Приложение N 4. Положение о городской межведомственной комиссии при Администрации г. Томска

Приложение N 4

к постановлению

администрации города Томска

от 9 августа 2000 г. N 462

Положение
о городской межведомственной комиссии
при Администрации г. Томска

I. Общие положения

1. Городская межведомственная комиссия при Администрации г. Томска (далее - Комиссия) создается постановлением Мэра г. Томска и действует в соответствии с настоящим Положением. Состав комиссии утверждается постановлением Мэра г.Томска.

2. Комиссия действует в соответствии с жилищным, градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и Томской области, Приказом Госстроя РФ N 177 от 31.12.99 "Об утверждении методики по определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания", решениями Томской городской Думы, настоящим Положением, постановлениями и распоряжениями мэра г.Томска.

3. Целью деятельности Комиссии является обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан при эксплуатации, перепланировке или переоборудовании зданий и помещений.

4. Задачей Комиссии является рассмотрение следующих вопросов.

- отнесение к категории непригодных для проживания жилых зданий и жилых помещений жилищного фонда всех форм собственности в случаях, когда здание (жилое помещение) грозит обвалом;

- определение технической возможности перепланировки (переоборудования) жилых (нежилых) помещений, в случаях, когда перепланировка (переоборудование) связаны с заменой (изменением) несущих конструкций , а также изменением несущей способности конструкций здания или изменением функционального назначения помещения;

5. Комиссия для решения поставленных перед ней задач осуществляет следующие функции:

- принимает к рассмотрению представления межведомственных комиссий объединенных Администраций соответствующих округов об отнесение к категории непригодных для проживания жилых зданий и жилых помещений;

- принимает к рассмотрению представления межведомственных комиссий объединенных Администраций соответствующих округов о перепланировке (переоборудованию) помещений в случаях, когда перепланировка (переоборудование) связаны с заменой (изменением) несущих конструкций здания , а также изменением несущей способности конструкций зданий или изменением функционального назначения помещений;

- при необходимости ,осуществляет осмотры жилых и нежилых помещений, вопрос о которых рассматривается Комиссией и составляет акты осмотра;

- организует, в необходимых случаях ,проведение специальных исследований и проведение экспертиз;

- принимает решения и составляет акты об отнесении к категории непригодных для проживания жилых зданий и жилых помещений жилищного фонда всех форм собственности в случаях, когда устанавливается ,что здание (жилое помещение) грозит обвалом

- в случае отнесения к категории непригодных для проживания жилых зданий и жилых помещений жилищного фонда, грозящих обвалом, рассматривает вопросы возможности и необходимости капитального ремонта, реконструкции и модернизации зданий, а также их сноса или переоборудования для использования в других целях, в том числе отселения и улучшения жилищных условий граждан в установленном законодательством порядке;

- представляет мэру г. Томска решения Комиссии для утверждения и вносит предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

- уведомляет собственника (балансодержателя) здания (помещения) и заинтересованных лиц о принятых Комиссией решениях.

6. Комиссия имеет следующие права:

- с участием специалистов- экспертов беспрепятственно осматривать помещения, вопрос о которых рассматривается Комиссией, и производить их техническое обследование;

- составлять акты осмотра здания или помещения;

- получать сведения от юридических и физических лиц по вопросам деятельности Комиссии;

- привлекать к работе Комиссии специализированные организации, экспертные учреждения и их сотрудников, а также экспертов и специалистов, имеющих право давать технические заключения ( лицензию на данный вид деятельности ).

- привлекать работников жилищно-эксплуатационных организаций к своевременной подготовке объектов и мест обследования с вскрытием, при необходимости, конструктивных элементов зданий;

- привлекать к работе Комиссии собственников, нанимателей и арендаторов помещений с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия комиссией окончательного решения;

- принимать решения, а также вносить предложения мэру г.Томска по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

- при обнаружении неисправностей строительных конструкций или оборудования давать жилищно-эксплуатационным организациям обязательные для исполнения предписания об их устранении с установлением конкретных сроков, о чем делается соответствующая запись в акте. После утверждения акта председатель комиссии сообщает заявителю или организации о принятом комиссией решении

II. Организация деятельности Комиссии

7. Деятельность Комиссии организует и координирует председатель комиссии. Председатель комиссии от имени Комиссии направляет письма и запросы, а также дает отдельные поручения членам Комиссии.

8. Решения Комиссии принимаются на заседаниях Комиссии. Решение комиссии считается правомочным, если на заседании присутствовало более половины назначенных членов Комиссии и за решение проголосовало более половины от числа присутствующих членов Комиссии.

9. Протокол заседания Комиссии ведет секретарь, назначенный председателем Комиссии в начале ее заседания. Протокол Комиссии подписывается председателем Комиссии и секретарем, составившим протокол.

10. Решения комиссии, направляемые для утверждения мэру г.Томска, оформляются отдельным документом (актом, решением), который подписывается всеми членами Комиссии.

11. Основаниями для рассмотрения вопроса на комиссии являются:

- акт межведомственной комиссии объединенной Администрации округов об отнесение к категории непригодных для проживания жилых зданий и жилых помещений (вместе с материалами дела).Причем ,запросы суда и прокуратуры о признании непригодным жилого здания (помещения), грозящего обвалом, принимаются к рассмотрению Комиссией после их рассмотрения межведомственной комиссией объединенной Администрации округов независимо от того, какое решение межведомственной комиссии объединенной Администрации округов было принято;

- представления межведомственной комиссии объединенной Администрации округов о перепланировке (переоборудовании) жилых (нежилых) помещений, в случаях, когда перепланировка (переоборудование) связаны с заменой (изменением) несущих конструкций здания , изменением несущей способности конструкций здания или изменением функционального назначения помещения;

12. Представленные документы , поступившие в Комиссию, рассматриваются в месячный срок. В случае назначения Комиссией экспертизы или специального исследования, требующих длительного времени, срок рассмотрения заявления приостанавливается на время проведения экспертизы (исследования).

13. Регистрацию и учет заявлений об отнесение к категории непригодных для проживания жилых зданий и жилых помещений, в случаях, когда здание (жилое помещение) грозит обвалом, осуществляет Департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Томска.

14. Регистрацию и учет заявлений о перепланировке (переоборудовании) жилых (нежилых) помещений, в случаях, когда перепланировка (переоборудование) связаны с заменой (изменением) несущих конструкций и фасадов здания , осуществляет Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г.Томска.

15. Осмотр жилого здания (помещения) Комиссией (или по ее поручению отдельными ее членами) в случаях, когда здание (жилое помещение) грозит обвалом, является обязательным для принятия решения Комиссией.

16. Специальное исследование или экспертиза состояния здания (помещения) с привлечением специализированных организаций или специалистов осуществляется по решению комиссии с учетом результатов осмотра жилого здания (помещения)

17. Заказчиком ,в случае необходимости проведения экспертизы для оценки пригодности здания ( помещения ).для проживания ( использования ) , выступает Департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Томска. Причем, оплата расходов экспертизы производится за счет владельца здания ( помещения ).

18. Решения Комиссии утверждаются постановлением мэра г.Томска.