Статья 1. Основные понятия

Статья 1. Основные понятия

Основные понятия, используемые в настоящем Законе:

земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами;

план земельного участка - чертеж участка земной поверхности с отражением (в удобном для использования масштабе) границ земельного участка и ситуации в условных знаках и обозначениях, применяемых в землеустройстве;

предельные размеры земельных участков - максимальные и минимальные размеры площадей при формировании границ земельных участков, установленные нормативными правовыми актами органов государственной власти Томской области и органов местного самоуправления;

разрешенное использование земельного участка - использование земельного участка с учетом целевого назначения, установленных обременений. Разрешенное использование земельного участка определяется на основе зонирования территорий и требований законодательства;

целевое назначение и правовой режим земель - установленные законодательством порядок и условия использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель;

сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком;

ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста имущества и других).

система "одного окна" - организация взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов без участия гражданина или юридического лица.