Глава 31. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

Глава 31. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

§ 1. Условия выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

Выдача нотариусами свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится в соответствии со ст. 74 и 75 Основ с соблюдением норм ст. 34-37 СК.

Нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из них или обоим супругам свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом за время брака.

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Формы свидетельств о праве собственности утверждаются Министерством юстиции Российской Федерации. В ныне действующем приложении к Приказу Минюста N 99 содержатся две формы свидетельств о праве собственности:

- форма N 15 - свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу;

- форма N 16 - свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое по их заявлению.

Выдача свидетельств о праве собственности в случае смерти обоих супругов не допускается. В этом случае вопрос об определении долей супругов может быть решен в судебном порядке.

Для выдачи любого из перечисленных свидетельств необходимо наличие сочетания трех условий:

1) наличие брачных отношений;

2) факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака;

3) имущество должно являться общей совместной собственностью супругов.

§ 2. Установление факта наличия брачных отношений

По смыслу соответствующих статей Основ свидетельство о праве собственности может быть выдано только лицам, являющимся супругами, либо свидетельством может быть определена доля в общем имуществе лиц, которые являлись супругами до смерти одного из них. При расторгнутом браке в зависимости от конкретной ситуации бывшим супругам, по всей вероятности, стоит рекомендовать оформление каких-либо иных соглашений и договоров (например, соглашение о разделе совместно нажитого имущества, соглашение об определении долей и т.п.).

Естественно, упоминая о брачных отношениях супругов, законодательство предполагает только брак, зарегистрированный в органах ЗАГСа. Фактические брачные отношения, сколь долго они ни продолжались бы, не могут привести к возникновению общей совместной собственности на приобретенное за этот период имущество. Исключение составляют лишь случаи, когда имущество приобретено в период нахождения лиц в фактических брачных отношениях, возникших до принятия Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г., которым была признана юридическая сила только за зарегистрированными брачными отношениями. В период действия ГК РСФСР 1922 г. (с изм. 1926 г.) законодательством признавались помимо зарегистрированных браков также и фактические брачные отношения. Имущество, приобретенное во время нахождения в фактических брачных отношениях, являлось совместной собственностью лиц, состоящих в этих отношениях.

Факт состояния (нахождения) в фактических брачных отношениях устанавливается судом в порядке ст. 247 ГПК РСФСР 1964 г. Следует иметь в виду, что такой факт может быть установлен при наличии следующей совокупности обстоятельств:

- только в случае смерти одного или обоих супругов;

- только в случае, если фактические брачные отношения возникли в период с 1926 г. по 8 июля 1944 г.;

- только если фактические брачные отношения продолжались до смерти одного из лиц, состоявших в них;

- никто из лиц, находившихся в фактических брачных отношениях, до смерти не состоял в другом браке.

При доказанных в таком порядке фактических брачных отношениях выдача свидетельства о праве собственности также возможна, хотя встречается сейчас, естественно, крайне редко.

В практике нередко приходится сталкиваться с решениями судов, которыми установлен факт нахождения лиц в брачных отношениях, возникших после 8 июля 1944 г. Такие решения являются ошибочными и не порождают никаких юридических последствий, поэтому не могут быть приняты нотариусами в качестве доказательства брачных отношений.

Наличие брачных отношений супругов устанавливается нотариусом, как правило, на основании свидетельства о браке (свидетельства о заключении брака). Иногда в качестве доказательства брачных отношений используется отметка о регистрации брака в паспортах супругов. Вместе с тем такую отметку вряд ли можно признать бесспорным подтверждением факта нахождения сторон в зарегистрированном браке. Кроме того, что эта отметка не скрепляется печатью органов ЗАГСа и уже в силу одного этого не обладает достаточной доказательственной силой, она еще и далеко не всегда свидетельствует о том, что брак действительно имеет место на момент обращения граждан к нотариусу. Особенно это касается случаев выдачи свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов. Согласно Кодексу о браке и семье РСФСР 1969 г. брак считался расторгнутым не с момента вынесения судом соответствующего решения, а с момента регистрации его расторжения в органах ЗАГСа хотя бы по обращению одного из супругов. Таким образом, у нотариуса при выдаче свидетельства о праве собственности на основании одной только отметки о регистрации брака в паспорте пережившего супруга не может быть уверенности в том, что в паспорте умершего супруга не имелось иной отметки - о расторжении брака. В настоящее же время использование в качестве доказательства брачных отношений отметок в паспортах становится и вовсе проблематичным, ибо в соответствии с нормами СК брак между супругами считается расторгнутым с момента вынесения об этом решения суда. При ныне действующем порядке расторжения брака штампа о его расторжении в паспорте может вообще не оказаться. Исходя из изложенного, отметку в паспорте о регистрации брака для подтверждения брачных отношений следует использовать в исключительных случаях и при наличии какого-либо дополнительного документа, также свидетельствующего о факте брачных отношений. При выдаче свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов факт брачных отношений может быть дополнительно подтвержден также соответствующим заявлением наследников.

§ 3. Установление факта приобретения имущества в период брака

Свидетельство о праве собственности может быть выдано только в случае приобретения имущества, на которое оно выдается, в период брака. Чаще всего в практике нотариусами свидетельства о праве собственности при жизни супругов по их совместному заявлению выдаются на имущество, подлежащее специальной регистрации или иному учету (недвижимое имущество, автомототранспортные средства). При выдаче свидетельств на такое имущество проблем с проверкой факта приобретения его в течение брака обычно не возникает. Соблюдение этого условия проверяется нотариусом по правоустанавливающим документам на имущество путем сопоставления даты регистрации брака с датой приобретения имущества. Выдавать свидетельство о праве собственности при жизни супругов на иное имущество, как правило, необходимости не возникает. В отношении него супруги оформляют свидетельство о праве собственности крайне редко, заключая вместо него договоры раздела (особенно в отношении делимого имущества и имущества относительно невысокой стоимости).

