Статья 3

Статья 3

Внести в Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 43, ст. 4190; 2011, N 29, ст. 4301; N 49, ст. 7015, 7024; 2012, N 53, ст. 7619; 2013, N 27, ст. 3481; N 52, ст. 6979; 2015, N 27, ст. 3977; N 29, ст. 4362; 2016, N 1, ст. 11; N 27, ст. 4237; 2017, N 31, ст. 4767; 2018, N 28, ст. 4139; N 53, ст. 8404; 2019, N 26, ст. 3317; N 44, ст. 6180; 2020, N 29, ст. 4512) следующие изменения:

1) в статье 201.1:

а) пункт 2.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Кандидат на аккредитацию, в отношении которого принято решение об отказе в аккредитации в случае его несоответствия условиям аккредитации, вправе повторно обратится с заявлением об аккредитации не ранее чем через год с даты принятия решения об отказе в аккредитации.";

б) в пункте 2.3-1 абзац первый изложить в следующей редакции:

"Не позднее семи рабочих дней, следующих за днем принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства или вынесения определения о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа, конкурсный управляющий направляет в Фонд через личный кабинет в единой информационной системе жилищного строительства бухгалтерскую (финансовую) отчетность должника, а также обеспечивает возможность ознакомления со всеми документами застройщика. После принятия Фондом решения о целесообразности финансирования мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", арбитражный управляющий по запросу Фонда, но не чаще одного раза в месяц, представляет в Фонд в электронной форме через личный кабинет в единой информационной системе жилищного строительства в течение семи календарных дней с даты получения запроса Фонда бухгалтерскую и статистическую отчетность застройщика, а также информацию о ходе конкурсного производства (внешнего управления) застройщика, в том числе сведения, указанные в пункте 2 статьи 143 настоящего Федерального закона.";

в абзаце втором после слов "представляет в Фонд" дополнить словами "в электронной форме через личный кабинет в единой информационной системе жилищного строительства";

в абзаце пятом после слов "объекты незавершенного строительства)" дополнить словами: ", полученные на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом;";

дополнить абзацем девятым следующего содержания:

"документы, подтверждающие обоснованность требований участника строительства и включение их в реестр требований участников строительства, в том числе о факте полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места, нежилого помещения, вступившие в силу судебные акты, или иные документы;";

абзац девятый и десятый считать соответственно абзацами десятым и одиннадцатым;

дополнить абзацем двенадцатым следующего содержания:

"При отсутствии технической возможности размещения в личном кабинете конкурсного управляющего в единой информационной системе жилищного строительства документов и сведений, указанных в настоящем пункте, соответствующие документы и сведения представляются конкурсным управляющим в Фонд на бумажном носителе.";

абзац одиннадцатый считать абзацем тринадцатым.

2) в статье 201.4:

а) пункт 3 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"Фонд вправе ознакомляться с реестром требований участников строительства и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр, а также заявлять возражения по результатам рассмотрения реестра требований участников строительства в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, который рассматривает такие возражения в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.";

б) пункт 7 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"В случае участия Фонда в деле о банкротстве застройщика конкурсный управляющий в рамках реализации мероприятий, предусмотренных абзацем первым пункта 7 настоящего статьи, направляет в Фонд документы, обосновывающие требования участника строительства. Конкурсный управляющий принимает решение об обоснованности данного требования и о внесении его в реестр требований участников строительства с учетом позиции Фонда";

в) абзацы второй - третий пункта 7 считать абзацами третьи - четвертым;

г) пункт 7 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае вступления Фонда в дело о банкротстве застройщика по истечении сроков, предусмотренных абзацем вторым части 4 статьи 201.4 настоящего федерального закона, Фонд вправе в течение пятнадцати дней с момента вынесения определения арбитражного суда о вступлении Фонда в дело о банкротстве, либо в течение пятнадцати дней с момента представления в соответствии с частью 2.3-1 статьи 201.1 настоящего федерального закона арбитражным управляющим документов, подтверждающих требования участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, обратиться в арбитражный суд с заявлением об исключении необоснованных требований из реестра требований участников строительства";

3) дополнить пункт 3 статьи 201.15-1 абзацем следующего содержания:

"В случаях, когда приобретателем является Фонд, расчет предусмотренного подпунктом 2 пункта 8 и пунктом 9 настоящей статьи соотношения стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства осуществляется конкурсным управляющим на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом.".

4) в статье 201.15-2-2:

в пункте 1 слова "обращается" заменить словами "вправе обратиться";

пункт 5 статьи 201.15-2-2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Расчет предусмотренного пунктом 2 части 9 и частью 10 настоящей статьи соотношения стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, по которым в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" будет осуществлена выплата возмещения осуществляется конкурсным управляющим на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом.";