Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Закон Томской области от 7 июня 2013 г. N 116-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области" (принят постановлением Законодательной Думы Томской области от 30 мая 2013 г. N 1256) (с изменениями и дополнениями)
- Глава 3. Основные положения организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области (ст.ст. 6 - 12.2)
- Статья 9. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Статья 9. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Статья 9. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Информация об изменениях:
Законом Томской области от 19 марта 2014 г. N 30-ОЗ в часть 1 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
1. Региональная программа капитального ремонта включает в себя:
Информация об изменениях:
Законом Томской области от 11 ноября 2015 г. N 163-ОЗ пункт 1 части 1 статьи 9 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Томской области (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
Информация об изменениях:
Пункт 3 изменен с 24 ноября 2017 г. - Закон Томской области от 10 ноября 2017 г. N 119-ОЗ
3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой постановлением Администрации Томской области, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт;
4) исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 4 части 1 статьи 9
Информация об изменениях:
Законом Томской области от 19 марта 2014 г. N 31-ОЗ часть 2 статьи 9 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
2. Региональная программа капитального ремонта формируется (актуализируется) уполномоченным органом с учетом результатов ежегодного мониторинга технического состояния многоквартирных домов, предложений регионального оператора и органов местного самоуправления муниципальных образований Томской области.
Информация об изменениях:
Законом Томской области от 6 сентября 2016 г. N 106-ОЗ в часть 3 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона
3. Региональный оператор и органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области ежегодно два раза в год, в срок до 1 мая и до 1 ноября года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта, представляют в уполномоченный орган по утвержденной им форме актуализированные на дату предоставления сведения, необходимые для актуализации региональной программы капитального ремонта, в том числе общие сведения о многоквартирных домах, о дате первой приватизации жилого помещения в многоквартирном доме, о техническом состоянии многоквартирных домов и проведении плановых и аварийных ремонтов (в том числе сведения о том, являются ли многоквартирные дома аварийными).
Информация об изменениях:
Законом Томской области от 29 декабря 2016 г. N 175-ОЗ часть 4 статьи 9 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона
См. текст части в предыдущей редакции
4. Очередность проведения капитального ремонта определяется в границах муниципального района (городского округа) Томской области с учетом положений части 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходя из следующих критериев:
1) физический износ многоквартирного дома и его отдельных конструктивных элементов, оборудования, инженерных систем, в процентах;
2) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта его отдельных конструктивных элементов, оборудования, инженерных систем - в отношении таких элементов, оборудования, систем.
Информация об изменениях:
Законом Томской области от 29 декабря 2016 г. N 175-ОЗ статья 9 настоящего Закона дополнена частью 4.1, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона
4.1. При определении очередности проведения капитального ремонта в рамках планового периода проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленного региональной программой капитального ремонта, при установлении очередности для переноса капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на более ранний период, дополнительно учитываются следующие критерии:
1) наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, а также сохранности общего имущества и имущества граждан, подтвержденной заключением:
подготовленным по результатам обследования строительных конструкций зданий и сооружений организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к соответствующим работам;
подготовленным по результатам обследования лифтов многоквартирного дома, отработавших назначенный срок службы, организацией, имеющей испытательную лабораторию (центр), аккредитованную в установленном порядке для проведения работ по испытанию лифтов;
подготовленным по результатам обследования внутридомового газового оборудования организацией, имеющей лабораторию, аттестованную в установленном порядке на проведение контроля внутридомового газового оборудования неразрушающими методами;
выданным органом государственной власти в пределах его компетенции;
2) наличие в фонде капитального ремонта взносов, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, в размере, достаточном для проведения предполагаемых работ по капитальному ремонту общего имущества в таком многоквартирном доме (в соответствии с их предельной стоимостью).
Информация об изменениях:
Законом Томской области от 29 декабря 2016 г. N 175-ОЗ в часть 5 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона
5. При принятии решения об определении очередности включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта учитывается соответствие многоквартирного дома совокупности критериев, установленных в частях 4 и 4.1 настоящей статьи.
Методика оценки соответствия многоквартирного дома критериям очередности в целях его включения в региональную программу капитального ремонта устанавливается уполномоченным органом.
Информация об изменениях:
Законом Томской области от 8 июля 2015 г. N 93-ОЗ часть 6 статьи 9 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона
6. Региональная программа капитального ремонта утверждается Администрацией Томской области и публикуется в установленном порядке при первоначальном ее утверждении в срок не позднее 30 декабря 2013 года. Последующая актуализация региональной программы капитального ремонта осуществляется не реже одного раза в год.
Информация об изменениях:
Законом Томской области от 11 ноября 2015 г. N 163-ОЗ в часть 7 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.
7. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта исполнительный орган государственной власти Томской области, уполномоченный осуществлять региональный государственный жилищный надзор, органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области в порядке, установленном Администрацией Томской области, утверждают краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.