В случае же смерти одного из супругов свидетельства о праве собственности выдаются на значительно большее число видов имущества: это денежные вклады, различного рода денежные суммы, ценные бумаги и т.п. В отношении такого имущества нотариус также должен удостовериться, что право на него возникло у супругов в период брака. Это возможно при наличии соответствующих официальных документов (справок, выписок и т.п.), выданных компетентными в той или иной сфере органами.

§ 4. Основания приобретения имущества

Для того чтобы выдать свидетельство о праве собственности, нотариус должен удостовериться, что имущество является общей совместной собственностью супругов. На имущество, являющееся раздельной (личной) собственностью каждого из супругов, выдать свидетельство о праве собственности нельзя.

При определении того, какое имущество относится к совместной собственности, следует руководствоваться нормами брачно-семейного законодательства.

В соответствии со ст. 34 СК к общему имуществу супругов относятся:

- доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности;

- доходы от результатов интеллектуальной деятельности каждого из супругов;

- полученные каждым из супругов пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;

- приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале;

- любое другое имущество, не изъятое из гражданского оборота, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, зарегистрировано или на имя кого внесены денежные средства.

Момент возникновения права общей совместной собственности на перечисленное имущество определяется по-разному. Так, на доходы, полученные от трудовой, предпринимательской и иной деятельности, а также доходы от результатов интеллектуальной деятельности право общей совместной собственности супругов возникает даже в тех случаях, когда эти доходы еще не получены. По-иному решен ст. 34 СК вопрос о пенсиях, пособиях, а также об иных выплатах, не имеющих специального назначения. К общему имуществу супругов в этом случае отнесены лишь уже полученные выплаты. Нельзя сказать, что законодательная логика в данном случае легко понятна и объяснима, но статья сформулирована именно таким образом, что речь в ней идет не о причитающихся к выплате суммах, а именно о полученных суммах. Исходя из этого, право общей совместной собственности у супругов на перечисленные виды выплат возникает только с момента их фактического получения.

Однако при буквальном толковании упомянутой нормы это означало бы, что в отдельных случаях права одного из супругов будут являться нарушенными. Как известно, в стране имеют место задержки в выплате пенсий и заработной платы, нередко весьма длительные. Если гражданин, которому причитается накопившаяся за какой-то период сумма пенсии, умирает, не успев получить ее, встает вопрос о возможности получения его пережившим супругом свидетельства о праве собственности на недополученную пенсию. Если предположить, что начисленные, но не полученные суммы не являются общей совместной собственностью супругов, то такое свидетельство выдать нельзя. Как правило, в практике работы нотариусов они и не выдаются. Вместе с тем если бы суммы пенсии были выплачены ее получателю своевременно, то они являлись бы совместно нажитым имуществом.

Однако действительно ли такая проблема существует? По нашему мнению, в данном случае важно лишь правильно определить объект, на который следует выдавать свидетельство о праве собственности пережившему супругу. Как уже упоминалось выше, термин "имущество", примененный в ст. 34 СК, подлежит расширительному толкованию: это не только вещи, но и имущественные права супругов. В случае если суммы пенсии были получены гражданином, то объектом общей совместной собственности супругов являются непосредственно сами эти денежные средства. Если же суммы пенсии были начислены их получателю при жизни, но по каким бы то ни было причинам не были им получены, у пережившего супруга возникает право требования на получение доли в общем имуществе.

В судах вопросы, связанные с правом собственности пережившего супруга на вышеупомянутое имущество, возникают достаточно редко. Это связано, как правило, с незначительностью размера спорных сумм. Вместе с тем отдельные судебные прецеденты имеют место.

Судебная практика. 5 сентября 2005 г. мировой судья судебного участка N 1 г. Заречного Свердловской области рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. в интересах Б-ой к государственному учреждению - Управлению Пенсионного фонда РФ по г. Заречному Свердловской области, к нотариусу г. Заречного о выплате недополученной пенсии, о признании свидетельства о праве собственности недействительным.

Материалами дела было установлено, что К., являясь опекуном Б-ой, обратилась к мировому судье с исками в интересах Б-ой о выплате неполученной пенсии, а также о признании свидетельства о праве собственности на имущество недействительным. В обоснование требований в своих заявлениях К. указала, что решением суда, вступившим в законную силу 1 июня 2004 г., супруг Б-ой - Б. объявлен умершим. На момент смерти Пенсионным фондом ему не была выплачена пенсия в общей сумме 29 674 руб. 48 коп., о чем Пенсионным фондом была выдана соответствующая справка. По предъявлении данной справки нотариусом г. Заречного были выданы два свидетельства: о праве собственности пережившей супруге наследодателя и о праве на наследство по закону. Пенсионный фонд отказал ей в выплате пенсии, посчитав, что документы нотариусом выданы неверно. Истица просила признать свидетельство о праве собственности, выданное нотариусом, недействительным, а также просила обязать Пенсионный фонд выплатить не полученную после смерти Б. пенсию.

Представитель Управления Пенсионного фонда РФ по г. Заречному исковые требования признал, однако при этом в судебном заседании пояснил, что на основании выданных нотариусом документов Пенсионный фонд не может выплатить неполученную пенсию, так как свидетельство о праве собственности на 1/2 долю неполученной пенсии выдано нотариусом с нарушением требований ст. 34 СК и 256 ГК. По его мнению, истице следовало обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную долю неполученной пенсии, на которую нотариусом ошибочно выдано свидетельство о праве собственности.

