Пояснительная записка к проекту федерального закона N 990083-7 "О внесении изменения в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации" (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона N 990083-7 "О внесении изменения в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

Проект Федерального закона "О внесении изменений в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - законопроект) разработан в целях расширения критериев надежности кредитной организации, в которой открывается специальный счет.

В соответствии с частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет в многоквартирном доме может быть открыт в российской кредитной организации, соответствующей следующим требованиям:

1) наличие кредитного рейтинга не ниже уровня "А + (RU)" по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (Акционерное общество) и (или) кредитного рейтинга не ниже уровня "ruА+" по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства Акционерное общество "Рейтинговое агентство "Эксперт РА";

2) размер собственных средств (капитала) не менее 250 млрд. рублей по имеющейся в Центральном банке Российской Федерации отчетности на день проверки соответствия российской кредитной организации.

В настоящее время согласно указанным требованиям специальный счет собственников помещений многоквартирного дома может быть открыт в 6 банках (Банк ГПБ (АО), Банк ВТБ (ПАО), АО "АЛЬФА-БАНК", ПАО Сбербанк, ПАО Банк "ФК Открытие", АО "Россельхозбанк") и в 2 банках в Республике Крым и г. Севастополе (АО "АБ "РОССИЯ", РНКБ Банк (ПАО). Такой круг банков приводит к ограничению открытия специальных счетов на территориях муниципальных образований, в пределах которых нет отделений этих банков, и невыгодным условиям для собственников по начисляемым процентам по остаткам на счетах, депозита, комиссиям за переводы, использованию кредитных продуктов и т.д.

Ограничение количества банков было обусловлено необходимостью обеспечения сохранности средств на специальных счетах. В связи с принятием Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД 13.05.2020 г.), согласно которому специальные счета подлежат обязательному страхованию, а страховые выплаты при наступлении страхового случая достигают 10 млн. руб., необходимо увеличить количество банков, в которых собственники могут открывать специальные счета.

Предлагаемое изменение позволит собственникам помещений в многоквартирных домах (товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам) полноценно реализовать свои права в выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет на наиболее выгодных для собственников условиях.

Финансово-экономическое обоснование к проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие Федерального закона "О внесении изменения в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации" не предусматривает уменьшение или увеличение расходов, покрываемых за счет федерального бюджета.

Перечень актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению, дополнению или принятию в связи с принятием проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует принятия, признания утратившими силу, приостановления, изменения и дополнения в законодательные акты Российской Федерации.