Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 17 мая 2019 г., протокол N 914 "Об утверждении новой редакции Методики по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приложений к ним"
- Приложение. Методика по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приложений к ним
- Приложение 3. Методика модельного расчета достижения экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов в результате выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в составе работ по капитальному ремонту
Приложение 3. Методика модельного расчета достижения экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов в результате выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в составе работ по капитальному ремонту
Приложение 3
к Методике по подготовке заявок
на предоставление финансовой поддержки
за счет средств государственной
корпорации - Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального
хозяйства на проведение капитального
ремонта общего имущества в
многоквартирных домах и
приложений к ним
Методика
модельного расчета достижения экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов в результате выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в составе работ по капитальному ремонту
Введение
Настоящая Методика модельного расчета достижения экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов в результате выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в составе работ по капитальному ремонту (далее - Методика модельного расчета) предназначена для применения при капитальном ремонте многоквартирных домов (далее - МКД) с централизованным тепло- и электроснабжением.
Данная методика модельного расчета включает:
- алгоритмы оценки тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, а также электроэнергии на общедомовые нужды при реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах (далее МКД);
- расчет экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов;
- расчет сроков окупаемости реализованных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в МКД;
- расчет размера финансовой поддержки на возмещение части расходов на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в зависимости от оценки годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов.
Результаты этой работы представлены в восьми главах. В главах 1-3 отражены область применения Методики модельного расчета, термины и определения, а также приведены ссылки на действующие нормативно-правовые акты Российской Федерации, которые использовались при разработке данного документа. В четвертой главе приведены вводные исходные данные для расчета, а также показаны основные режимы ввода этих данных (ввод минимального объема данных; ввод детального объема данных). В пятой главе представлен алгоритм определения расчетно-нормативного и фактического базового уровня потребления коммунальных ресурсов (до капитального ремонта). В шестой главе приведен перечень основных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, рекомендуемых для реализации при капитальном ремонте общего имущества в МКД. В седьмой главе представлены алгоритмы оценки экономии и ожидаемого (расчетного) потребления коммунальных ресурсов после реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. В восьмой главе приведен алгоритм оценки экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов, сроков окупаемости реализованных мероприятий и размера финансовой поддержки.
1 Область применения
Настоящая Методика модельного расчета устанавливает порядок определения показателя экономии расходов на оплату тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения, а также электроэнергии на общедомовые нужды (далее - коммунальные ресурсы) в результате выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в составе работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
Данная Методика модельного расчета определяет также алгоритм вычисления размера финансовой поддержки на возмещение части расходов на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в зависимости от оценки годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов.
Методика предназначена для применения при капитальном ремонте общего имущества в МКД с централизованным тепло- и электроснабжением.
Настоящая Методика модельного расчета не распространяется:
- на аварийные и/или подлежащие сносу МКД;
- на МКД с децентрализованным теплоснабжением (при теплоснабжении от встроенных, пристроенных или крышных котельных; при теплоснабжении от индивидуальных квартирных газовых котлоагрегатов; при теплоснабжении от других автономных источников теплоснабжения) и электроснабжением;
- на МКД, не оборудованные коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов;
- на МКД, в которых расчет за коммунальные ресурсы осуществляется не на основании показаний общедомовых приборов учета.
2 Нормативные ссылки
В настоящей Методике модельного расчета использованы ссылки на действующие нормативные правовые акты Российской Федерации, перечень которых представлен в приложении А.
3 Термины и определения
В настоящей Методике модельного расчета применяются термины и определения, приведенные в приложении Б.
4 Вводные исходные данные для расчетов
Источниками исходных данных для Методики модельного расчета являются:
1. Технические паспорта МКД.
2. Энергетические паспорта МКД.
3. Проекты МКД типовых строительных серий и индивидуальные проекты МКД.
4. Договоры поставки тепловой энергии и электроэнергии энергоснабжающими организациями.
5. Показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за базовый год (12 12 месяцев, взятых за трехлетний период до даты подачи заявки на предоставление финансовой поддержки) (годовые и месячные расходы тепловой энергии отдельно системами отопления и на нужды горячего водоснабжения, электроэнергии на общедомовые нужды, горячей воды).
Данные технических и энергетических паспортов, а также проектов зданий и договоров поставки тепловой энергии и электроэнергии включают следующую информацию:
1. Общие данные по МКД:
- Тип здания (типовая строительная серия).
- Год постройки.
- Число этажей (этажность), ед.
- Количество подъездов (секций), ед.
- Число квартир, ед.
- Число квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета (ИПУ) горячей воды, ед.
- Количество жителей, чел.
- Общая площадь МКД, .
- в том числе:
- общая площадь жилых помещений (площадь квартир), ;
- жилая площадь квартир, ;
- площадь мест общего пользования (далее МОП), ;
- полезная площадь нежилых помещений МКД (при наличии), .
2. Архитектурно-строительные (объемно-планировочные) характеристики МКД:
- Площадь наружных стен, .
- Наличие чердака.
- Площадь покрытий и чердачных перекрытий, .
- Наличие технического подвала (техподполья).
- Площадь перекрытий над неотапливаемыми техническими подвалами, а также полов по грунту, .
- Количество окон и балконных дверей, ед.
- в том числе:
- число окон и балконных дверей в квартирах, ед;
- число окон и балконных дверей в МОП, ед;
- число окон (включая витрины) в нежилых помещениях МКД, ед.
- Площадь окон и балконных дверей,
в том числе:
- площадь окон и балконных дверей в квартирах, ;
- площадь окон и балконных дверей в МОП, ;
- площадь окон (включая витрины) в нежилых помещениях, .
- Количество замененных (новых) окон и балконных дверей, ед.
в том числе:
- число замененных (новых) окон и балконных дверей в квартирах, ед;
- число замененных (новых) окон и балконных дверей в МОП, ед;
- число замененных (новых) окон (включая витрины) в нежилых помещениях МКД, ед.
- Площадь замененных (новых) окон и балконных дверей,
в том числе:
- площадь замененных (новых) окон и балконных дверей в квартирах, ;
- площадь замененных (новых) окон и балконных дверей в МОП, .
- площадь замененных (новых) окон (включая витрины) в нежилых помещениях МКД, .
- Количество входных дверей, ед.
- Площадь входных дверей, .
3. Теплотехнические характеристики МКД:
- Материал и конструктивное исполнение наружных стен.
- Материал и конструктивное исполнение окон и балконных дверей, установленных согласно проекту МКД, в том числе:
- в квартирах;
- в МОП;
- в нежилых помещениях МКД.
- Материал и конструктивное исполнение замененных (новых) окон и балконных дверей, в том числе:
- в квартирах;
- в МОП;
- в нежилых помещениях МКД.
- Вид чердака (холодный или теплый).
- Материал и конструктивное исполнение чердачного перекрытия.
- Вид технического подвала (холодный или отапливаемый).
- Материал и конструктивное исполнение перекрытия над техническим подвалом и полов по грунту.
- Материал и конструктивное исполнение входных наружных дверей.
4. Технические характеристики систем отопления и горячего водоснабжения:
- Схема системы отопления (однотрубная или двухтрубная; с терморегулирующими клапанами на отопительных приборах или без них).
- Наличие узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии на отопление и вентиляцию (элеваторный узел; автоматизированный узел управления системой отопления; автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; непосредственное подключение к тепловой сети).
- Температурный график внутридомовой системы отопления.
- Вид горячего водоснабжения (централизованное или децентрализованное с приготовлением горячей воды в индивидуальных поквартирных газовых водонагревателях).
- Уровень благоустройства МКД по горячему водоснабжению (вид санитарно-технического оборудования, установленного в здании).
- Вид системы горячего водоснабжения (открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети; закрытая с приготовлением горячей воды в теплообменных аппаратах).
- Наличие циркуляционного трубопровода и насоса в системе горячего водоснабжения.
- Место приготовления горячей воды (в индивидуальном тепловом пункте; в центральном тепловом пункте; в квартальной или районной котельной).
- Наличие полотенцесушителей в ванных комнатах и изолированных стояков горячей воды (с полотенцесушителями в ванных комнатах и изолированными стояками горячей воды; без полотенцесушителей в ванных комнатах и изолированными стояками горячей воды; с полотенцесушителями в ванных комнатах и неизолированными стояками горячей воды; без полотенцесушителей в ванных комнатах и неизолированными стояками горячей воды).
- Договорные тепловые нагрузки и потребление тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию (отдельно для жилой части и для нежилых помещений).
5. Технические характеристики системы электроснабжения:
- Количество, тип, установленная мощность и время работы осветительных приборов в МОП (подъезды, лестничные площадки и лифтовые холлы, межквартирные коридоры, подвал, чердак).
- Количество, суммарная установленная мощность и время работы лифтового оборудования (при наличии в здании), в том числе:
- количество и установленная мощность новых энергоэффективных лифтов со встроенным частотно-регулируемым приводом и эффективной программой управления (при наличии в здании).
