Статья 4. Социальный наем жилого помещения

Статья 4. Социальный наем жилого помещения

1. Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке, имеют право на предоставление жилого помещения в фонде социального использования по договору социального найма.

2. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется на основании решения собственника.

3. Основанием для вселения граждан в жилое помещение по договору найма является ордер.

4. По договору социального найма жилого помещения собственник жилого помещения либо управомоченное им лицо (наймодатель) предоставляет гражданину (нанимателю) жилое помещение в пределах нормы предоставления во владение и пользование для проживания в нем, а наниматель обязуется использовать жилое помещение для проживания, выполнять условия договора, своевременно вносить плату за наем жилого помещения.

Наниматель обязан самостоятельно вносить плату за жилищные, коммунальные и иные услуги, если договором не установлено иное.

5. В договоре социального найма указываются члены семьи, проживающие в жилом помещении совместно с нанимателем.

Члены семьи, проживающие совместно с нанимателем, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с нанимателем. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.