Приложение N 15. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 14-1

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 14 октября 2015 г. N 373а настоящее постановление дополнено приложением N 15, вступающим в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления

Приложение N 15

Режимы
использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 14-1
(утв. постановлением Администрации Томской области от 14 октября 2015 г. N 373а)

N п/п	Наименование характеристик и вида деятельности	Показатели характеристик и видов деятельности
1	2	3
Требования и ограничения к земельному участку
1.	Общие требования к земельному участку	Разрешаются земляные, строительные, хозяйственные и иные работы после выявления объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия
2.	Площадь земельного участка	В границах исторических владений
3.	Озеленение и благоустройство в границах регламентного участка (в том числе ограды, ворота, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	Санация и восстановление озеленения
4.	Ограничения хозяйственной деятельности в границах регламентного участка	Запрещается строительство и эксплуатация жилых объектов
5.	Иные требования в границах регламентного участка	Не установлены
Требования и ограничения к объектам ценной историко-культурной среды
1.	Общие требования	Сохранение, капитальный ремонт, реконструкция
2.	Максимальная высота застройки	Без изменения высоты
3.	Основные строительные и отделочные материалы	Применение традиционных материалов: кирпич лицевой и оштукатуренный
4.	Объемно-планировочные характеристики (в том числе форма кровли, наличие мансард и др.)	Запрещается устройство плоской кровли
5.	Ограничения хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.)	Запрещается размещение объектов наружной рекламы и информации: конструкций на крышах зданий; крупногабаритных рекламных щитов на фасадах зданий - более 7,5 кв. м; отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля - более 7,5 кв. м
Требования и ограничения к существующим объектам капитального строительства
1.	Общие требования	Капитальный ремонт, реконструкция
2.	Максимальная высота застройки	Предельная высота застройки до карниза - не более 15,0 метра, предельная высота застройки до конька - не более 18,0 метра
3.	Основные строительные и отделочные материалы	Применение традиционных материалов
4.	Цветовое решение	Традиционное или нейтральное по отношению к объекту культурного наследия
5.	Объемно-планировочные характеристики (в том числе форма кровли, наличие мансард и др.)	Запрещается устройство плоской кровли
Требования и ограничения к новым объектам капитального строительства
1.	Общие требования	Ограниченное новое строительство
2.	Местоположение на участке	По линии застройки - для участков, расположенных вдоль улиц
3.	Максимальная высота застройки	Предельная высота застройки до карниза - не более 15,0 метра, предельная высота застройки до конька - не более 18,0 метра
4.	Основные строительные и отделочные материалы	Применение традиционных материалов
5.	Цветовое решение	Цветовое решение традиционное или нейтральное по отношению к объекту культурного наследия
6.	Объемно-планировочные характеристики (в том числе форма кровли, наличие мансард и др.)	Объемно-планировочное решение объекта должно соответствовать окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации
7.	Ограничения хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.)	Запрещается размещение объектов наружной рекламы и информации: рекламных конструкций на крышах зданий; крупногабаритных рекламных щитов на фасадах зданий - более 7,5 кв. м; транспарантов-перетяжек; отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля - более 7,5 кв. м
Требования и ограничения к дисгармоничным объектам
1.	Основные виды разрешенной хозяйственной деятельности	Снос, реконструкция или нейтрализация объекта, приведение объекта в соответствие с градостроительным регламентом