Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на проект федерального закона N 1025645-7 "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части установления ответственности за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги перед собственником жилого дома) (не действует)

Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
на проект федерального закона N 1025645-7 "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации"
(в части установления ответственности за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги перед собственником жилого дома)

Досье на проект федерального закона

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотрел проект федерального закона N 1025645-7 "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации", внесенный Правительством Российской Федерации (далее - законопроект), и считает возможным отметить следующее.

В частях 6 и 7 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность лица, предоставляющего коммунальные услуги, за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы. В случае такого нарушения указанное лицо обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить. Исключением являются случаи, если такое нарушение было устранено до соответствующего обращения указанных лиц и (или) до внесения ими платы за коммунальные услуги (в увеличенном размере).

Положения частей 6 и 7 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации направлены на защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда в случае установления нарушения исполнителем коммунальных услуг порядка расчета платы за оказываемые указанным лицам коммунальные услуги, повлекшего увеличение размера такой платы.

Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает защиту прав и законных интересов собственников жилых домов при совершении лицом, предоставляющим коммунальные услуги, аналогичного нарушения.

В этой связи законопроектом предлагается установить ответственность лица, предоставляющего коммунальные услуги, за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы, перед собственниками жилых домов.

С учетом изложенного, Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству поддерживает проект федерального закона N 1025645-7 "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации" и рекомендует Государственной Думе принять его в первом чтении.

Председатель Комитета

Г.П. Хованская