Приложение 3. Положение о приемочной комиссии администрации Ленинского района г. Томска

Приложение 3

к постановлению

мэра города Томска

от 6 февраля 2006 г. N 45

Положение
о приемочной комиссии
администрации Ленинского района г. Томска

I. Общие положения

1. Приемочная комиссия администрации Ленинского района г. Томска (далее - Комиссия) утверждается мэром г. Томска по представлению главы администрации района.

2. Комиссия действует в соответствии с жилищным, градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и Томской области, решениями Думы г.Томска, настоящим Положением, постановлениями и распоряжениями мэра г. Томска.

3. Целью деятельности Комиссии является обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан при дальнейшей эксплуатации зданий (жилых домов), в которых в одной или нескольких квартирах планируется или производится перепланировка или переустройство, либо осуществляется перевод из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение с последующим переустройством, и (или) перепланировкой, и (или) производством иных работ.

4. Задачей Комиссии является рассмотрение следующих вопросов:

- определение технической возможности перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, перепланировки и (или) переустройства и (или) производства иных работ для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого;

- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки и (или) производства иных работ, указанных в части 8 статьи 23 Жилищного кодекса РФ.

5. Комиссия для решения поставленных перед ней задач осуществляет следующие функции:

- осуществляет осмотры жилых и нежилых помещений, вопрос о которых рассматривается Комиссией и составляет акты осмотра;

- организует проведение специальных исследований и проведение экспертиз;

- принимает решения о технической возможности перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, перепланировки и (или) переустройства и (или) производства иных работ в переводимых помещениях; - готовит и утверждает акты приемочной комиссии о завершении переустройства, перепланировки и (или) выполнения иных работ в переводимых помещениях;

- представляет председателю Комиссии решения Комиссии для утверждения и вносит предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

- уведомляет собственника (балансодержателя) помещения и заинтересованных лиц о принятых Комиссией решениях.

6. Комиссия имеет следующие права:

- с участием специалистов осматривать помещения, вопрос о которых рассматривается Комиссией, производить их техническое обследование в том числе и сами здания (жилые дома), в которых расположены данные помещения;

- составлять акты осмотра помещений и зданий, в которых расположены данные помещения;

- получать сведения от юридических и физических лиц по вопросам деятельности комиссии;

- привлекать к работе Комиссии специализированные организации, экспертные учреждения и их сотрудников, а также экспертов и специалистов, имеющих право давать технические заключения (лицензию на данный вид деятельности);

- привлекать работников жилищно-эксплуатационных организаций к своевременной подготовке объектов и мест обследования с вскрытием, при необходимости, конструктивных элементов зданий;

- привлекать к работе Комиссии собственников, нанимателей и арендаторов помещений с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия комиссией окончательного решения;

- принимать решения, а также вносить предложения Главе администрации района по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

II. Организация деятельности комиссии

7. Деятельность Комиссии организует и координирует председатель комиссии. Председатель комиссии от имени Комиссии направляет письма и запросы, а также дает отдельные поручения членам Комиссии.

8. Решения Комиссии принимаются на заседаниях Комиссии. Решение комиссии считается правомочным, если на заседании присутствовало более половины назначенных членов Комиссии и за решение проголосовало более половины от числа присутствующих членов Комиссии.

9. Протокол заседания Комиссии ведет секретарь, назначенный председателем Комиссии в начале ее заседания. Протокол Комиссии подписывается председателем Комиссии и секретарем, составившим протокол.

10. Решения комиссии, направляемые для утверждения председателю Комиссии, оформляются отдельным документом (актом, решением), который подписывается всеми членами Комиссии.

11. Основаниями для рассмотрения вопроса на комиссии являются:

- заявления граждан и юридических лиц, запросы суда и прокуратуры, поручения мэра г. Томска и Главы районной администрации, иные заявления;

- заявления граждан и юридических лиц, указанных в ч.2 ст.23 Жилищного кодекса РФ;

- заявления граждан и юридических лиц, указанных в ч.2 ст.26 Жилищного кодекса РФ, оформленные по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.04.2005г. N 266;

12. Специальное исследование или экспертиза состояния помещения с привлечением специализированных организаций или специалистов осуществляется по решению комиссии с учетом результатов осмотра переводимого помещения.