Приложение N 6. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРФ 1 - 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 12, 13, 14, 15; ЗРР 1 - 1, 2, 3, 4, 8, 21, 23, 24, 26, 27, 28, 30, 35, 37, 38, 39, 41, 42, 45, 48, 52, 53, 56, 57, 62, 65, 66, 68

Приложение N 6

Режимы использования
земель и градостроительные регламенты в охранных зонах
объектов культурного наследия: ЗРФ 1 - 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 12, 13, 14, 15;
ЗРР 1 - 1, 2, 3, 4, 8, 21, 23, 24, 26, 27, 28, 30, 35, 37, 38, 39, 41, 42, 45, 48,
52, 53, 56, 57, 62, 65, 66, 68
(утв. постановлением Администрации Томской области от 14 июня 2012 г. N 226а)

N п/п	Наименование характеристик и вида деятельности	Показатели характеристик и видов деятельности
1	2	3
Требования и ограничения к земельному участку
1.	Общие требования к земельному участку	Разрешаются земляные, строительные, хозяйственные и иные работы при отсутствии объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия
2.	Площадь земельного участка	В границах исторических владений
3.	Принцип застройки участка	Усадебная застройка с разрывами, сохранение исторической линии застройки
4.	Тип застройки	В соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки
5.	Озеленение и благоустройство в границах регламентного участка (в том числе ограды, ворота, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	Сохранение, восстановление озеленения, благоустройство (в том числе ограды, ворота, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)
6.	Ограничения хозяйственной деятельности в границах регламентного участка	Запрещается изменение функции. Запрещается размещение рекламных щитов, вывесок, автостоянок
7.	Иные требования в границах регламентного участка	Не установлены
Требования и ограничения к объектам ценной историко-культурной среды
1.	Общие требования	Сохранение, капитальный ремонт, реконструкция
2.	Максимальная высота застройки	Без изменения высоты
3.	Основные строительные и отделочные материалы	Без изменения, с применением только традиционного материала - дерева в качестве основного или смешанного типа (первый этаж - кирпичный, второй -
1	2	3
		деревянный)
4.	Цветовое решение	Без изменения
5.	Объемно-планировочные характеристики (в том числе форма кровли, наличие мансард и др.)	Без изменения. Не допускается устройство мансард, вальмовых крыш с изломом. Не допускается изменение расстекловки и установка пластиковых окон
6.	Ограничения хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.)	Запрещается размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организации - более 0,2% от площади главного фасада
7.	Иные требования	Не установлены
Требования и ограничения к существующим объектам капитального строительства
1.	Общие требования	Капитальный ремонт, реконструкция
2.	Максимальная высота застройки	Предельная высота застройки до карниза - не более 9,0 м, предельная высота застройки до конька - не более 12,0 м
3.	Основные строительные и отделочные материалы	Применение только традиционного материала - дерева в качестве основного или смешанного типа (первый этаж - кирпичный, второй - деревянный)
4.	Цветовое решение	Цветовое решение традиционное или нейтральное по отношению к объекту культурного наследия
5.	Объемно-планировочные характеристики (в том числе форма кровли, наличие мансард и др.)	Объемно-планировочная структура объекта должна соответствовать окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации. Кровля скатного типа с уклоном не менее 16о и не более 30о
6.	Иные требования	Не установлены
Требования и ограничения к объектам капитального строительства
1.	Общие требования	Ограниченное новое строительство
2.	Местоположение на участке	По красной линии застройки
3.	Максимальная высота застройки	Предельная высота застройки до карниза - не более 9,0 м, предельная высота застройки до конька - не более 12,0 м
4.	Основные строительные и отделочные материалы	Применение только традиционного материала - дерева в качестве основного или смешанного типа (первый этаж - кирпичный, второй - деревянный)
1	2	3
5.	Цветовое решение	Цветовое решение традиционное или нейтральное по отношению к объекту культурного наследия
6.	Объемно-планировочные характеристики (в том числе форма кровли, наличие мансард и др.)	Объемно-планировочное решение объекта должно соответствовать окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации. Кровля скатного типа с уклоном не менее 16о и не более 30о
7.	Ограничения хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.)	Запрещается размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организации - более 0,2% от площади главного фасада
8.	Иные требования	Не установлены
Требования и ограничения к дисгармоничным объектам
1.	Основные виды разрешенной хозяйственной деятельности	Снос, реконструкция или нейтрализация объекта, приведение объекта в соответствие с градостроительным регламентом