Приложение. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Томский район", находящихся в собственности муниципального образования "Томский район", и государственная собственность на которые не разграничена

Приложение

к постановлению

Администрации Томского района

от 26 декабря 2012 г. N 345

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Томский район", находящихся в собственности муниципального образования "Томский район", и государственная собственность на которые не разграничена

С изменениями и дополнениями от:

19 июля, 30 декабря 2013 г.

1. Арендная плата за земельные участки, находящиеся на землях населенных пунктов в процентном отношении от кадастровой стоимости за кв. м:

А = С х S, где

А - сумма арендной платы за год

С - ставка арендной платы в рублях за кв. м (Кс х Кв%), где

Кс - кадастровая стоимость в рублях за 1 кв. м

Кв - коэффициент вида разрешенного использования в %, с учетом категории арендатора (физическое или юридическое лицо), согласно п. 1 приложения к настоящему Порядку.

S - площадь земельного участка в кв. м

2. Арендная плата за земельные участки, находящиеся на землях вне черты населенных пунктов в рублях за кв. м:

А = С х S , где

А - сумма арендной платы за год

С - ставка арендной платы в рублях за кв. м с учетом категории арендатора (физическое или юридическое лицо) и видом разрешенного использования земельного участка, согласно п. 2 приложения к настоящему Порядку.

S - площадь земельного участка в кв. м

3. Арендная плата за земельные участки, находящиеся вне зависимости от местоположения в рублях за кв. м:

А = С х S , где

А - сумма арендной платы за год

С - ставка арендной платы в рублях за кв. м с учетом категории арендатора (физическое или юридическое лицо) и видом разрешенного использования земельного участка, согласно п. 3 приложения к настоящему Порядку.

S - площадь земельного участка в кв. м

4. Арендная плата за земельные участки, находящиеся вне зависимости от местоположения в процентном отношении от кадастровой стоимости за кв. м:

А = С х S, где

А - сумма арендной платы за год

С - ставка арендной платы в рублях за кв. м (Кс х Кв%), где

Кс - кадастровая стоимость в рублях за 1 кв. м

Кв - коэффициент вида разрешенного использования в %, с учетом категории арендатора (физическое или юридическое лицо), согласно п. 1 приложения к настоящему Порядку.

S - площадь земельного участка в кв. м

Определения размера арендной платы за неполный месяц календарного года по формуле:

Р= А : Дг х Д

Р - размер арендной платы за количество дней в неполном месяце

А - сумма арендной платы за год

Дг - количество дней в календарном году

Д - количество дней неполного месяца

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томского района от 30 декабря 2013 г. N 478 настоящее приложение дополнено пунктом 5, распространяющим свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.

5. Арендная плата за земельные участки, кадастровая стоимость которых отсутствует в Государственном кадастре недвижимости, рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле:

, где

А - сумма арендной платы за год;

Р - рыночная стоимость арендной платы земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка и действующая в течение одного финансового года;