Постановление Администрации Томской области от 25 декабря 2013 г. N 570а "Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Томской области от 25 декабря 2013 г. N 570а
"Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств"

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 22 Закона Томской области от 7 июня 2013 года N 116-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области"

Постановляю:

1. Утвердить Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Департаменту информационной политики и общественных связей Администрации Томской области (Севостьянов) обеспечить опубликование настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Шатурного И.Н.

И.о. Губернатора Томской области

А.М. Феденёв

Порядок
осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств
(утв. постановлением Администрации Томской области от 25 декабря 2013 г. N 570а)

1. Настоящий Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Томской области от 7 июня 2013 года N 116-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области" в целях обеспечения сохранности денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и организации контроля за их целевым расходованием.

2. Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств (далее - контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности) осуществляется в отношении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт), уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме.

3. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности осуществляется Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области (далее - Уполномоченный орган).

4. Уполномоченный орган осуществляет контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности владельцем специального счета, Фондом "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области" (далее - Региональный оператор), в том числе выступающим в качестве владельца специального счета. Для целей настоящего Порядка понятие "владелец специального счета" определяется в соответствии со статьей 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Уполномоченный орган в целях осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности проверяет решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (органа местного самоуправления муниципального образования Томской области) об определении способа формирования фонда капитального ремонта и решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (органа местного самоуправления муниципального образования Томской области) о проведении капитального ремонта, принятое в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности осуществляется по операциям по зачислению, перечислению и списанию денежных средств по счету Регионального оператора по договорам о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также по операциям по специальным счетам.

7. При осуществлении контроля за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности по операциям по специальным счетам проводятся следующие мероприятия:

1) проверяются операции, предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) проверяются акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ.

8. При осуществлении контроля за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности по операциям по зачислению, перечислению и списанию денежных средств по счету Регионального оператора по договорам о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта проверяются:

1) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и (или) выполнение работ, финансируемых за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт, размеру предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ;

3) соответствие объема оказанных услуг и (или) выполненных работ объему, предусмотренному соответствующим договором об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту;

4) наличие аудиторского заключения аудиторской организации (аудитора) на годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность Регионального оператора;

5) соответствие объема средств, израсходованных Региональным оператором на финансирование региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в текущем году, размеру доли от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших Региональному оператору за предшествующий год, определенному законом Томской области;

6) размер аванса (не более чем тридцать процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);

7) операции по перечислению средств фонда капитального ремонта на специальный счет.

9. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности в отношении владельца специального счета осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения внеплановых проверок, предусмотренных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

10. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности в отношении Регионального оператора осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, предусмотренных частями 3 и 4.3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.