Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие понятия:

строительная сберегательная касса (далее - ССК) - банк, специализирующийся на привлечении денежных средств в строительные сберегательные вклады и предоставлении его вкладчикам кредитов для улучшения жилищных условий, а также для капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

вкладчики строительной сберегательной кассы - граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные жилищные кооперативы, в том числе кооператив по капитальному ремонту многоквартирного дома, заключившие со ССК договор накопления сбережений для улучшения жилищных условий, либо капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

строительный сберегательный вклад - сумма всех строительных сберегательных взносов, вносимых вкладчиком в ССК по договору накопления сбережений для улучшения жилищных условий, либо для капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

строительный сберегательный взнос - денежные средства (в том числе материнский (семейный) капитал, жилищный сертификат и другие жилищные субсидии), вносимые вкладчиком в ССК по договору накопления сбережений для улучшения жилищных условий, либо для капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в целях пополнения строительного сберегательного вклада;

договор накопления сбережений для улучшения жилищных условий, для капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее - договор накопления) - договор, предусматривающий внесение вкладчиками строительных сберегательных взносов и начисление и выплату ССК процентов на них. Проценты, если договором накопления не предусмотрено иное, уплачиваются в последний рабочий день календарного года. К отношениям, возникающим из договора накопления, применяются положения действующего законодательства о договоре банковского вклада и договоре банковского счета в части, не противоречащей настоящему Закону;

кредит для улучшения жилищных условий - кредит, предоставляемый вкладчику ССК после выполнения вкладчиком условий по договору накопления;

кредит на финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - кредит, предоставляемый вкладчику ССК после выполнения вкладчиком условий по договору накопления;

премия государства - денежные средства, ежегодно выделяемые из федерального бюджета на стимулирование накоплений граждан на улучшение жилищных условий, а также на накопление средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в порядке и на условиях, указанных в статьях 23, 24 и 25 настоящего закона;

срок накопления - период времени, в течение которого вкладчиком производится накопление строительного сберегательного вклада, по истечении которого выплачивается договорная выплатная сумма;

сумма накопленных денег - фактически накопленные вкладчиком деньги, состоящие из его вкладов, начисленных на них процентов ССК и премий государства;

промежуточный кредит - кредит на рыночных условиях, выдаваемый вкладчику ССК, заключившему со ССК договор накопления до выполнения условий указанного договора под рыночную процентную ставку;

распределяемая масса - сумма строительных сберегательных вкладов всех вкладчиков ССК, начисленные по всем вкладам проценты, премии государства, а также взносы в счет погашения кредита (за исключением процентов по кредитным договорам);

договорная выплатная сумма - сумма денежных средств, которую ССК должна выплатить вкладчику после выполнения условий договора накопления и заключения кредитного договора. Договорная выплатная сумма включает возвращаемую вкладчику сумму накопленных денег; сумму кредита для улучшения жилищных условий, либо кредита на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставляемого ССК вкладчику. Договорная выплатная сумма определяется при заключении между вкладчиком и ССК договора накопления, отражается в указанном договоре и служит основой для расчета размера кредита на улучшения жилищных условий; капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

минимальный размер суммы накоплений - минимальная сумма денежных средств, которая должна быть накоплена до установленного дня в который осуществляется выплата суммы накопленных денег и кредита на улучшение жилищных условий, кредита на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, если условия его предоставления выполнены;

улучшение жилищных условий - указанные в статье 8 настоящего Федерального закона способы целевого использования договорной выплатной суммы вкладчиками ССК;

капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома - работы (услуги) по капитальному ремонту общего имущества, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, финансирование которых рассматривается как способы целевого использования договорной выплатной суммы вкладчиками ССК.

общая площадь многоквартирного дома - площадь многоквартирного дома, с которой собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома вкладчику ССК для последующего перечисления на строительный сберегательный вклад в ССК.