Статья 1

Статья 1

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 1Э6-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, N 44, ст. 4147; 2014, N 26, ст. 3377; 2015, N 1, ст. 40; 2016, N 18, ст. 2495; N 26, ст. 3890; 2017, N 31, ст. 4765, ст. 4766) следующие изменения:

1) в статье 39.6:

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства.

2) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с отказом заключать договор аренды земельного участка на основании подпункта 1 пункта 5 настоящей статьи".

2) в статье 39.8:

подпункт 1 пункта 8 изложить в следующей редакции:

"1) на срок от трех до десяти лет в случае предоставления земельного участка для реконструкции зданий, сооружений".

подпункт 6 пункта 8 изложить в следующей редакции:

"6) на срок, указанный в пункте 9 настоящей статьи, в случае, если право собственности на объект незавершенного строительства приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у собственника в связи с отказом заключать договор аренды земельного участка на основании подпункта 1 пункта 5 статьи 39.6 настоящего Кодекса".

добавить подпункт 6.1 пункта 8 следующего содержания:

"6.1) на срок, установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в качестве срока, необходимого для строительства зданий, сооружений, в случае предоставления земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта лицу, определенному подпунктом 1 пункта 5 статьи 39.6 настоящего Кодекса".

подпункт 9 пункта 8 изложить в следующей редакции:

"9. В случае предоставления земельного участка в аренду для строительства зданий, сооружений за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 2 и 3 настоящего пункта, а так же случаев проведения аукционов в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в качестве срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений. При этом если в соответствии с основными видами разрешенного использования земельного участка предусмотрено строительство нескольких зданий, сооружений, договор аренды такого земельного участка заключается исходя из наибольшего срока, установленного для таких зданий, сооружений в соответствии с положениями настоящего пункта. В случае, предусмотренном пунктом 7.1 настоящей статьи, срок договора аренды земельного участка устанавливается также с учетом срока, необходимого для осуществления сноса самовольной постройки или реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями".