Постановление Мэра г. Томска от 3 ноября 2004 г. N 549 "О внесении изменений в постановление мэра г.Томска от 07.10.2003 N 402"

В целях приведения в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 17.11.2001г. N 797 "О подпрограмме "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", с постановлением мэра г. Томска от 14.02.2003 г. N 85 "Об утверждении модели формирования конкурентной среды в сфере управления и обслуживания жилищного фонда",

Постановляю:

1. Внести изменения в постановление мэра от 07.10.2003 N 402 "О наделении объединенной администрации Ленинского и Октябрьского округов отдельными полномочиями собственника в отношении части объектов муниципального жилищного фонда" следующие изменения:

1.1. Изложить пункт 2 в следующей редакции:

"2. Наделить объединенную администрацию Ленинского и Октябрьского округов администрации г. Томска (В.А.Афанасьев) в отношении объектов муниципального жилищного фонда, согласно Приложению N1 к настоящему постановлению, следующими полномочиями собственника муниципального имущества:

- заключение договоров на управление и эксплуатацию муниципального жилищного фонда с управляющими организациями;

- заключение агентских договоров с управляющими организациями, действующими от своего имени в интересах муниципального образования город Томск и объединенной администрации, на заключение, исполнение и прекращение договоров на энергоснабжение, социального и коммерческого найма, на предоставление коммунальных услуг муниципального жилищного фонда, переданного в ведение управляющих организаций, с третьими лицами.

- осуществление контроля и обеспечение соблюдения нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилья и объектов коммунальной инфраструктуры, а также контроль за реализацией договоров о выполнении необходимых работ по обеспечению сохранности жилищного фонда, соблюдением объема и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

- обеспечение требуемого (установленного) уровня финансирования для содержания объектов муниципального жилищного фонда в пределах утвержденных бюджетных ассигнований."

1.2. подпункт 3 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"- заключить тройственные возмездные договоры с участием объединенной администрации Ленинского и Октябрьского округов администрации г. Томска и управляющих организаций на сбор и передачу платежей населения за ЖКУ, использование средств на капитальный ремонт и найм жилья в соответствии с порядком, определенным нормативными актами администрации города Томска."

1.3. подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:

"- по мере изъятия жилищного фонда, указанного в Приложении 1 к настоящему постановлению в установленном порядке заключить договоры на управление и эксплуатацию муниципального жилищного фонда, агентские договоры, а также иные договоры необходимые для обеспечения надлежащей эксплуатации жилья;"

1.4. дополнить пункт 4 после слов: ":осуществлять ведение учета объектов муниципального жилищного фонда, согласно приложению 1 к настоящему постановлению,:" словами "руководствуясь правилами, установленными действующим законодательством и местными нормативными актами;"

1.5. дополнить пункт 4 подпунктом следующего содержания:

"- внести изменения в Положение об объединенной администрации Ленинского и Октябрьского округов администрации г. Томска в соответствии с настоящим постановлением;"

2. Департаменту ЖКХ администрации г.Томска (Р.Х.Валитов) совместно с Объединенной администрацией Ленинского и Октябрьского округов администрации г. Томска (В.А.Афанасьев), департаментом финансов (Л.В.Смольникова) и департаментом недвижимости (М.В.Хуснутдинов) в срок 21.10.2004 г. разработать редакцию примерного договора на управление и эксплуатацию муниципального жилищного фонда и примерного агентского договора.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр города Томска

А.С.Макаров