Решение Томской городской Думы от 2 июля 2004 г. N 688 "Об аренде и модернизации имущественных комплексов, относящихся к электросетевому, тепловому и водопроводно-канализационному хозяйству г.Томска, и о внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке предоставления в аренду муниципальных имущественных комплексов г. Томска", утвержденное решением Томской городской Думы от 28.09.2000 N 249 (в редакции решения от 28.11.2003 г. N 522)"

3.1. Пункт 4.16. типовой формы договора изложить в следующей редакции:

"4.16. Арендатор имеет право распоряжаться арендованным имуществом, в том числе сдавать арендуемое имущество в субаренду без согласия Арендодателя.

Доходы Арендатора от использования и распоряжения арендуемым по настоящему договору имуществом (сдачи в субаренду и т.п.) являются собственностью Арендатора".

3.2. Пункт 4.20. типовой формы договора изложить в следующей редакции:

"4.20. Эксплуатация бесхозяйных объектов осуществляется в порядке, установленном решением Томской городской Думы от 13 февраля 2002 г. N 124 "Об утверждении Положения о приеме в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых объектов жилищно-коммунального хозяйства, инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства г. Томска".

3.3. Дополнить типовую форму договора пунктом 4.21. следующего содержания:

"4.21. Арендатор является заказчиком всех видов закупок товаров, работ и услуг в целях исполнения настоящего договора, а также муниципального контракта на реабилитацию арендованного им муниципального имущества коммунальной инфраструктуры г. Томска".

3.4. Раздел 6 типовой формы договора изложить в следующей редакции:

"6.1. Ежегодный размер арендной платы устанавливается решением Томской городской Думы и должен включать:

- сумму годовой амортизации арендованного имущества;

- обслуживание капитальных вложений;

- расходы на содержание объектов жизнеобеспечения коммунальной инфраструктуры, оформляемых в муниципальную собственность;

- расходы на инвентаризацию, паспортизацию, государственную регистрацию арендованного имущества;

- расходы на подготовку конкурсной документации;

- иные затраты на содержание и эксплуатацию арендованного имущества.

6.2. Арендная плата ежеквартально уплачивается в целевой бюджетный фонд реабилитации и развития коммунальной инфраструктуры города Томска в соответствии с Положением о нем.

6.3. Арендная плата подлежит включению в установленном порядке в доходы целевого бюджетного фонда реабилитации и развития коммунальной инфраструктуры города Томска.

6.4. При условии включения в установленном порядке в расходную часть городского бюджета, на соответствующий финансовый год, средств на проведение капитального ремонта арендуемого муниципального имущества, его реконструкцию, модернизацию, восстановление, а также приобретение имущества, взамен полностью изношенного, Арендодатель в установленном действующим бюджетным законодательством порядке обязан выделить денежные средства на эти цели Арендатору.

6.5. Арендная плата включает в себя НДС. НДС уплачивается в установленном действующим законодательством порядке".

3.5. Абзац 3 пункта 7.2. типовой формы договора исключить.

3.6. Пункт 9.1. типовой формы договора изложить в следующей редакции:

"9.1. Срок действия настоящего договора аренды устанавливается _______________ с даты заключения настоящего Договора. Истечение срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, в том числе от ответственности".