Нотариус г. Заречного П. исковые требования о признании свидетельства о праве собственности недействительным не признала. Суду она пояснила, что в соответствии со ст. 34 СК не полученная Б. пенсия является совместным имуществом супругов Б., поэтому были выданы свидетельства о праве собственности Б-ой на 1/2 долю в праве общей собственности на недополученную пенсию, а также свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей собственности на недополученную пенсию.

Мировой судья пришел к следующим выводам.

На момент смерти Б. им была не получена пенсия за период с 1 ноября 1998 г. по 30 сентября 2001 г. в сумме 29 674 руб. 48 коп., что подтверждается справкой Пенсионного фонда, а также пояснениями представителя Пенсионного фонда в судебном заседании. Права на указанную сумму недополученной пенсии оформлены нотариусом г. Заречного двумя документами: свидетельством о праве собственности на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на указанную сумму неполученной пенсии, согласно которому право собственности этой 1/2 доли принадлежит пережившей супруге Б. - Б-ой, и свидетельством о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на указанную сумму неполученной пенсии, согласно которому наследником этой доли является Б-а.

В соответствии с п. 3 ст. 23 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" и п. 16 Правил выплаты пенсии в соответствии с федеральными законами "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" и "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" (утв. Постановлением Пенсионного фонда РФ и Министерства труда и социального развития РФ от 16 февраля 2004 г. N 15п/18) начисленные суммы трудовой пенсии, причитавшиеся пенсионеру в текущем месяце и оставшиеся не полученными в связи с его смертью в указанном месяце, не включаются в состав наследства и выплачиваются нетрудоспособным членам семьи пенсионера, указанным в п. 2 ст. 9 Федерального закона о трудовых пенсиях, проживавшим совместно с пенсионером на день его смерти, если обращение за неполученными суммами указанной пенсии последовало не позднее чем до истечения шести месяцев со дня смерти пенсионера.

Поскольку Б. объявлен умершим по решению суда, следовательно, исходя из положений ст. 45 ГК, на момент признания его умершим место жительства его не было известно, а он не проживал совместно с членами его семьи. Таким образом, не полученная Б. на момент его смерти пенсия не могла быть выплачена членам его семьи по основаниям, предусмотренным ст. 23 Федерального закона о трудовых пенсиях. Федеральный закон о трудовых пенсиях не устанавливает порядка выплаты в таком случае не полученной Б. пенсии. Однако абзац второй п. 16 Правил выплаты пенсии в соответствии с федеральными законами "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" и "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" (утв. Постановлением Пенсионного фонда РФ и Министерства труда и социального развития РФ от 16 февраля 2004 г. N 15п/18) прямо указывает, что при отсутствии лиц, предусмотренных п. 3 ст. 23 Федерального закона РФ о трудовых пенсиях, и истечении шести месяцев со дня смерти пенсионера неполученные суммы пенсии выплачиваются в соответствии с законодательством РФ. Поскольку указанных лиц в данном случае не имеется и с момента смерти пенсионера прошло более шести месяцев, вопрос о выплате не полученной Б. суммы пенсии должен быть решен в соответствии с п. 3 ст. 1183 ГК, а именно не полученная им сумма пенсии должна быть включена в состав наследства и должна наследоваться на общих основаниях, предусмотренных ГК.

В силу ст. 1112 ГК наследство - это вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства. Поскольку не полученная Б. пенсия в сумме 29 674 руб. 48 коп. включается в состав наследства, следовательно, эта денежная сумма является имуществом, которое было нажито наследодателем в период совместной жизни Б. и Б-ой, которая является пережившей супругой умершего Б. Не полученная Б. пенсия - это имущество, нажитое им при его жизни и в период брака с Б-ой. Следовательно, в силу ст. 34 СК это имущество, а именно сумма недополученной пенсии, является совместно нажитым имуществом супругов Б. Определяя такой правовой режим этого имущества, мировой судья исходил из анализа положений ст. 34 и 36 СК. В соответствии с положениями этих статей имущество, приобретенное супругами во время брака, может являться либо их совместной собственностью, либо единоличной собственностью одного из супругов. В ст. 36 СК дан перечень имущества, которое является единоличной собственностью супругов, этот перечень расширительному толкованию не подлежит. Не полученную Б. сумму пенсии в силу положений этой статьи нельзя отнести к имуществу, принадлежащему только единолично ему. В ст. же 34 СК дан примерный перечень имущества, которое может быть нажито супругами во время брака, при этом ее положения не исключают возможности признания иного имущества, не перечисленного прямо в этой статье, имуществом, нажитым супругами в период брака. Сумма не полученной Б. пенсии нажита им в период брака с Б-ой, при этом эта сумма, как указано выше, не является его единоличным имуществом, следовательно, эта сумма является совместным имуществом супругов Б.

При оформлении прав на сумму не полученной Б. до его смерти пенсии нотариусом г. Заречного П. правильно в соответствии с требованиями ст. 34 СК и 256 ГК установлено, что не полученная к моменту смерти Б. пенсия является совместной собственностью супругов, и в соответствии с требованиями ст. 1150 ГК правильно определено, что Б-ова является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на сумму не полученной Б. пенсии, о чем и было указано в выданном нотариусом свидетельстве о праве собственности от 10 марта 2005 г. Указанное свидетельство выдано с соблюдением требований закона, на законных основаниях, поэтому и оснований для признания его недействительным не имеется. На оставшуюся 1/2 долю в праве общей собственности на не полученную Б. пенсию в соответствии со ст. 1142 ГК нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 10 марта 2005 г.