- Количество, единичная установленная мощность и время работы насосного оборудования (при наличии в здании), в том числе:
- циркуляционных насосов системы отопления;
- циркуляционных насосов системы горячего водоснабжения;
- повысительных насосов системы холодного водоснабжения.
- Количество, единичная установленная мощность и время работы нового энергоэффективного насосного оборудования со встроенным частотно-регулируемым приводом и системой управления электродвигателем (при наличии в здании), в том числе:
- циркуляционных насосов системы отопления;
- циркуляционных насосов системы горячего водоснабжения;
- повысительных насосов системы холодного водоснабжения.
- Количество, суммарная установленная мощность и время работы прочего оборудования (при наличии в здании).
6. Данные показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за базовый год (12 календарных месяцев до проведения капитального ремонта), которые включают следующую информацию:
- Фактическое потребление коммунальных ресурсов, раздельно по каждому виду тепло- и электропотребления (таблицы 4.1-4.3), в том числе:
- Тепловая энергия на отопление.
- Тепловая энергия на горячее водоснабжение (далее ГВС) (при наличии отдельного учета).
- Тепловая энергия на вентиляцию (при наличии приточно-вытяжной системы вентиляции с вентиляционными калориферами).
- Электрическая энергия на общедомовое освещение (при наличии отдельного учета).
- Электрическая энергия на силовое оборудование (лифты, насосы) (при наличии отдельного учета).
- Электрическая энергия на прочее энергетическое оборудование (при наличии отдельного учета).
- Горячая вода.
Таблица 4.1. Фактические данные по потреблению тепловой энергии МКД (на примере жилого здания типовой строительной серии II-18, город Москва)
|
Месяц |
Потребление тепловой энергии, Гкал |
|||
|
Всего |
Отопление |
Горячее водоснабжение |
Вентиляция* |
|
|
Январь |
172,7 |
142,2 |
30,5 |
|
|
Февраль |
135,1 |
107,8 |
27,3 |
|
|
Март |
113,9 |
84,9 |
29,0 |
|
|
Апрель |
76,1 |
47,3 |
28,9 |
|
|
Май |
31,0 |
|
31,0 |
|
|
Июнь |
27,1 |
|
27,1 |
|
|
Июль |
15,2 |
|
15,2 |
|
|
Август |
14,7 |
|
14,7 |
|
|
Сентябрь |
31,5 |
|
31,5 |
|
|
Октябрь |
82,6 |
56,3 |
26,3 |
|
|
Ноябрь |
93,6 |
65,2 |
28,3 |
|
|
Декабрь |
139,1 |
110,1 |
29,0 |
|
|
ВСЕГО |
933 |
614 |
319 |
|
|
* - при наличии в МКД работающей механической приточно-вытяжной системы вентиляции с вентиляционными калориферами | ||||
Таблица 4.2 Фактические данные по потреблению горячей воды МКД (на примере жилого здания типовой строительной серии II-18, город Москва)
|
Месяц |
Расход горячей воды, |
Примечание |
||
|
В подающем трубопроводе ГВС |
В циркуляционном трубопроводе ГВС |
Водоразбор на ГВС |
||
|
Январь |
3930 |
3553 |
377 |
При отсутствии в здании циркуляционного трубопровода, расход горячей воды в подающем трубопроводе равен водоразбору на ГВС. |
|
Февраль |
3802 |
3449 |
353 |
|
|
Март |
4232 |
3844 |
388 |
|
|
Апрель |
4174 |
3799 |
375 |
|
|
Май |
4544 |
4125 |
419 |
|
|
Июнь |
4074 |
3745 |
329 |
|
|
Июль |
3486 |
3330 |
156 |
|
|
Август |
3138 |
2946 |
192 |
|
|
Сентябрь |
4138 |
3755 |
383 |
|
|
Октябрь |
4076 |
3676 |
400 |
|
|
Ноябрь |
3791 |
3394 |
397 |
|
|
Декабрь |
3898 |
3492 |
406 |
|
|
ВСЕГО |
47284 |
43108 |
4176 |
|
Таблица 4.3 Данные по потреблению электроэнергии МКД (на примере жилого здания типовой строительной серии II-18, город Москва)
|
Месяц |
Потребление электроэнергии МКД (всего за вычетом нежилых помещений), |
Жилыми помещениями (квартирами), |
Потребление электроэнергии на общедомовые нужды, тыс. |
