Постановление Администрации Томской области от 21 января 2004 г. N 3а "О создании Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания"

2. Утвердить прилагаемое Положение о Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Гончара В.В.

Глава Администрации (Губернатор)

В. Кресс

Приложение

к постановлению Администрации

Томской области

от 21 января 2004 г. N 3а

Состав
Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых
помещений) в г. Томске непригодными для проживания

Гончар В.В.	-	заместитель Главы Администрации (Губернатора) области по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС - председатель Комиссии
Попов В.К.	-	начальник - Главный государственный жилищный инспектор Государственной жилищной инспекции Томской области - заместитель председателя Комиссии
Рутман М.Г.	-	первый заместитель Мэра г.Томска, директор Департамента градостроительства и перспективного развития города - заместитель председателя Комиссии (по согласованию)
Власов В.С.	-	начальник Департамента модернизации и экономики ЖКХ Администрации области
Гитис Е.Ю.	-	директор филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по г.Томску (по согласованию)
Зинченко Н.С.	-	главный государственный санитарный врач ФГУ "Центр госсанэпиднадзора в Томской области" (по согласованию)
Калякин В.А.	-	первый заместитель начальника Главного управления по делам ГО и ЧС Томской области по Государственной противопожарной службе (по согласованию)
Ковшов В.И.	-	начальник Главной инспекции ГАСН
Юргин Б.И.	-	начальник Департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса Администрации области

Положение
о Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых
помещений) в г.Томске непригодными для проживания
(утв. постановлением Администрации Томской области от 21 января 2004 г. N 3а)

1. Межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания (далее - Комиссия) утверждается постановлением Администрации Томской области и действует в соответствии с настоящим Положением на территории муниципального образования "Город Томск".

2. Комиссия действует в соответствии с жилищным, градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и Томской области, постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", постановлениями и распоряжениями Администрации Томской области, а также настоящим Положением.

3. Целью деятельности Комиссии является признание жилых домов (жилых помещений) в г. Томске непригодными для проживания независимо от того, в жилищном фонде какой формы собственности они находятся, за исключением индивидуальных жилых домов, находящихся в частной собственности лиц, постоянно проживающих в этих жилых домах, а также признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания конкретного гражданина по медицинским показаниям.

4. Непригодными для проживания признаются жилые дома (жилые помещения):

а) находящиеся в ветхом состоянии;

б) находящиеся в аварийном состоянии;

в) в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания.

5. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного собственника, или указания муниципального образования "Город Томск", или представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции или заявления граждан.

6. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания в Комиссию представляются следующие документы:

а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, с изложением причин, по которым они считают необходимым признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;

б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная ФГУП "Ростехинвентаризация" г. Томска, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);

в) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные ФГУП "Ростехинвентаризация" г. Томска;

г) акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;

д) заключение ФГУ "Центр госсанэпиднадзора в Томской области";

е) заключение Главного управления по делам ГО и ЧС Томской области;

ж) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;

з) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);

и) акт Государственной жилищной инспекции Томской области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);

к) другие документы, которые Комиссия признает необходимыми для принятия решения.

7. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений:

а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;

б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);

в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно.

8. Решение Комиссии оформляется актом по форме согласно приложению. Акт составляется в 2-х экземплярах, которые подписываются всеми членами Комиссии. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.

9. Комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр акта в муниципальное образование "Город Томск" и уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.

10. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

11. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц. На заседании Комиссии должно присутствовать не менее 2/3 ее членов. Последние не вправе передавать свои полномочия другим лицам.

12. Муниципальное образование "Город Томск" принимает соответствующие решения по результатам работы Комиссии в соответствии с Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552.

Приложение

к Положению о Межведомственной комиссии

по признанию жилых домов

(жилых помещений) в г.Томске непригодными

для проживания

Акт
об отнесении жилого дома (жилого помещения)
к категории непригодного для проживания

     N ___                     от "__" _________ 20 __

     Наименование населенного пункта ___________________________________.

     Комиссия, созданная в соответствии _________________________________

_________________________________________________________________________

               (решение Администрации Томской области)

________________________________________________________________________,

     в составе:

     руководителя Комиссии _____________________________________________,

     представителя(ей) органа(ов) местного самоуправления _______________

________________________________________________________________________,

     представителей органов архитектуры и градостроительства ____________

________________________________________________________________________,

     представителя государственной жилищной инспекции ___________________

________________________________________________________________________,

     представителя государственной санитарно-эпидемиологической службы

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

     представителя государственной противопожарной службы _______________

________________________________________________________________________,

     представителей других органов ______________________________________

     при участии приглашенных экспертов _________________________________

_________________________________________________________________________

                 (должность, организация, Ф.И.О.)

     и приглашенного собственника жилищного фонда или уполномоченного

собственника

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     произвела по заявлению _____________________________________________

_____________________________ обследование жилого дома (жилого помещения)

     по адресу __________________________________________________________

     с целью ____________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     Рассмотрев представленную документацию _____________________________

_________________________________________________________________________

(представленная документация перечисляется или  приводится в приложении

к акту)

     и произведя необходимые уточнения на месте по состоянию

на "__" ______ 20 __ г.,

     Комиссия установила следующее:

     1. _________________________________________________________________

               (общие сведения о жилом  доме  (жилом  помещении),

_________________________________________________________________________

               кадастровый номер, год постройки, серия, этажность,

_________________________________________________________________________

                  инженерное оборудование жилого дома,

_________________________________________________________________________

           характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат

_________________________________________________________________________

       (смежные, проходные, изолированные), инженерное оборудование

________________________________________________________________________;

                  отдельного жилого помещения, количество нанимателей,

                                  собственников и пр.)

     2. _________________________________________________________________

           (техническое состояние жилого дома (жилого помещения),

_________________________________________________________________________

            причины и степень выявленных отклонений от нормы, объем

________________________________________________________________________;

                        и характер повреждений)

     3. _________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

  (меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или

              нормальных условий проживания жильцов)

     На основании вышеизложенного Межведомственная комиссия считает, что

жилой дом (жилое помещение) по адресу ___________________________________

_________________________________________________________________________

     в населенном пункте ________________________________________________

     согласно пункту 7 Положения о порядке признания жилых  домов  (жилых

помещений)  непригодными  для  проживания  следует  отнести  к  категории

непригодных (пригодных) для проживания

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

       (категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.)

     Председатель межведомственной Комиссии:

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                               (подпись)

     Члены межведомственной Комиссии:

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     Приглашенные эксперты:

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     Приглашенный собственник жилищного фонда или

     уполномоченный собственника:

     _______________________________________            _________________

           (должность, Ф.И.О.)                              (подпись)

     Особые отметки: __________________________________________________

                   (сведения о наличии особого мнения члена(ов)Комиссии)

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.