Таким образом, Б-ова в настоящее время на основании указанных выше свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство стала собственником не полученной Б. пенсии в сумме 29 674 руб. 48 коп., в силу ст. 301 ГК Б-ова вправе требовать от Управления Пенсионного фонда РФ в г. Заречном выплаты ей этой суммы. Ответчик обязан ей выплатить эту сумму. Поскольку данная сумма Б-ой не выплачена, то государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда РФ по г. Заречному Свердловской области не выполняются его обязанности по выплате этих сумм, мировой судья считает необходимым обязать этого ответчика выполнить возложенные на него обязанности по выплате Б-ой суммы не полученной ее супругом Б. пенсии в сумме 29 674 руб. 48 коп., удовлетворив, таким образом, требования истицы.

Мировой судья решил:

исковые требования К., заявленные в интересах Б-ой, удовлетворить частично; обязать государственное учреждение - Управление пенсионного фонда РФ в г. Заречном выплатить в ее пользу 29 474 руб. 48 коп. на основании выданных нотариусом г. Заречного свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону от 10 марта 2005 г.; в удовлетворении требований о признании недействительным свидетельства о праве собственности от 10 марта 2005 г., выданного нотариусом г. Заречного П., отказать.

Относятся ли к общему имуществу супругов вещные права и долги наследодателя?

В соответствии со ст. 34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Вместе с тем следует отметить, что термин "имущество", применяемый в указанной статье и в некоторых иных статьях, следует использовать в широком смысле этого слова. Под имуществом подразумеваются не только вещи, но и имущественные права, а также обязательства супругов, возникшие в результате распоряжения общей собственностью. В качестве имущественных прав в составе общего имущества супругов можно назвать, к примеру, такие права:

право на получение дивидендов;

право на получение страхового возмещения по договорам страхования имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов;

права по договорам об участии в долевом строительстве (инвестировании);

право требования возврата каких-либо денежных сумм (например, по заключенному одним из супругов договору займа) и т.п.

Представляется, что обязанности по исполнению долговых обязательств, предметом которых являлось совместно нажитое супругами имущество, также относятся к общему имуществу супругов в широком смысле этого слова. Косвенным доказательством этого утверждения является правило, содержащееся в п. 3 ст. 39 СК: общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Не может быть выдано свидетельство о праве собственности на имущество, являющееся собственностью каждого из супругов. В соответствии со ст. 36 СК к такому имуществу относится:

имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак;

имущество, полученное одним из супругов хотя бы и в период брака, но в порядке наследования;

имущество, полученное одним из супругов в дар как от второго супруга, так и от третьих лиц;

имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам;

вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.) независимо от времени и оснований приобретения, за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши.

Факт приобретения имущества до заключения брака, а также отсутствие факта совместных вложений супругов в приобретение имущества устанавливается на основании правоустанавливающих документов на это имущество.

Кроме таких традиционных и широко известных оснований безвозмездного приобретения имущества, как наследование и принятие в дар, в настоящее время не менее распространенной сделкой, в результате которой право общей совместной собственности у супругов не возникает, является передача жилых помещений в собственность одного из них в результате приватизации. Приватизация жилья - это своего рода дар государства гражданину, значительное большинство квартир были приватизированы безвозмездно, поэтому право общей совместной собственности у супругов при приватизации жилых помещений возникать не может. Супруг, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения и не пожелавший становиться его собственником, не вправе впоследствии претендовать на это жилое помещение по праву собственности. В случае возникновения спора по поводу правомерности заключенного договора передачи жилого помещения в собственность одного из супругов другой супруг, считающий свои права нарушенными, вправе обратиться в суд с иском о признании такого договора недействительным по общим правилам о признании сделок недействительными (например, его отказ от участия в приватизации был получен путем насилия, угрозы, обмана, злоупотребления доверием и т.п.).

Исключением из этого правила являются только жилые помещения, хотя и полученные в результате приватизации в собственность одного из супругов, но по возмездному договору. Как известно, на начальном этапе приватизации не все жилье передавалось гражданам, проживающим в нем, бесплатно. До 1 января 1993 г. приватизация проводилась с учетом определенной площади занимаемых гражданами жилых помещений в расчете на каждого члена семьи, и какая-то, хотя и незначительная, часть договоров передачи жилых помещений в собственность заключалась с денежной доплатой за излишние сверх установленных метры площади. В этом случае на основании договора приватизации жилого помещения у супругов возникает право общей совместной собственности на него, причем независимо от размера произведенной доплаты.

Следует помнить, что имущество каждого из супругов, приобретенное ими до брака или полученное по безвозмездным сделкам, может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества либо труда каждого из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.). Так, возможна выдача, к примеру, свидетельства о праве собственности на жилой дом, приобретенный одним из супругов до брака, но в период брака капитально отремонтированный, если нотариусу будут представлены соответствующие доказательства документального характера. Таким доказательством, в частности, может являться акт о приемке дома в эксплуатацию по окончании строительства. В отношении автомототранспортного средства подобным доказательством может являться замена дорогостоящих агрегатов. Стоит отметить, что понятие значительного увеличения стоимости имущества является чисто оценочным, поэтому нотариус далеко не всегда в состоянии установить это обстоятельство. В случае недостаточности доказательств для оценки увеличения стоимости имущества следует рекомендовать супругам (пережившему супругу) решить этот вопрос в судебном порядке.

Нельзя выдать свидетельство о праве собственности на имущество, хотя и приобретенное в период брака на совместные средства супругов, но в отношении которого супругами был заключен брачный договор, изменивший правовой режим этого имущества и установивший режим, отличный от режима общей совместной собственности.

Не может быть выдано свидетельство о праве собственности на денежные суммы специального целевого назначения (например, на суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья, суммы взысканного морального вреда и др.), на суммы по договорам личного страхования, на личные имущественные и неимущественные права.