|||
|
Всего, в т.ч.: |
Освещение МОП |
Работа лифтов |
Работа насосного оборудования |
|||
|
Январь |
42,13 |
35,41 |
6,72 |
1,61 |
3,55 |
1,57 |
|
Февраль |
37,74 |
31,68 |
6,06 |
1,44 |
3,21 |
1,41 |
|
Март |
41,44 |
34,77 |
6,67 |
1,58 |
3,55 |
1,54 |
|
Апрель |
38,80 |
32,45 |
6,36 |
1,48 |
3,44 |
1,44 |
|
Май |
34,83 |
28,71 |
6,12 |
1,31 |
3,55 |
1,27 |
|
Июнь |
32,74 |
26,88 |
5,86 |
1,23 |
3,44 |
1,19 |
|
Июль |
33,79 |
27,75 |
6,04 |
1,26 |
3,55 |
1,23 |
|
Август |
33,79 |
27,75 |
6,04 |
1,26 |
3,55 |
1,23 |
|
Сентябрь |
33,75 |
27,81 |
5,94 |
1,27 |
3,44 |
1,23 |
|
Октябрь |
40,05 |
33,50 |
6,55 |
1,52 |
3,55 |
1,48 |
|
Ноябрь |
40,17 |
33,68 |
6,48 |
1,55 |
3,44 |
1,49 |
|
Декабрь |
42,13 |
35,41 |
6,72 |
1,61 |
3,55 |
1,57 |
|
ВСЕГО |
451,6 |
376,1 |
75,55 |
17,12 |
41,8 |
16,63 |
|
Примечание: 1) При отсутствии отдельного прибора учета, расход электроэнергии на общедомовые нужды определяется как разность между объемом потребления по коллективному (общедомовому) прибору учета и суммой объемов потребления по всем индивидуальным (квартирным) электросчетчикам в МКД. 2) При отсутствии отдельных приборов учета на освещение МОП и силовое оборудование, общий расход электроэнергии на общедомовые нужды распределяется пропорционально установленных мощностей и времени работы осветительных приборов, лифтового оборудования, насосного оборудования и прочего энергетического оборудования. 3) Если в МКД установлены приборы учета расхода электроэнергии, отдельно на освещение МОП и отдельно на лифты, насосы и прочее энергетическое оборудование, то в этом случае потребление электрической энергии на общедомовые нужды определяется суммой объемов потребления по отдельным общедомовым электросчетчикам МКД. 4) При отсутствии отдельных приборов учета на освещение МОП и лифты, насосы и прочее энергетическое оборудование, общее потребление электроэнергии на общедомовые нужды распределяется пропорционально установленным мощностям и времени работы осветительных приборов, лифтового и насосного оборудования, прочего энергетического оборудования. 5) В здании установлены насосы ХВС и ГВС | ||||||
Помимо информации по МКД, входными данными также являются:
- Нормативные климатические параметры (условия) для регионов и конкретных населенных пунктов Российской Федерации, включающие расчетную температуру наружного воздуха для проектирования отопления, длительность отопительного периода с разбивкой по месяцам и среднемесячные температуры наружного воздуха за этот период.
- Фактические климатические параметры для регионов и конкретных населенных пунктов Российской Федерации (таблицы 4.4 и 4.5), включающие:
- даты начала и окончания отопительного периода;
- фактическую продолжительность отопительного периода с разбивкой по месяцам;
- фактические среднемесячные температуры наружного воздуха за отопительный период.
Эти данные необходимы для приведения фактического потребления тепловой энергии на отопление в базовом году (за 12 месяцев, взятых за трехлетний период до даты подачи заявки на предоставление финансовой поддержки) к нормативным климатическим условиям.
Источниками данных о фактических среднемесячных температурах наружного воздуха за рассматриваемый период являются:
- метеорологические сайты, в которых имеются архивы фактической погоды для населенных пунктов Российской Федерации (например, www.rp5.ru);
- данные метеорологических наблюдений, ближайшей к МКД метеорологической станции;
- данные имеющиеся в распоряжении теплоснабжающей организации (ТСО), осуществляющей поставку тепловой энергии для МКД.
