Статья 25. Государственная поддержка капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

Статья 25. Государственная поддержка капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

1. Российская Федерация в части накопления средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома оказывает государственную поддержку вкладчикам ССК. Объемы и порядок государственной поддержки определяются настоящим законом и федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Субъекты Российской Федерации своими законами могут устанавливать меры государственной поддержки системы строительных сберегательных вкладов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и региональных фондов капитального ремонта.

Формой государственной поддержки сберегательных вкладов является премия на годовой прирост строительного сберегательного вклада.

2. Премии за счет федерального бюджета (далее премии государства) на строительные сберегательные вклады начисляются вкладчикам ССК - товариществам собственников жилья, кооперативам по капитального ремонту, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным жилищным кооперативам.

Размер ежегодной премии государства вкладчику по строительным сберегательным взносам на капитальный ремонт составляет двадцать процентов от суммы поощряемого взноса в расчете на 1 квадратный метр общей площади многоквартирного дома. Поощряемый премией государства взнос определяется как сумма прироста строительных сберегательного взносов и начисленные по ним проценты по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным. Премия государства в текущем году не начисляется на сумму взносов, поощренных в предыдущие годы.

Премией государства ежегодно поощряется сумма прироста строительных сберегательного взносов с учетом начисленных процентов, не превышающая 310 рублей в расчете на один квадратный метр общей площади многоквартирного дома. Если сумма прироста строительного сберегательного вклада превышает 310 рублей в расчете на один квадратный метр общей площади многоквартирного дома, то оставшаяся не поощренной сумма накопленных денег учитывается при начислении премии государства в следующем году.

Вкладчик строительного сберегательного вклада на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома может иметь только один вклад в одной ССК. Размер ежегодной премии государства на строительный сберегательный вклад на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в расчете на каждого вкладчика на 1 квадратный метр общего имущества многоквартирного дома не может превышать 62 рубля.

При досрочном расторжении договора накопления вкладчик имеет право на возврат своего строительного сберегательного вклада и начисленных процентов. При этом вкладчик имеет право на получение премии государства только при сроке накоплении более двух лет и при использовании строительного сберегательного вклада на цели капитального или текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

3. Премия государства подлежит возврату в бюджет в случаях:

а) систематического (трех и более последовательных раз в течение финансового года) нарушения вкладчиком условий договора накопления сбережений;

б) нецелевого использования вкладчиком кредита на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

в) осуществления ССК выплат премии государства вкладчику с нарушением настоящего Федерального закона и (или) договора накопления.

При этом подлежит возврату сумма (часть суммы) премии государства, выплаченная ССК с нарушениями;

г) досрочного расторжения договора накопления при сроке накопления вкладов в ССК менее двух лет или нецелевом использовании строительного сберегательного вклада при досрочном расторжении и сроке накопления более двух лет.