§ 5. Порядок выдачи свидетельств о праве собственности

1. Документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве собственности

При выдаче любого из названных выше свидетельств о праве собственности нотариус на основании представленных ему документов должен удостовериться в возможности выдачи свидетельства. Установив факт брачных отношений и приобретения имущества в период зарегистрированного брака, нотариус должен проанализировать имеющиеся правоустанавливающие документы на имущество, имея в виду, что из них должно ясно вытекать, что имущество является общей совместной собственностью супругов.

В частности, недостаточно для выдачи свидетельства о праве собственности такого правоподтверждающего документа, как регистрационное удостоверение, поскольку по нему не представляется возможным установить время и основания приобретения дома, квартиры и др. На основании регистрационного удостоверения свидетельство о праве собственности может быть выдано лишь при наличии какого-либо дополнительного документа, бесспорно свидетельствующего об указанных обстоятельствах. Например, в отношении квартир, ранее находившихся в домах ЖСК, на которые впоследствии у граждан возникло право собственности, таким документом может являться справка жилищно-строительного кооператива, содержащая информацию о том, что суммы паенакоплений вносились супругами в период брака.

Если в качестве правоустанавливающего документа на квартиру супругами представлено свидетельство о праве собственности, выдаваемое органами по жилищной политике (или иными уполномоченными органами) на основании договора об участии в долевом строительстве жилья (договора инвестирования), факт вложения в указанную квартиру совместных средств супругов также должен быть подтвержден дополнительно (например, самим договором о долевом участии в строительстве либо справкой организации-застройщика).

Если регистрационное удостоверение выдано на вновь возведенный жилой дом, то в качестве документов, подтверждающих право общей совместной собственности супругов, должны быть представлены решения (или их копии) администрации об отводе земельного участка.

На автомототранспортные средства свидетельство о праве собственности также может быть выдано при наличии достоверных данных, дающих основания сделать вывод о том, что на них возникла общая совместная собственность супругов (например, справка-счет). Если имеющиеся документы на автомашину не позволяют бесспорно оценить правовые основания либо время приобретения автомашины, дополнительно можно истребовать справку или выписку из учетной документации на транспортное средство из ГАИ.

Учитывая изменения, происшедшие за последние годы в российской экономике, в практической деятельности нотариусов все чаще возникает необходимость выдачи свидетельства о праве собственности на имущество и имущественные права участников различных хозяйственных товариществ и обществ (ценные бумаги, вклады и доли в капитале, внесенные в кредитные и иные коммерческие организации, и т.п.). Если подобные объекты права собственности приобретены супругами на совместные средства в период брака, на них также можно выдать свидетельство о праве собственности, независимо от того, на имя кого из супругов они были приобретены и зарегистрированы. Так, теоретически возможна выдача свидетельства о праве собственности на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью или общества с дополнительной ответственностью, долю в складочном капитале полного товарищества и товарищества на вере, акции различных акционерных обществ, паи в производственных кооперативах. Вместе с тем, учитывая юридические особенности деятельности предприятия, созданного в той или иной организационно-правовой форме, нотариус должен удостовериться, что выдача такого свидетельства не противоречит уставным требованиям юридического лица. Для этого он должен по возможности ознакомиться с документами, на основании которых действует юридическое лицо, а при отсутствии такой возможности - истребовать соответствующую справку от этого юридического лица.

При недостаточности доказательств, свидетельствующих о времени и способе приобретения имущества, вопрос этот может быть решен в судебном порядке.

При выдаче свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество помимо правоустанавливающих документов целесообразно истребовать кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП. По этим документам устанавливается также факт отсутствия арестов, обременений и ограничений права собственности, поскольку на имущество, состоящее под арестом, выдать свидетельство о праве собственности нельзя. Если же ограничения права собственности связаны с какими-либо иными обстоятельствами (к примеру, имущество, на которое требуется выдать свидетельство о праве собственности, находится в залоге), то для выдачи свидетельства необходимо установить характер этих ограничений и, возможно, истребовать согласие лица, в пользу которого произведено ограничение прав (например, согласие залогодержателя). Выписка из ЕГРП остается в делах нотариуса, а правоустанавливающие документы и кадастровые паспорта возвращаются супругам с отметкой нотариуса о выдаче свидетельства о праве собственности.

При выдаче свидетельства о праве собственности, выдаваемого в отношении недвижимого имущества, по заявлению обоих супругов либо по заявлению пережившего супруга в тексте свидетельства должно быть указано, что переход права собственности на определенную свидетельством долю в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в органе, производящем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Свидетельство о праве собственности, выданное в отношении автомототранспортных средств, подлежит предъявлению в органы государственной инспекции по безопасности дорожного движения для перерегистрации автомототранспортного средства, о чем также делается указание в свидетельстве о праве собственности.

Кроме перечисленных обстоятельств, которые необходимо учитывать при выдаче любого из возможных видов свидетельств о праве собственности, процедура выдачи каждого из них отличается определенными особенностями.

2. Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов

Свидетельство о праве собственности, выдаваемое по заявлению обоих супругов, может быть выдано любым нотариусом, за исключением случаев, когда предметом такого свидетельства является недвижимое имущество. В соответствии со ст. 74 Основ выдача свидетельств о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок выдается нотариусом по месту нахождения такого имущества. Хотя перечень указанных видов имущества, место выдачи свидетельств о праве собственности на которое ограничено, установлен Основами как закрытый, однако очевидно, что применять соответствующую аналогию необходимо и в отношении не названных в нем видов недвижимого имущества, в частности комнат в коммунальных квартирах, нежилых строений производственного, технического и иного назначения и т.п.

Для выдачи свидетельства о праве собственности супруги подают нотариусу совместное заявление либо два раздельных письменных заявления. В заявлении указывается вид имущества, на который супруги желают получить свидетельство, время и основания приобретения этого имущества, размер долей каждого из супругов в праве собственности, о котором договорились стороны. В заявлениях должна также содержаться информация, исходящая от обоих супругов, о том, что между ними не заключался брачный договор, в соответствии с которым режим общей совместной собственности уже изменен, а также договор раздела этого имущества.

Нотариус после установления личности супругов, проверки их дееспособности и подлинности подписей, о чем делается соответствующая отметка на заявлении супругов, удостоверяется в том, что имущество, на которое необходимо выдать свидетельство о праве собственности, действительно приобретено в период зарегистрированного брака и является общей совместной собственностью супругов.

Свидетельство о праве собственности по совместному заявлению обоих супругов можно выдать как в равных, так и в неравных долях.

Свидетельство о праве собственности подтверждает лишь право собственности каждого из супругов на долю в имуществе. Выдать свидетельство о праве собственности на конкретное имущество (например, жене - на квартиру, а мужу - на автомобиль) нельзя. В этом случае следует предложить супругам заключить договор раздела совместно нажитого имущества. Нельзя выдать также свидетельство о праве собственности, в соответствии с которым один определенный вид имущества, к примеру жилой дом, будет поделен между супругами следующим образом: жене - первый этаж дома, мужу - второй. Вместе с тем супругам можно разъяснить, что они при возникновении необходимости могут заключить соглашение о порядке пользования отдельными частями этого дома (этажами, комнатами и т.п.) даже в том случае, если дом не подлежит разделу в натуре.

Упоминая о свидетельствах о праве собственности названного вида, хотелось бы отметить, что с принятием ГК норма ст. 74 Основ, на основании которой выдаются такие свидетельства, пришла в некоторое несоответствие с нормами ГК об общей совместной собственности. Согласно п. 5 ст. 244 ГК по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. С учетом этого, возможно, при необходимости перехода от права общей совместной собственности супругов на имущество к праву общей долевой собственности на него более правильно было бы не выдавать свидетельства о праве собственности, а удостоверять соглашения (договоры) между супругами об определении долей в общей собственности, т.е. оформлять документы, исходящие не от нотариуса, а от самих участников общей совместной собственности. Однако такая позиция является исключительно точкой зрения автора. Выдача свидетельств о праве собственности по заявлению супругов достаточно широко распространена в нотариальной практике и не опорочена судебной практикой; кроме того, в указанных заявлениях так или иначе выражается волеизъявление супругов на определение долей в общей собственности.

3. Свидетельство о праве собственности, выдаваемое в случае смерти одного из супругов

Согласно ст. 1150 ГК принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК, входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В соответствии со ст. 75 Основ свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них выдается пережившему супругу нотариусом по месту открытия наследства.

Заявление пережившего супруга с просьбой о выдаче ему свидетельства о праве собственности оформляется подобно заявлению обоих супругов, желающих определить свою долю в общем имуществе. В нем также указывается вид имущества, на 1/2 долю в праве собственности на которое претендует переживший супруг, и основания приобретения этого имущества. Обязательно констатируется отсутствие заключенного супругами при жизни брачного договора, изменившего правовой режим имущества.

Если заявление о выдаче свидетельства о праве собственности поступило нотариусу по почте, подпись на нем должна быть нотариально засвидетельствована.

Указанное заявление пережившего супруга приобщается к материалам наследственного дела и хранится в нем.

При оформлении наследственного дела нотариус должен разъяснить пережившему супругу возможность и порядок получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов даже в тех случаях, когда переживший супруг является единственным наследником.

Следует отметить, что существующая до настоящего времени нотариальная практика, связанная с выдачей свидетельства о праве собственности на долю пережившего супруга, а также с оформлением наследственных прав на имущество, приобретенное супругами в период брака, не в полной мере отвечает требованиям законодательства. Так, например, свидетельство о праве собственности пережившему супругу на долю в совместно нажитом имуществе выдается нотариусами лишь по требованию этого супруга. В ряде случаев нотариусы принимают заявления пережившего супруга об отказе от получения свидетельства о праве собственности либо в материалах наследственного дела от имени пережившего супруга производится отметка следующего содержания: "Статья 34 СК мне нотариусом разъяснена, от получения свидетельства о праве собственности отказываюсь". При этом свидетельство о праве собственности пережившему супругу не выдается.

Если переживший супруг не изъявил желания получить свидетельство о праве собственности, то доля его в совместно нажитом имуществе включается в наследственную массу, таким образом, предметом наследования становится не доля в праве общей собственности на имущество, как это должно быть, а все имущество. Многие нотариусы полагают, что получение свидетельства о праве собственности - это право, а не обязанность пережившего супруга. Действительно, получение документа, свидетельствующего о праве супруга на долю в имуществе, приобретенном в период брака, является правом пережившего супруга. Но при этом неправомерно производить подмену двух понятий: существования самого права и документального оформления этого права.

На основании ст. 256 ГК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супругами при жизни не был заключен брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность независимо от того, на чье имя оно приобретено и зарегистрировано. Таким образом, собственность пережившего супруга объективно существует, доли супругов признаются равными и эту презумпцию нотариус не вправе подвергать сомнению.

Включение доли в праве общей собственности на имущество, принадлежащей пережившему супругу, в наследственную массу после смерти другого супруга, хотя бы и с согласия пережившего супруга, не может быть признано законным. В данном случае возникает полная аналогия с отказом от права собственности. Вместе с тем отказ от права собственности регламентирован нормами гражданского законодательства. Согласно абзацу первому ст. 236 ГК гражданин может отказаться от права собственности, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Судьба бесхозяйной вещи решается в судебном порядке.

Имеется и еще один аргумент, подтверждающий приведенную позицию. Отказ от права собственности в пользу кого-либо (а в данном случае переживший супруг отказывается от своего права собственности в пользу наследников) как таковой законодательством не предусмотрен. По сути же безвозмездный отказ от права собственности в пользу третьих лиц представляет собой дарение имущества. Однако для удостоверения договора дарения доли в праве общей собственности эта доля предварительно должна быть определена, а в установленных законом случаях соответствующее право должно быть к тому же зарегистрировано.

