Приложение N 4. Отчет по затратам на содержание и ремонт общего имущества жилого дома

Приложение N 4

к Договору управления многоквартирным

домом с собственником помещения

Отчет
по затратам на содержание и ремонт общего имущества жилого дома
в ___________ г.

Адрес:__________________ Площадь дома (м2) ________ Приватизированная

Работы выполнены Количество квартир ________ площадь (м2) ______

___________________ Количество прописанных ______

(на ________2005 г.)

	Содержание, руб.	Текущий ремонт, руб.	Всего, руб.	Кап. ремонт с 01.01.2005
Долг на начало года
Начислено
Оплачено
Затрачено
Остаток
Среднегодовой тариф

Статья расходов	Наименование работ по содержанию общего имущества	Ед. изм.	Объем	Сумма затрат, руб.
Содержание
Заявки населения	Выполнение заявок населения, переданных лично и по телефону
Сезонные работы	Подготовка общего имущества дома к эксплуатации в осенне-зимний и весеннее - летний периоды
Технический надзор	Технические осмотры, обследования, испытания, планирование, расчет стоимости работ, их приемка и учет, ведение документации
Паспортный стол	Работа паспортистов, бухгалтерии и кассы
Уборка территории	Работа дворника по уборке территории двора и газона
Уборка подъездов	Работа уборщика подъездов
Электроснабжение мест общего пользования	Затраты на освещение входов в подъезды, лестничных клеток, подвала
Услуги вычислительного центра	Расчет квартплаты, печать квитанций, обслуживание базы данных и др.
Содержание аварийно-диспетчерской службы	Содержание круглосуточной дежурной бригады в составе сантехника, электрика, сварщика и водителя с автомобилем. Работа диспетчера, затраты на услуги связи
Управление домом	Организация работ с населением, подрядными организациями, с предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, ведение бухгалтерского, оперативного и технического учета, делопроизводство
Гидравлические испытания	Гидравлические испытания и расходы воды на промывку и опрессовку
Другие расходы по содержанию	Очистка кровель от мусора, снега, скол наледи, вывоз свалок мусора, расходы на транспорт и др.
Текущий ремонт
Фундамент, подвал, приямки, вентиляционные продухи, отмостка
Стены, перегородки, межпанельные швы
Перекрытия
Крыша, чердак
Водосточные трубы, система внутреннего водостока
Двери подъездные, тамбурные
Окна подъездные
Полы в местах общего пользования
Вентиляция
Лестницы, крыльца, перила
Места общего пользования, подъезды, тамбуры, коридоры и др.
Система отопления
Система горячего водоснабжения
Система холодного водоснабжения
Система канализации
Электрооборудование
Электропроводка
Внешнее благоустройство
Непредвиденный текущий ремонт
Капитальный ремонт
Вид ремонта	Перечень работ в соответствии со сметой
Итого: