Статья 11

Статья 11

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу через шесть месяцев после дня его официального опубликования, за исключением абзаца десятого подпункта "б" пункта 16 и подпункта "б" пункта 17 статьи 1 настоящего Федерального закона.

2. Абзац десятый подпункта "б" пункта 16 и подпункт "б" пункта 17 статьи 1 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 января 2023 года.

3. Пункт 12 части 8 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции настоящего Федерального закона) действует до 1 января 2035 года.

4. Федеральное государственное бюджетное учреждение, указанное в части 1 статьи 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществляет ведение и хранение реестровых дел (томов реестровых дел) объектов недвижимости, сформированных им до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, до момента их перевода в электронный вид.

5. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, выдавшие после дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 252-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, обязаны не позднее 1 января 2023 года направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете указанных объектов капитального строительства с такими разрешениями, обязательным приложением к которым являются технические планы введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства.

6. В случае, если до 1 января 2017 года были осуществлены государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на одно или несколько помещений в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства), жилом строении, соответствующем характеристикам жилого блока в жилом доме блокированной застройки, указанном в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при поступлении заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав иного лица на другие помещения в таких доме, строении, в том числе на основании вступившего в законную силу судебного акта о разделе индивидуального жилого дома, принятого до 1 января 2017 года, осуществляется государственный кадастровый учет здания с назначением "жилой дом" или "жилое строение", наименованием "блок жилого дома" и государственная регистрация прав на него. Одновременно без заявления осуществляется государственный кадастровый учет изменений характеристик иных помещений, сведения о которых, в том числе сведения о правах на такие помещения, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в части вида, назначения и наименования объекта недвижимости, о чем правообладателю объекта недвижимости не позднее трех рабочих дней направляется уведомление в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, указанным в части 2 статьи 2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

7. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации зоны, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не являются зонами с особыми условиями использования территории (в том числе в связи с исключением таких зон из числа зон с особыми условиями использования территории в соответствии с внесенными в законодательство Российской Федерации изменениями) и (или) не подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости по правилам настоящего Федерального закона (не подлежали до 1 января 2017 года по правилам Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"), сведения о таких зонах, в том числе об установленных ограничениях в использовании объектов недвижимости в связи с установлением или изменением границ таких зон, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости по решению органа регистрации прав.

8. Федеральное государственное бюджетное учреждение, указанное в части 1 статьи 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не вправе заключать договоры, предусматривающие подготовку документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, указанных в пункте 3 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также договоры подряда на выполнение кадастровых работ, до установления Правительством Российской Федерации случаев подготовки таких документов в соответствии с частью 5 статьи 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и случаев заключения указанных договоров подряда в соответствии с частью 1 статьи 33 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".