Статья 193. Лицензионные требования

Статья 193. Лицензионные требования

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и комментарии к статье 193 ЖК РФ

1. Лицензионными требованиями являются:

1) регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена пунктом 1.1 с 11 января 2018 г. - Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ

1.1) отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее;

ГАРАНТ:

Об оценке тождественности или схожести до степени смешения фирменных наименований лицензиатов см. письмо Минстроя России от 21 июня 2018 г. N 26618-АЧ/04

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 30 июля 2017 г. - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ

См. предыдущую редакцию

2) наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата;

3) отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

4) отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии;

5) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии;

ГАРАНТ:

Положения пункта 6 части 1 статьи 193 настоящего Кодекса подлежат применению до 31 декабря 2017 г. включительно, а на территориях субъектов РФ - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя - до 30 июня 2019 г. включительно

До 1 мая 2015 г. юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии должны соответствовать также лицензионному требованию, предусмотренному пунктом 6 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ)

6) соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 настоящего Кодекса;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 декабря 2016 г. N 469-ФЗ часть 1 статьи 193 настоящего Кодекса дополнена пунктом 6.1

ГАРАНТ:

Положения пункта 6.1 части 1 статьи 193 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 28 декабря 2016 г. N 469-ФЗ) применяются с 1 января 2018 г., а на территориях субъектов РФ - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя - с 1 июля 2019 г.

6.1) соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 настоящего Кодекса;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ часть 1 статьи 193 настоящего Кодекса дополнена пунктом 7

7) иные требования, установленные Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена с 11 января 2018 г. - Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ

Положения части 2 применяются по истечении десяти дней со дня утверждения Правительством РФ перечня грубых нарушений лицензионных требований

См. предыдущую редакцию

2. Правительство Российской Федерации утверждает положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами с указанием перечня грубых нарушений лицензионных требований.