Статья 33. Порядок передачи имущества в аренду

Статья 33. Порядок передачи имущества в аренду

1. Сдача в аренду объектов областной собственности производится Комитетом по управлению государственным имуществом области.

2. Сдача в аренду недвижимого государственного имущества, находящегося в хозяйственном ведении унитарного предприятия, производится по согласованию с Комитетом по управлению государственным имуществом области. Заключение договора аренды без согласия Комитета по управлению государственным имуществом области влечет признание сделки недействительной в установленном законодательством порядке. Предприятия выступают по договорам аренды в качестве арендодателей. Договоры аренды, предметом которых выступает движимое имущество, унитарные предприятия заключают самостоятельно.

3. По договорам аренды государственного недвижимого и движимого имущества, находящегося в оперативном управлении областных государственных учреждений, Комитет по управлению государственным имуществом области выступает арендодателем. Государственные учреждения выступают стороной договора в качестве балансодержателей.

4. Договор аренды государственного имущества заключается на срок не свыше 2-х лет и может быть пролонгирован на тот же срок при выполнении арендатором условий договора и отсутствии претензий сторон. Заключение долгосрочных договоров аренды на пять и свыше лет допускается только на конкурсной основе. При этом победитель конкурса не получает права выкупа арендованного имущества по окончании срока действия договора в порядке, установленном законодательством о приватизации.

5. Арендуемые объекты областной собственности могут быть сданы арендатором в субаренду, если это предусмотрено условиями договора аренды имущества.

В других случаях сдача арендуемых объектов областной собственности в субаренду может осуществляться только при наличии предварительного письменного согласия Комитета по управлению государственным имуществом области.

Не могут быть сданы в субаренду памятники истории и культуры.