Постановление Мэра г. Томска от 28 июля 2004 г. N 371 "О создании Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в г. Томске непригодными для проживания"(с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра г. Томска от 29 апреля 2005 г. N 252 настоящее постановление признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Томска от 11 сентября 2004 г. N 467 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Мэра г. Томска от 28 июля 2004 г. N 371
"О создании Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых
помещений) в г.Томске непригодными для проживания"

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября 2004 г., 15 февраля 2005 г.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", Законом Томской области от 28 июня 2004 года N 78-ОЗ "О внесении изменения в Закон Томской области "О наделении органов местного самоуправления Томской области государственными полномочиями по созданию межведомственных комиссий по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", постановления администрации Томской области от 09.07.2004 г. N 53а "О признании утратившими силу постановлений администрации Томской области от 21.01.2004 г. N 3а, от 29.03.2004 г. N 24а",

Постановляю:

1. Создать Межведомственную комиссию по признанию жилых домов (жилых помещений) в г. Томске непригодными для проживания в составе согласно приложению .

2. Утвердить прилагаемое Положение о Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в г. Томске непригодными для проживания.

3. Постановление мэра города Томска от 09.08.2000 N 462 "О создании межведомственных комиссий при администрации г.Томска и объединенных округов" признать утратившим силу.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра г. Томска М.Г. Рутмана.

Мэр города Томска

А.С.Макаров

Положение
о Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых
помещений) в г.Томске непригодными для проживания
(утв. постановлением мэра г. Томска от 28 июля 2004 г. N 371)

С изменениями и дополнениями от:

15 февраля 2005 г.

1. Межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания (далее - Комиссия) утверждается постановлением мэра г. Томска и действует в соответствии с настоящим Положением на территории муниципального образования "Город Томск".

2. Комиссия действует в соответствии с жилищным, градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и Томской области, постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", постановлениями и распоряжениями мэра г. Томска, а также настоящим Положением.

3. Целью деятельности Комиссии является признание жилых домов (жилых помещений) в г. Томске непригодными для проживания независимо от того, в жилищном фонде какой формы собственности они находятся, за исключением индивидуальных жилых домов, находящихся в частной собственности лиц, постоянно проживающих в этих жилых домах, а также признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания конкретного гражданина по медицинским показаниям.

4. Непригодными для проживания признаются жилые дома (жилые помещения):

а) находящиеся в ветхом состоянии;

б) находящиеся в аварийном состоянии;

в) в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Томска от 15 февраля 2005 г. N 56 в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного собственника, или указания органа исполнительной власти администрации Томской области либо органов местного самоуправления муниципального образования "Город Томск", представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции или заявления граждан.

Заявления, поступившие в Комиссию, рассматриваются в месячный срок. В случае назначения комиссией строительной экспертизы или иного специального исследования, заявитель письменно оповещается о продлении срока рассмотрения заявления по существу на время проведения экспертизы (исследования).

6. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания заявитель представляет в Комиссию следующие документы:

а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, с изложением причин, по которым они считают необходимым признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;

б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" г. Томска, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);

в) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" г. Томска;

г) акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;

д) заключение ГУ "Центр госсанэпиднадзора в г. Томске Томской области";

е) заключение органа государственной противопожарной службы;

ж) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;

з) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией или научно-образовательного учреждения, по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);

и) акт Государственной жилищной инспекции Томской области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);

к) другие документы, которые Комиссия признает необходимыми для принятия решения.

7. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений:

а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;

б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);

в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.

8. Решение Комиссии оформляется актом по форме согласно приложению . Акт составляется в 2-х экземплярах, которые подписываются всеми членами Комиссии. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.

9. Комиссия в сроки, установленные Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 г. N 552, направляет один экземпляр акта в администрацию объединенных Кировского и Советского (Ленинского и Октябрьского) округов и уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.

10. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

11. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. На заседании Комиссии должно присутствовать не менее 2/3 ее членов. Последние не вправе передавать свои полномочия другим лицам.

Приложение
к Положению о Межведомственной комиссии
по признанию жилых домов
(жилых помещений) в г. Томске непригодными
для проживания

                          Акт N ___                                               

           об отнесении жилого дома (жилого помещения)                           

            к категории непригодного для проживания                             

     г. Томск                                        "__" _________ 20 __

     Комиссия, созданная в соответствии _________________________________

_________________________________________________________________________

                    (постановлением мэра г. Томска)

     в составе:

     руководителя Комиссии _____________________________________________,

     представителя(ей) администрации объединенных Кировского и Советского

(Ленинского и Октябрьского) округов _____________________________________

________________________________________________________________________,

     представителей органов архитектуры и градостроительства ____________

________________________________________________________________________,

     представителя государственной жилищной инспекции ___________________

________________________________________________________________________,

     представителя государственной санитарно-эпидемиологической службы __

________________________________________________________________________,

     представителя государственной противопожарной службы _______________

________________________________________________________________________,

     представителей других органов ______________________________________

_________________________________________________________________________

     при участии приглашенных экспертов _________________________________

_________________________________________________________________________

                  (должность, организация, Ф.И.О.)

     и приглашенного собственника жилищного фонда или уполномоченного

собственника ____________________________________________________________

     произвела по заявлению _____________________________________________

_____________________________ обследование жилого дома (жилого помещения)

     по адресу __________________________________________________________

     с целью ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Рассмотрев представленную документацию _____________________________

_________________________________________________________________________

       (представленная документация перечисляется или приводится в

                     приложении к акту)

     и произведя необходимые уточнения на месте по состоянию на "__" ____

20 __ г., Комиссия установила следующее:

     1. _________________________________________________________________

           (общие сведения о жилом доме (жилом  помещении),

_________________________________________________________________________

           кадастровый номер, год постройки, серия, этажность,

                 инженерное оборудование жилого дома,

_________________________________________________________________________

     характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат

_________________________________________________________________________

     (смежные, проходные, изолированные), инженерное оборудование

________________________________________________________________________;

отдельного жилого помещения, количество нанимателей, собственников и пр.)

     2. _________________________________________________________________

            (техническое состояние жилого дома (жилого помещения),

_________________________________________________________________________

        причины и степень выявленных отклонений от нормы, объем

                          и характер повреждений)

     3. _________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     (меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или

                 нормальных условий проживания жильцов)

     На основании вышеизложенного Межведомственная комиссия считает,  что

жилой дом (жилое помещение) по адресу ___________________________________

_________________________________________________________________________

     согласно пункту 7 Положения о порядке признания жилых  домов  (жилых

помещений) непригодными для проживания  следует  отнести  к  категории

непригодных (пригодных) для проживания __________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.)

     Председатель межведомственной Комиссии:

     _______________________________________        _____________________

            (должность, Ф.И.О.)                         (подпись)

     Члены межведомственной Комиссии:

     _______________________________________        _____________________

            (должность, Ф.И.О.)                         (подпись)

     _______________________________________        _____________________

            (должность, Ф.И.О.)                         (подпись)

     _______________________________________        _____________________

            (должность, Ф.И.О.)                         (подпись)

     _______________________________________        _____________________

            (должность, Ф.И.О.)                         (подпись)

     _______________________________________        _____________________

            (должность, Ф.И.О.)                         (подпись)

     Приглашенные эксперты:

     _______________________________________        _____________________

            (должность, Ф.И.О.)                         (подпись)

     _______________________________________        _____________________

            (должность, Ф.И.О.)                         (подпись)

     Приглашенный собственник жилищного фонда или

     уполномоченный собственника:

     _______________________________________        _____________________

            (должность, Ф.И.О.)                         (подпись)

     Особые отметки: ____________________________________________________

                        (сведения о наличии особого мнения члена(ов)

                                        Комиссии)