Статья 15

Информация об изменениях:

Статья 15 изменена. - Постановление ВЦИК РСФСР и СНК РСФСР от 6 сентября 1930 г.

См. предыдущую редакцию

15. Земельные участки, обслуживающие находящиеся на них муниципализированные постройки, эксплоатируются или непосредственно органами исполнительных комитетов, ведающими местным хозяйством, в тех случаях, когда в их непосредственном пользовании находятся самые постройки, или представляются на арендных началах фактическим пользователям этих построек (учреждениям, жилищным товариществам, обществам и отдельным гражданам), или сдаются в установленном порядке в застройку.

Земельные участки, обслуживающие находящиеся на них национализированные и частновладельческие строения, предоставляются соответствующим государственным органам и собственникам строений в пользование с соблюдением законов о земельной ренте и правил городского благоустройства.

Примечание 1. Земельные участки, указанные во 2 части настоящей статьи, могут сдаваться арендаторами в пользование учреждениям, обществам и отдельным гражданам в порядке поднайма (субаренды) не иначе, как с предварительного согласия органов местного городского хозяйства и под условием внесения договора в реестр, ведущийся на основании ст. ст. 7 и 8 настоящего Положения, без чего договор поднайма (субаренды) считается недействительным.

Примечание 2. При переходе в законном порядке от одних лиц к другим арендных прав (перенаем и т.п.) на муниципализированные строения или права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым арендаторам и владельцам. При законном переходе указанных в настоящем примечании участков вместе с фруктовыми насаждениями, виноградниками и ягодными кустарниками, на них находящимися, от одного землепользователя к другому (при продаже строений и т.п.), прежний землепользователь вправе требовать от нового землепользователя лишь возмещения за вложенные им в сад или виноградник и неиспользованные труд и средства, но не стоимость самих насаждений.

Примечание 3. Если селитебные участки, за невозможностью использовать их по прямому назначению, сдаются в аренду для сельскохозяйственной или иной эксплоатации, аренда должна быть краткосрочной и условия ее должны обеспечивать, чтобы эти участки по окончании срока аренды не утрачивали своего селитебного назначения и чтобы такая эксплоатация не имела вредного влияния на здоровье окружающего населения и не ухудшала бы санитарного состояния данной местности.