Статья 18. Правила деятельности ССК

Статья 18. Правила деятельности ССК

Кредитная организация, имеющая лицензию Банка России на осуществление банковских операций как ССК обязана принять Правила заключения договоров накопления, а также Правила деятельности ССК, которые подлежат утверждению Центральным банком Российской Федерации.

Правила заключения договоров накопления должны являться неотъемлемой частью договора накопления, содержать информацию, указанную в подпунктах а) - л) статьи 11 настоящего Федерального закона и предоставляться вкладчикам ССК.

Правила деятельности ССК корреспондируют с Правилами заключения договоров накопления и конкретизируют отдельные их положения. Правила деятельности ССК предназначены для осуществления с их использованием Центральным банком Российской Федерации надзора за ССК. Правила деятельности ССК должны включать:

а) порядок формирования суммы накопленных денег и минимальный размер строительных сберегательных взносов вкладчиков ССК;

б) порядок оформления договоров накопления;

в) минимальный срок накопления вкладчиками строительных сберегательных вкладов, который не может быть менее двух лет; для капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома не менее трех лет;

г) порядок и размеры начисления процентов по строительным сберегательным вкладам;

д) методику определения договорных выплатных сумм;

е) методику расчета индивидуальных накопительных показателей вкладчиков;

ж) методику определения очередности на предоставление вкладчикам кредитов для улучшения жилищных условий, кредитов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома при исполнении договоров накопления в соответствие с индивидуальными накопительными показателями вкладчиков;

з) критерии платежеспособности вкладчиков, требования к обеспечению обязательств вкладчиков по кредитным договорам;

и) порядок установления размера процентной ставки и начисления и процентов по кредитным договорам;

к) порядок возврата суммы накопленных денег по договорам, расторгнутым по инициативе вкладчиков;

л) порядок возврата суммы накопленных денег вкладчикам в случае отказа ССК заключить кредитный договор;

м) порядок возврата вкладчиками кредита на улучшение жилищных условий или его части, использованных не по целевому назначению улучшения жилищных условий;

н) порядок контроля ССК за целевым использованием предоставленных кредитов для улучшения жилищных условий;

о) порядок контроля ССК совместно с региональным оператором капитального ремонта за целевым использованием предоставленных кредитов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

п) порядок возврата средств материнского (семейного) капитала в случае отказа от заключения кредитного договора;

р) порядок выдачи ССК промежуточных кредитов, определение процентных ставок по ним и порядок их погашения;

с) критерии определения и/или перечень оснований недобросовестного исполнения вкладчиками обязательств перед иными кредитными организациями или непосредственно перед ССК.