Таблица 4.4 Данные о фактической продолжительности отопительного периода (на примере г. Москвы, отопительный период 2009-2010 гг.)
|
Начало отопительного периода |
|
Источник информации: Данные органов местного самоуправления |
|
Дата |
04.10.2009 |
|
|
Окончание отопительного периода Дата |
04.05.2010 |
|
|
Фактическая продолжительность отопительного периода, сут. |
213 |
Таблица 4.5 Данные о нормативных и фактических температурах наружного воздуха (на примере г. Москвы, отопительный период 2009-2010 гг.)
|
Месяц |
Температура наружного воздуха, °С |
Градусо-сутки месяца, |
Коэффициент приведения к нормативным климатическим условиям (отношение нормативных градусо-суток к фактическим) |
||
|
Нормативная |
Фактическая |
Нормативные |
Фактические |
||
|
Январь |
-7,8 |
-14,5 |
861,8 |
1069,5 |
0,806 |
|
Февраль |
-7,1 |
-8,4 |
758,8 |
795,2 |
0,954 |
|
Март |
-1,3 |
-1,1 |
660,3 |
654,1 |
1,009 |
|
Апрель |
6,4 |
8,3 |
367,2 |
351 |
1,046 |
|
Май |
13 |
15 |
|
48 |
|
|
Июнь |
16,9 |
|
|
|
|
|
Июль |
18,7 |
|
|
|
|
|
Август |
16,8 |
|
|
|
|
|
Сентябрь |
11,1 |
|
|
|
|
|
Октябрь |
5,2 |
5,8 |
399,6 |
383,4 |
1,042 |
|
Ноябрь |
-1,1 |
2,2 |
633,0 |
534 |
1,185 |
|
Декабрь |
-5,6 |
-6,5 |
793,6 |
821,5 |
0,966 |
|
Среднее значение за отопительный период |
-2,2 |
-2,0 |
4551,0 |
4676,7 |
0,973 |
5 Определение базового уровня потребления энергетических ресурсов МКД
5.1 Определение расчетно-нормативного и фактического базового уровня потребления тепловой энергии системами отопления МКД. Приведение фактического потребления тепловой энергии системами отопления МКД к нормативным климатическим условиям
Фактический базовый уровень потребления тепловой энергии системами отопления МКД оценивается по показаниям общедомовых приборов учета за год до капитального ремонта. Кроме того, оценка базового уровня потребления тепловой энергии на отопление производится расчетным способом. Такую оценку необходимо выполнять даже при наличии показаний общедомовых приборов учета, которые дают только общие сведения о расходе тепловой энергии, без возможности определения его структуры и оценки эффективности потребления теплоты системами отопления МКД.
5.1.1 Расчет теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций
К основным теплотехническим показателям наружных ограждающих конструкций зданий относятся:
- Приведенное сопротивление теплопередаче наружных ограждающих конструкций, в том числе:
- наружных стен;
- окон и балконных дверей в квартирах;
- окон и балконных дверей в МОП;
- окон и витрин нежилых помещений (при наличии в МКД);
- наружных входных дверей;
- верхних покрытий, совмещенных с кровлей;
- чердачных перекрытий;
- полов и стен по грунту;
- перекрытий над неотапливаемыми подвалами (техподпольями).
- Требуемое (нормативное) сопротивление теплопередаче наружных ограждающих конструкций.
- Приведенный трансмиссионный коэффициент теплопередачи через наружные ограждающие конструкции.
- Условный коэффициент теплопередачи, учитывающий тепловые потери за счет нагрева инфильтрующегося наружного воздуха через неплотности окон и специальные воздухопропускные устройства в объеме нормативного воздухообмена для вентиляции квартир.
5.1.1.1 Определение приведенного сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций
Значения приведенного сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций могут быть определены в результате энергетических обследований (энергоаудита) МКД. Если в МКД был проведен энергоаудит, то значения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций можно принять из энергетического паспорта здания. При отсутствии в энергетическом паспорте данного показателя, приведенное сопротивление теплопередаче каждой наружной ограждающей конструкции может быть рассчитано по формуле 5.1 или, при отсутствии полной информации о материале и конструктивном исполнении ограждающей конструкции, по формуле 5.2 (требуемое значение).
Приведенное сопротивление теплопередаче каждой конкретной наружной ограждающей конструкции здания, ,
, рассчитывается по формуле:
(5.1)
где:
- коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности наружной ограждающей конструкции,
;
- коэффициент теплоотдачи наружной поверхности наружной ограждающей конструкции,
.
Значения коэффициентов и
для различных видов внутренних и наружных поверхностей ограждающих конструкций, приведены в таблицах 5.1 и 5.2.
- толщина слоя наружной ограждающей конструкции, м;
- коэффициент теплопроводности материала слоя наружной ограждающей конструкции,
. Для наиболее распространенных материалов значение коэффициента
приведены в Приложении Е.
r - коэффициент теплотехнической однородности, учитывающий наличие мостиков холода в наружной ограждающей конструкции.
