Статья 25. Равноценное возмещение собственнику жилого помещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения

Статья 25. Равноценное возмещение собственнику жилого помещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения

1. На основании письменного заявления собственника жилого помещения в многоквартирном доме, в отношении которого реализуется проект реновации, вместо равнозначного жилого помещения такому собственнику может быть выплачено равноценное возмещение в денежной форме или предоставлено равноценное жилое помещение.

Заявление направляется в дирекцию (при реализации бюджетного проекта реновации) или инвестору проекта реновации (при реализации инвестиционного проекта реновации) в течение тридцати дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, подлежащего заключению в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и предусматривающего предоставление собственнику жилого помещения в указанном многоквартирном доме равнозначного жилого помещения.

2. Выплата равноценного возмещения в денежной форме не допускается в случаях если:

а) в отношении собственника жилого помещения зарегистрированы в установленном порядке ограничения прав или обременения;

б) в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане.

3. Стоимость равноценного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящей статьей, не может быть ниже стоимости освобождаемого жилого помещения, определяемой по правилам, установленным жилищным законодательством Российской Федерации применительно к определению размера возмещения за жилое помещение при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

4. Предоставление равноценных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.