Статья 7. Доля в праве собственности на общее имущество собственников гаражей и машино-мест в гаражных комплексах и гаражах-стоянках

Статья 7. Доля в праве собственности на общее имущество собственников гаражей и машино-мест в гаражных комплексах и гаражах-стоянках

1. Доля каждого собственника гаража и(или) машино-места в гаражном комплексе и соответствующего собственника в гараже-стоянке (далее - собственники гаражей и машино-мест) пропорциональна размеру площади принадлежащих ему самостоятельных объектов права собственности в соответствующем гаражном комплексе и гараже-стоянке.

2. Собственники гаража и (или) машино-места в гаражном комплексе и соответствующие собственники в гараже-стоянке владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в соответствующем гаражном комплексе и гараже-стоянке пределах, установленных гражданским законодательством.

3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в гаражном комплексе или гараже-стоянке соответствующего собственника гаража или машино-места следует судьбе права собственности на гараж или машино-место, принадлежащие такому собственнику.

4. При приобретении в собственность гаража или машино-места в соответствующем гаражном комплексе или гараже-стоянке к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в таком гаражном комплексе или гараже-стоянке.

5. При переходе права собственности на гараж или машино-место в соответствующем гаражном комплексе или гараже-стоянке доля в праве общей собственности на общее имущество в таком гаражном комплексе или гараже-стоянке нового собственника равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника.

6. Собственник гаража или машино-места не вправе:

1) осуществлять выдел своей доли в праве общей собственности на общее имущество в гаражном комплексе или гараже-стоянке;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в гаражном комплексе или гараже-стоянке, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на принадлежащий ему гараж или машино-место.

7. При продаже гаражей и машино-мест в гаражных комплексах остальные собственники гаражей и машино-мест не имеют преимущественное право покупки гаража или машино-места.

8. Собственники гаражей и машино-мест в гаражных комплексах и соответствующие собственники в гаражах-стоянках несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несут указанные собственники, определяется долей каждого из указанных собственников в праве общей собственности на общее имущество в таких гаражных комплексах и гаражах-стоянках.