Статья 33. Проектная документация на строительство объектов

Статья 33. Проектная документация на строительство объектов

1. Проектная документация разрабатывается на строительство, реконструкцию (расширение), реставрацию отдельных зданий и сооружений и их частей, комплексов зданий и сооружений, благоустройство земельных участков, а также для обоснования предоставления (приобретения) земельного участка в целях строительства новых или реконструкции, расширения существующих зданий и сооружений.

2. Проектная документация должна соответствовать регламенту градостроительного паспорта земельного участка, а при его отсутствии - плану зонирования территории или проекту детальной планировки, проекту (эскизному проекту) застройки территории, требованиям индивидуальных актов градорегулирования и нормативных документов в строительстве.

При отсутствии плана зонирования территории, проекта детальной планировки, проекта (эскизного) проекта застройки территории заказчиком (застройщиком) выполняются предпроектные исследования, обосновывающие принятие решения органами государственной власти, органами местного самоуправления о возможности и целесообразности строительства объекта на конкретном земельном участке.

3. Состав, содержание, порядок разработки, согласования, утверждения и хранения проектной документации на строительство объектов устанавливаются правилами, утверждаемыми Администрацией Томской области.

4. Согласованная и утвержденная проектная документация на строительство является основанием для получения заказчиком (застройщиком) постановления (распоряжения) Администрации области, органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства и разрешения на строительство, а также разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, выдаваемого соответствующими органами архитектуры и градостроительства.

5. Согласованная и утвержденная проектная документация на строительство объектов подлежит регистрации в государственном градостроительном кадастре Томской области или муниципальном градостроительном кадастре соответствующего муниципального образования.