Статья 13. Земельный участок, здания и сооружения

Статья 13. Земельный участок, здания и сооружения

1. Градостроительная деятельность на земельном участке должна соответствовать:

· правоустанавливающим документам на владение, пользование земельным участком;

· регламенту градостроительного паспорта;

· индивидуальным актам градорегулирования, полученным заказчиком (застройщиком) участка;

· согласованному в установленном порядке проекту на строительство объектов;

· нормативным документам в области строительства.

2. Объектами градостроительной деятельности могут являться также группы зданий и сооружений одного или различного функционального назначения, расположенные на смежных участках, с прилегающими озелененными участками и водоемами, иными территориями и составляющие единый функциональный или пространственный градостроительный комплекс, имеющий особое значение в застройке города, поселения (площади, улицы, набережные, многофункциональные общественные центры и т.д.).

Границы комплексов, требования к функциональному назначению объектов, архитектурно-пространственной организации, транспортному обслуживанию, благоустройству градостроительных комплексов определяются архитектурно-планировочными заданиями, заданиями на разработку проектной документации.