________,

     представителя государственной санитарно-эпидемиологической службы

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

     представителя государственной противопожарной службы _______________

________________________________________________________________________,

     представителей других органов ______________________________________

     при участии приглашенных экспертов _________________________________

_________________________________________________________________________

                 (должность, организация, Ф.И.О.)

     и приглашенного собственника жилищного фонда или уполномоченного

собственника

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     произвела по заявлению _____________________________________________

_____________________________ обследование жилого дома (жилого помещения)

     по адресу __________________________________________________________

     с целью ____________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     Рассмотрев представленную документацию _____________________________

_________________________________________________________________________

(представленная документация перечисляется или  приводится в приложении

к акту)

     и произведя необходимые уточнения на месте по состоянию

на "__" ______ 20 __ г.,

     Комиссия установила следующее:

     1. _________________________________________________________________

               (общие сведения о жилом  доме  (жилом  помещении),

_________________________________________________________________________

               кадастровый номер, год постройки, серия, этажность,

_________________________________________________________________________

                  инженерное оборудование жилого дома,

_________________________________________________________________________

           характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат

_________________________________________________________________________

       (смежные, проходные, изолированные), инженерное оборудование

________________________________________________________________________;

                  отдельного жилого помещения, количество нанимателей,

                                  собственников и пр.)

     2. _________________________________________________________________

           (техническое состояние жилого дома (жилого помещения),

_________________________________________________________________________

            причины и степень выявленных отклонений от нормы, объем

________________________________________________________________________;

                        и характер повреждений)

     3. _________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

  (меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или

              нормальных условий проживания жильцов)

     На основании вышеизложенного Межведомственная комиссия считает, что

жилой дом (жилое помещение) по адресу ___________________________________

_________________________________________________________________________

     в населенном пункте ________________________________________________

     согласно пункту 7 Положения о порядке признания жилых  домов  (жилых

помещений)  непригодными  для  проживания  следует  отнести  к  категории

непригодных (пригодных) для проживания

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

       (категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.)

     Председатель межведомственной Комиссии:

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                               (подпись)

     Члены межведомственной Комиссии:

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     Приглашенные эксперты:

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     Приглашенный собственник жилищного фонда или

     уполномоченный собственника:

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     Особые отметки: __________________________________________________

                   (сведения о наличии особого мнения члена(ов)Комиссии)