Статья 1

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2002, N 7, ст. 629; 2005, N 1, ст. 42; 2008, N 52, ст. 6219; 2010, N 25, ст. 3070; 2011, N 50, ст. 7347; 2013, N 19, ст. 2328, 2015, N 14, ст. 2022) следующие изменения:

1) пункт 1 статьи 47 изложить в следующей редакции:

"1. Залогодержатель не вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) любым третьим лицам, если должником является физическое лицо заключившее договор об ипотеке (залоге недвижимости) в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, за исключением случаев уступки права (требования) одной кредитной организацией другой кредитной организации с согласия должника, выраженного в соответствующей письменной форме.";

2) дополнить статьей 49.1 следующего содержания:

"Статья 49.1. Особенности агентского договора, заключаемого с целью возврата задолженности по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству)

1. По агентскому договору, предусматривающему совершение лицом юридических и (или) иных действий, направленных на возврат задолженности, возникшей по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству), агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия только от имени и за счет принципала.

2. Агентом по агентскому договору, предусматривающему совершение лицом юридических и (или) иных действий, направленных на возврат задолженности, возникшей по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству), если должником является физическое лицо заключившее договор об ипотеке (залоге недвижимости) в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, может быть только кредитная организация.".