Таблица 5.1 Коэффициенты теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции
|
Внутренняя поверхность ограждающей конструкции |
Коэффициент теплоотдачи |
|
Стены, полы, гладкие потолки, потолки с выступающими ребрами при отношении высоты к расстоянию между гранями соседних ребер не больше 0,3 |
8,7 |
|
Потолки с выступающими ребрами при отношении высоты к расстоянию между гранями соседних ребер больше 0,3 |
7,6 |
|
Окна |
8,0 |
|
Зенитные фонари |
9,9 |
Источник: СП 50.13330.2012 "Тепловая защита" Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003
Таблица 5.2 Коэффициенты теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкции
|
Наружная поверхность ограждающей конструкции |
Коэффициент теплоотдачи |
|
Наружные стены, покрытия, перекрытия над проездами и над холодными подпольями (без ограждающих стенок) в Северной строительно-климатической зоне |
23 |
|
Перекрытия над холодными подвалами, сообщающимися с наружным воздухом; перекрытия над холодными (с ограждающими стенками) подпольями и холодными этажами в Северной строительно-климатической зоне |
17 |
|
Перекрытия чердачные и над неотапливаемыми подвалами со световыми проемами в стенах, а также наружных стен с воздушной прослойкой, вентилируемой наружным воздухом |
12 |
|
Перекрытия над неотапливаемыми подвалами и техническими подпольями, не вентилируемые наружным воздухом |
6 |
Источник: СП 50.13330.2012 "Тепловая защита" Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003
Для ориентировочных расчетов величину коэффициента теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций допускается принимать по таблице 5.3.
Таблица 5.3 Значения коэффициента теплотехнической однородности для наружных ограждений из панелей и кирпичей
|
N п/п |
Вид ограждающей конструкции |
Значение коэффициента r |
|
1 |
Сплошная кладка из крупноформатных пустотелых пористых керамических кирпичей |
0,98 |
|
2 |
Сплошная кладка из пустотелого керамического силикатного кирпича |
0,97 |
|
3 |
Сплошная кладка из полнотелого и пустотелого керамического, силикатного обыкновенного и утолщенного кирпича |
0,95 |
|
4 |
Сплошная кладка из полнотелого и пустотелого керамического, силикатного обыкновенного и утолщенного кирпича и камня, утепленная пенополиуретаном, напыляемым толщиной 30-35 мм |
0,95 |
|
5 |
Однослойные легкобетонные панели |
0,9 |
|
6 |
Легкобетонные панели с термовкладышами и монтажной арматурой |
0,75 |
|
7 |
Трехслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем и гибкими стальными связями |
0,7 |
|
8 |
Трехслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем и железобетонными шпонками или поперечными ребрами из керамзитобетона |
0,6 |
|
9 |
Трехслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем и поперечными железобетонными ребрами |
0,5 |
|
10 |
Трехслойные металлические панели с эффективным утеплителем |
0,75 |
|
11 |
Трехслойные асбестоцементные панели с эффективным утеплителем |
0,7 |
Источник: СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий"
Примечание: 1. Значения коэффициента теплотехнической однородности приводятся без учета откосов проемов окон, дверей и примыкания балконной плиты; 2. Коэффициент теплотехнической однородности кладки из мелкоштучных легкобетонных блоков рассчитывается в соответствии с СП 23-101-2004 с учетом их теплопроводности, размера блоков, толщины швов и материала заполняющего их раствора или клея.
5.1.1.2 Определение требуемого (нормативного) сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций
Для жилых зданий, спроектированных и построенных до 1995 года, требуемое сопротивление теплопередаче наружных ограждающих конструкций (за исключением окон и балконных дверей), ,
определяется по выражению:
(5.2)
где:
- расчетная температура внутреннего воздуха в жилых помещениях (квартирах) здания следует принимать 18°С, при
< -30°C и для всех
после 1995 г.
= 20°C.
- температура наружного воздуха, средняя для наиболее холодной пятидневки в течение последних 50 лет, °C. Принимается по СП 131.13330.2013 "Строительная климатология" Актуализированная версия СНиП 23-01-99* для соответствующего региона и населенного пункта, в котором находится здание (обеспеченностью 0,92).
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца и далее по тексту допущена опечатка. Вместо слов "СП 131.13330.2013" следует читать "СП 131.13330.2012"
- температура наружного воздуха, средняя для наиболее холодной пятидневки, °C (обеспеченностью 0,92). Принимается по СП 131.13330.2013 "Строительная климатология" Актуализированная версия СНиП 23-01-99* для соответствующего региона и населенного пункта, в котором находится здание..
