Вопрос: Пытаемся приватизировать квартиру, в ней ранее проживали два человека, которые потом выписались (снялись с регистрационного учета) без указания точного адреса. Получили отказ - нам, оказывается, нужно предоставить их согласие или сведения, подтверждающие отсутствие у них права на приватизацию. Это странно, т.к. эти люди не прописаны уже более 10 лет, а везде пишут, что к приватизации имеют отношения только те, кто прописан. Как я могу подтвердить отсутствие у них права на приватизацию - сослаться на выписку из домовой книги? (Правовед.RU, июль 2017 г.)

Пытаемся приватизировать квартиру, в ней ранее проживали два человека, которые потом выписались (снялись с регистрационного учета) без указания точного адреса. Получили отказ - нам, оказывается, нужно предоставить их согласие или сведения, подтверждающие отсутствие у них права на приватизацию. Это странно, т.к. эти люди не прописаны уже более 10 лет, а везде пишут, что к приватизации имеют отношения только те, кто прописан. Как я могу подтвердить отсутствие у них права на приватизацию - сослаться на выписку из домовой книги?

В вашем случае отказ незаконен. Если эти люди сейчас там не прописаны, то значит, не имеют права пользоваться квартирой, и как следствие - не имеют права не приватизацию.

Но на практике это распространенная причина отказа - просто потому, что департамент боится, что кто-то потом оспорит свою выписку и тогда получит право на приватизацию. Такие отказы приходится обжаловать в суде.

В вашей ситуации не стоит терять время - нужно обращаться в суд.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Д. Васильев

Правовед.RU

20 июля 2017 г.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.