Из изложенного можно сделать вывод, что оформлению наследственных прав на долю умершего супруга в совместно нажитом имуществе супругов должно предшествовать определение этой доли. Не случайно в ст. 1150 ГК подчеркнуто, что в состав наследства входит только доля умершего супруга в этом имуществе.

В отличие от порядка оформления наследственных прав, когда при выдаче свидетельства о праве на наследство наследники, подтвердившие родственные отношения с наследодателем, могут включить в свой круг супруга наследодателя, не имеющего доказательств брачных отношений с умершим, при выдаче свидетельства о праве собственности даже при наличии наследников, согласных с выдачей пережившему супругу свидетельства о праве собственности и подтверждающих факт брачных отношений, данный факт должен быть непременно подтвержден документально. Выдать свидетельство о праве собственности только со слов наследников и лица, считающего себя пережившим супругом, нельзя.

Согласия наследников на выдачу пережившему супругу свидетельства о праве собственности по закону не требуется. О предстоящей выдаче указанного свидетельства нотариус должен лишь известить наследников, принявших наследство. Наследников, лично явившихся к нотариусу, нотариус извещает устно, о чем в материалах наследственного дела (как правило, на заявлении о принятии наследства) делается соответствующая отметка, скрепленная подписью наследника.

Отсутствующим наследникам о предстоящей выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу направляется почтовое сообщение, в котором указывается вид имущества, на который предполагается выдать свидетельство о праве собственности, а также разъясняется право обращения и сроки для обращения в суд при несогласии по каким-либо причинам с выдачей свидетельства. Если в установленный срок от наследника, намеренного оспаривать право собственности пережившего супруга, не поступит справка из суда о принятии к производству гражданского дела по его иску, нотариус вправе выдать пережившему супругу свидетельство о праве собственности.

При наличии в числе наследников несовершеннолетних либо недееспособных граждан извещение, подобное вышеуказанному, высылается также в органы опеки и попечительства.

Если подавший заявление о выдаче ему права собственности переживший супруг сам умер, не успев получить соответствующего свидетельства, вопрос об определении долей умерших супругов в общей собственности на имущество может быть решен только в судебном порядке.

Свидетельство о праве собственности пережившему супругу может быть выдано только на 1/2 доли в общем имуществе супругов. Ни увеличить, ни уменьшить размер этой доли нотариус не вправе.

В отличие от свидетельств о праве собственности по совместному заявлению обоих супругов, которые чаще всего выдаются на имущество, подлежащее государственной (либо иной специальной) регистрации, свидетельства о праве собственности пережившему супругу выдаются на более разнообразные виды имущества. Очень часто в практической деятельности нотариусам приходится выдавать свидетельства о праве собственности на денежные вклады, хранящиеся в банках на имени умершего супруга.

При выдаче свидетельства о праве собственности на денежный вклад по общим правилам устанавливается, когда он был внесен в банк.

Определенными особенностями отличается порядок выдачи свидетельств о праве собственности пережившему супругу на квартиры, ранее являвшиеся собственностью жилищно-строительных кооперативов и перешедшие в собственность членов ЖСК, полностью внесших за них паевые взносы, если при этом супругами в период брака была оплачена не вся сумма паенакоплений, а только часть ее. В связи с введением в действие с 1 июля 1990 г. Закона СССР "О собственности в СССР" изменился объект собственности членов ЖСК, полностью внесших паенакопления за квартиры. Свидетельство о праве собственности, а также свидетельство о праве на наследство выдается уже не на сумму паенакоплений, а на квартиру. Сложность же заключается в том, что в случае лишь частичного внесения паевых взносов в период брака свидетельство о праве собственности пережившему супругу будет выдаваться на 1/2 доли в праве собственности не на всю квартиру, а опять-таки на определенную долю от нее.

Пример. Из общей суммы паенакоплений 10 000 руб. умершим супругом, являвшимся членом ЖСК, до вступления в брак были выплачены паевые взносы в сумме 4000 руб. Остальная сумма взносов выплачивалась в период брака. К моменту смерти супруга в силу вступил Закон "О собственности в СССР", и объектом собственности стала являться уже не сумма паенакоплений, а квартира, зарегистрированная, естественно, за супругом как за членом ЖСК.

Расчет доли в общей собственности, на которую можно выдать свидетельство о праве собственности, производится следующим образом:

4000 : 10 000 = 4/10 = 2/5 (эта доля квартиры является личной собственностью супруга);

6000 : 10 000 = 6/10 = 3/5 (эта доля является общей совместной собственностью супругов).

Свидетельство о праве собственности должно быть выдано на 1/2 долю от 3/5 долей квартиры, являющейся общей совместной собственностью супругов. В состав наследства войдет 7/10 долей указанной квартиры:

(1 - 3/5 X 1/2 = 1 - 3/10 = 7/10).

Выдача свидетельства о праве собственности пережившему супругу не связана какими-либо сроками, в том числе 6-месячным сроком со дня смерти наследодателя, определенным законодательством для принятия наследства. Выдать свидетельство о праве собственности возможно и до истечения 6-месячного срока со дня смерти супруга. Однако в целях максимального обеспечения бесспорности выданного свидетельства целесообразно выдавать свидетельства о праве собственности пережившему супругу все же после истечения срока для принятия наследства, т.е. после наиболее точного определения круга наследников по закону, которые вправе претендовать на наследство и будут извещены нотариусом о предстоящей выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если имущество, на которое выдается свидетельство о праве собственности, зарегистрировано за оставшимся в живых супругом, с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности, как правило, обращаются его наследники. Наследники подают письменные заявления, содержание которых аналогично содержанию заявлений о выдаче вышеуказанных видов свидетельств о праве собственности.

Переживший супруг, на имя которого зарегистрировано имущество, должен представить нотариусу свое, также письменное, заявление о выдаче соответствующего свидетельства.

Примерные образцы свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые по их совместному заявлению

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве собственности

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация.

Тридцатого марта две тысячи пятнадцатого года.

Я, Иванова Мария Ивановна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и согласно заявлению супругов Данилова Александра Егоровича, гражданина Российской Федерации, 2 января 1976 года рождения, место рождения: г. Асбест Свердловской области, пол - мужской, паспорт 65 03 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, и

Даниловой Елены Михайловны, гражданки Российской Федерации, 17 января 1956 года рождения, место рождения: г. Алапаевск Свердловской области, пол - женский, паспорт 65 03 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002 (свидетельство о заключении брака серии XII-АИ N 342611, выдано Октябрьским отделом ЗАГСа г. Свердловска 24 ноября 1986 г.), проживающих в г. Екатеринбурге, по ул. Мичурина, дом 117, кв. 9,

удостоверяю, что в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими в течение брака, право собственности принадлежит в 1/2 (одной второй) доле каждому.

Общее совместное имущество названных супругов, право собственности на которое каждого из них определяется в указанных долях, состоит из жилого помещения - квартиры под номером 9 (девятым), находящейся в городе Екатеринбурге Свердловской области, по ул. Мичурина, в доме N 17, расположенной на втором этаже многоквартирного жилого дома, общая площадь квартиры 60,7 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области 10 июля 2014 г. за N 66/301/13-561592.

Указанная квартира зарегистрирована за Даниловой Еленой Михайловной по праву собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 02 сентября 2006 года по реестру N 4572, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 14.09.2006.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 14.09.2006 за N 66-66-01/150/2006-114.

Кадастровый номер квартиры по свидетельству о государственной регистрации права - 66:01/01:00:986:21:69.

Кадастровый номер по кадастровому паспорту - 66:41:0705006:9668.

Право общей долевой собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Печать нотариуса

Зарегистрировано в реестре за N _________________

Взыскан тариф _________________

Нотариус (подпись)

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве собственности

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация.

Тридцатого марта две тысячи пятнадцатого года.

Я, Иванова Мария Ивановна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и согласно заявлению супругов Данилова

Александра Егоровича, гражданина Российской Федерации, 2 января 1976 года рождения, место рождения: г. Асбест Свердловской области, пол - мужской, паспорт 65 03 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, проживающего в г. Екатеринбурге, ул. Чайковского, дом 86/1, кв. 87, и

Даниловой Елены Михайловны, гражданки Российской Федерации, 17 января 1956 года рождения, место рождения: г. Алапаевск Свердловской области, пол - женский, паспорт 65 03 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, проживающей по тому же адресу (свидетельство о заключении брака серии XII-АИ N 342611, выдано Октябрьским отделом ЗАГСа г. Свердловска 24.11.86),

удостоверяю, что в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими в течение брака, право собственности принадлежит: в 1/3 (одной третьей) доле Данилову Александру Егоровичу и в 2/3 (двух третьих) долях - Даниловой Елене Михайловне.

Общее совместное имущество названных супругов, право собственности на которое каждого из них определяется в указанных долях, состоит из автомобиля марки "Форд Мондео", 2011 года выпуска, государственный номерной знак С 45-01 ВМ, двигатель N С31820, кузов N 31820, цвет - белый, значащегося принадлежащей Данилову Александру Егоровичу на основании свидетельства о регистрации транспортного средства АСВ N 765211, выданного ГИБДД города Екатеринбурга 17.11.2012, по оценке 620 000 (шестьсот двадцать) тысяч рублей.

Настоящее свидетельство подлежит предъявлению в органы ГИБДД для перерегистрации автомобиля.

Печать нотариуса

Зарегистрировано в реестре за N _________________

Взыскан тариф _________________

Нотариус (подпись)

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве собственности

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация.

Тридцатого марта две тысячи пятнадцатого года.

Я, Иванова Мария Ивановна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации удостоверяю, что Колесниковой Антонине Владимировне, гражданке Российской Федерации, 17 января 1956 года рождения, место рождения: г. Алапаевск Свердловской области, пол - женский, паспорт 65 03 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, проживающей по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щорса, дом 25,

являющейся пережившей супругой Колесникова Олега Ивановича (свидетельство о заключении брака серии XII-АИ N 342611, выдано Кировским отделом ЗАГСа г. Свердловска 24 ноября 1990 г.), умершего 14 декабря 2014 года, принадлежит право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака.

Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанной доле определяется за Колесниковой Антониной Владимировной, состоит из жилого помещения - квартиры под номером 9 (девятым), находящейся в городе Екатеринбурге Свердловской области, по ул. Мичурина, в доме N 17, расположенной на втором этаже многоквартирного жилого дома, общая площадь квартиры 60,7 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области 10 июля 2014 г. за N 66/301/13-561592.

Указанная квартира зарегистрирована за Колесниковым Олегом Ивановичем по праву собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 02 сентября 2006 года по реестру N 4572, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 14.09.2006.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 14.09.2006 за N 66-66-01/150/2006-114.

Кадастровый номер квартиры по свидетельству о государственной регистрации права - 66:01/01:00:986:21:69.

Кадастровый номер по кадастровому паспорту - 66:41:0705006:9668.

На 1/2 долю квартиры выдается свидетельство о праве на наследство.

Право общей долевой собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Печать нотариуса

N _________________ (наследственного дела)

Зарегистрировано в реестре за N _________________

Взыскан тариф _________________

Нотариус (подпись)