- нормативный температурный перепад между температурой внутреннего воздуха в жилых помещениях (квартирах) и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции, °C. Значение
принимается равным:
- 4,0°C - наружные стены и чердачные перекрытия (для жилых зданий, спроектированных и построенных с 1995 года);
- 6,0°C - наружные стены и чердачные перекрытия (для жилых зданий, спроектированных и построенных до 1995 года);
- 3,0°C - верхние покрытия, совмещенные с крышей и чердачные перекрытия (для жилых зданий, спроектированных и построенных с 1995 года);
- 4,5°C - верхние покрытия, совмещенные с крышей и чердачные перекрытия (для жилых зданий, спроектированных и построенных до 1995 года);
- 2,0°C - полы на грунте, а также перекрытия над проездами и подвалами (для жилых зданий, спроектированных и построенных с 1995 года);
- 2,5°C - полы на грунте, а также перекрытия над проездами и подвалами (для жилых зданий, спроектированных и построенных до 1995 года).
n - коэффициент, принимаемый в зависимости от положения наружной поверхности ограждающей конструкции по отношению к наружному воздуху. Значение n принимаются равными:
- 1,0 - для наружных стен, окон, дверей и верхних покрытий, совмещенных с крышей;
- - для чердачных перекрытий и перекрытий над подвалами (техническими подпольями).
- расчетная температура внутреннего воздуха в чердаках и подвалах (технических подпольях) здания, °C. Значения температуры
для различных видов смежных помещений (чердаков и подвалов), приведены в таблице 5.4.
Таблица 5.4 Расчетные температуры внутреннего воздуха для различных видов чердаков и подвалов
Источник: СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий"
Для МКД, спроектированных и построенных с 1995 года и с 2000 года, требуемые (нормируемые) значение сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций приведены в Приложении "Д".
5.1.1.3 Определение приведенного трансмиссионного коэффициента теплопередачи через наружные ограждающие конструкции
Приведенный трансмиссионный коэффициент теплопередачи здания, ,
, рассчитывается по формуле:
(5.3)
где:
и
- площадь наружных стен,
, и приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен,
;
и
- площадь окон и балконных дверей жилых помещений,
, и приведенное сопротивление теплопередаче окон и балконных дверей жилых помещений,
;
и
- площадь окон и балконных дверей в местах общего пользования,
, и приведенное сопротивление теплопередаче окон и балконных дверей в МОП,
;
и
- площадь окон и витрин в нежилых помещениях МКД,
, и приведенное сопротивление теплопередаче окон и витрин в нежилых помещениях МКД,
;
и
- площадь наружных дверей,
, и приведенное сопротивление теплопередаче наружных дверей,
;
и
- площадь верхнего покрытия, совмещенного с крышей,
, и приведенное сопротивление теплопередаче верхнего покрытия,
;
и
- площадь чердачного перекрытия,
, и приведенное сопротивление теплопередаче чердачного перекрытия,
;
и
- площадь пола по грунту,
, и приведенное сопротивление теплопередаче пола по грунту,
;
и
- площадь перекрытий над подвалом (техническим подпольем),
, и приведенное сопротивление теплопередаче подвала (технического подполья),
;
- сумма площадей всех наружных ограждающих конструкций отапливаемой части здания,
;
,
,
,
,
,
,
- коэффициенты, учитывающие положения наружных стен; окон и балконных дверей; входных дверей; верхних покрытий, совмещенных с крышей; и полов на грунте и перекрытий над подвалами по отношению к наружному воздуху. Для наружных стен, окон и балконных дверей, входных дверей и верхних покрытий, совмещенных с крышей значение коэффициентов принимается равным 1.0 Для остальных ограждающих конструкций значение коэффициентов определяются по формуле
.
5.1.1.4 Определение условного коэффициента теплопередачи, учитывающего тепловые потери за счет нагрева инфильтрующего холодного воздуха в здание, в том числе для целей вентиляции помещений
Условный коэффициент теплопередачи, учитывающий тепловые потери за счет инфильтрации холодного воздуха в здание, ,
, вычисляется по выражению для жилых помещений МКД и для нежилых помещений МКД (при наличии):
- для жилых помещений МКД:
(5.4а)
- для нежилых помещений (при наличии в МКД):
(5.4б)
где:
- плотность воздуха,
;
- удельная массовая теплоемкость воздуха,
;
- расход инфильтрующегося наружного воздуха, через воздухопроницаемые элементы лестничной клетки МКД (окна, витражи, балконные двери, входные двери), кг/ч.
