Статья 14. Кредитный договор на улучшение жилищных условий

Статья 14. Кредитный договор на улучшение жилищных условий

1. При выполнении условий договора накопления по требованию вкладчика, ССК и вкладчик, заключают кредитный договор о предоставлении кредита для улучшения жилищных условий, за исключением случаев, определенных статьей 16 настоящего закона.

Положения кредитного договора о предоставлении кредита для улучшения жилищных условий должны соответствовать требованиям Правил деятельности ССК и законодательству Российской Федерации.

2. Размер кредита для улучшения жилищных условий определяется как разница между договорной выплатной суммой и суммой возвращаемого вкладчику накопленного сберегательного вклада и процентов по нему, а также премией государства в случае ее начисления.

ССК обязана предоставить кредит для улучшения жилищных условий вкладчику на основании кредитного договора, в частности, при одновременном выполнении следующих условий:

наличия заявления от вкладчика на предоставление кредита;

накопления вкладчиком в полном размере минимального размера суммы накоплений, предусмотренного договором накопления;

наступления минимального срока накопления вкладчиками строительных сберегательных вкладов, который не может быть менее двух лет, и выполнения условий распределения (достаточности объемов распределяемой массы для выплаты договорной выплатной суммы) в соответствии с Правилами деятельности ССК;

соблюдении ССК нормативов финансовой устойчивости при предоставлении данного кредита, достаточности объемов распределяемой массы для выплаты договорной выплатной суммы по договору накопления в соответствии с очередностью, установленной с учетом индивидуального накопительного показателя вкладчика, определяемого в соответствии с Правилами деятельности ССК.

ССК не имеет права предоставить кредит на улучшение жилищных условий по договору накопления, где строительным сберегательным взносом явился материнский (семейный) капитал, ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующего ребенка.

3. ССК вправе требовать обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.

4. Кредитный договор должен содержать условие неизменности процентных ставок по кредиту на улучшение жилищных условий в течение всего срока действия договора накопления и кредитного договора. При этом размер ставки по кредиту на улучшение жилищных условий не может быть выше размера процента по строительному сберегательному вкладу более чем на три процента годовых.