Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов, преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, принадлежит Томской области.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора Администрацию Томской области.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. В случае, если Томская область откажется от покупки либо не уведомит продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение месяца со дня поступления извещения, продавец вправе в течение года продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. Течение указанного срока начинается со дня поступления в Администрацию Томской области извещения, направленного в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.

4. При продаже земельного участка с нарушением преимущественного права покупки Томской области Администрация Томской области в лице специального уполномоченного областного органа в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения имеет право в течение года с момента государственной регистрации перехода права собственности требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.