Пояснительная записка к проекту федерального закона N 1044454-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона N 1044454-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

Согласно действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Соответственно в утвержденный тариф уже заложена прибыль управляющей организации, которая согласована с собственниками многоквартирного дома, на основании того что, тарифы ЖКХ являются целевыми затратами населения, собственником неизрасходованного фонда денежных средств образованного в результате рыночных факторов или экономии являются собственники многоквартирных домов, следовательно данные денежные средства должны распределяться по решению самих собственников, а именно: в целях стимулирования качества работы по управлению многоквартирным домом, по решению собственников могут выплачиваться в качестве премии управляющей организации за выполненные работы по итогам года, либо распределяться между собственниками в виде пропорционального уменьшения тарифа за содержания и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В существующей редакции ст. 162 ЖК остаточный денежный фонд полностью остается у управляющей организации, без согласования с жильцами. Данным законопроектом предлагается оставить это решение на усмотрение собственников многоквартирного дома. Это повысит качество управления многоквартирных домов, путем установления материально - стимулирующей зависимости между собственниками квартир и управляющей организацией или по усмотрению собственников, снизить плату за управление многоквартирным домом.

Финансово-экономическое обоснование к проекту федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Принятие проекта федерального закона о "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" не потребует дополнительных расходов из средств федерального бюджета.

Перечень федеральных законов, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Принятие Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения или принятия иных федеральных законов.