Значение определяется по формуле 5.5.
- расход инфильтрующегося наружного воздуха, через закрытые окна и витражи нежилых помещений в нерабочее время, кг/ч
Значение вычисляется по выражению 5.9.
- коэффициент, учитывающий влияние встречного теплового потока в воздухопроницаемых конструкциях. Значение kок принимаются равными:
- 0,7 - для окон и балконных дверей с тройными раздельными переплетами;
- 0,8 - для окон и балконных дверей с двойными раздельными переплетами;
- 0,9 - для окон и балконных дверей со спаренными переплетами;
- 1,0 - для окон и балконных дверей с одинарными переплетами.
- количество наружного приточного воздуха, поступающего в жилые помещения МКД при неорганизованном воздухообмене (естественной вентиляции),
. Значение
принимают по норме объема наружного воздуха, необходимого для вентиляции квартир:
- 30 на человека - при заселенности 20
и более общей площади жилого помещения (квартиры) на человека, но не менее 0,35 обмена в час от объема жилого помещения (квартиры);
- 3 на 1
жилой площади квартир - при заселенности менее 20
общей площади квартир на человека.
- расход наружного приточного воздуха, подаваемого для вентиляции помещений нежилого назначения,
.
В зависимости от назначения нежилого помещения величину принимают равной:
- для общественных и административных зданий, офисов, складов и предприятий розничной торговли (где
- площадь нежилых помещений МКД,
);
- для торгово-бытовых, досуговых зданий, лечебно-профилактических учреждений, спортивных сооружений ;
- для учебно-воспитательных зданий ;
- для физкультурно-оздоровительных и культурно-досуговых помещений и предприятий общественного питания .
- число часов рабочего времени нежилого помещения в неделю, час
- число часов нерабочего времени нежилого помещения в неделю (составляет
), час.
Расход инфильтрующегося воздуха через воздухопроницаемый элемент МКД (окно МОП, входная дверь) рассчитывают по формулам:
(5.5 а)
(5.5б)
где:
,
- площадь окон, витражей и входных дверей,
;
Па - разность давлений, принятая для определения приведенного сопротивления воздухопроницанию;
- сопротивление воздухопроницанию окна,
(принимается по приложению к сертификату соответствия на воздухопроницаемую конструкцию).
При отсутствии данных допустимо принимать величину, соответствующую требуемой по СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий" (для старых окон в деревянных переплетах величина сопротивления воздухопроницанию (с учетом деградации конструкций) составляет 0,12 ; для новых окон в пластиковых переплетах - 0,86
).
- сопротивление воздухопроницанию входных дверей,
. Значения
принимают равными:
- 0,14 - для входов в МКД, предприятия торговли и др. объекты с массовым проходом людей;
- 0,16 - для МКД повышенной комфортности.
- расчетная разность давлений наружного и внутреннего воздуха, Па.
При расчете инфильтрации для здания в целом допускается принимать расчетную разность давлений наружного и внутреннего воздуха для окон и балконных дверей МОП и окон и витражей нежилых помещений по формуле:
;
(5.6)
где:
Н - высота здания от отметки пола нижнего входа в здание до верха вытяжной шахты, м;
,
- удельный вес соответственно наружного и внутреннего воздуха,
; принимают по формулам 5.7а, и 5.7б:
(5.7а)
(5.7б)
v - скорость ветра, м/с.
Значение скорости ветра для каждого населенного пункта принимается по СП 131.13330.2012 "Строительная климатология. Актуализированная версия СНиП 23-01-99*" (максимальная скорость ветра в январе).
Расчетную разность давлений наружного и внутреннего воздуха для входных дверей , Па, определяют по формуле
(5.8)
где:
H, ,
, v - то же, что и выше;
h - высота от отметки пола нижнего входа в здание до центра входной двери, м.
Расход инфильтрующегося воздуха , кг/ч через воздухопроницаемый элемент фасада нежилого помещения (окна, витрины, витражи) определяется по выражению:
(5.9)
где:
- площадь окон, витражей и витрин нежилого помещения,
;
- сопротивление воздухопроницанию окна,
, при
Па. Значение
принимается по приложению к сертификату соответствия на воздухопроницаемую конструкцию..
При отсутствии данных допустимо принимать величину, соответствующую требуемой по СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий". Расчетную разность давлений , Па, определяют по формуле (5.8).
5.1.2 Определение расчетно-нормативного потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период
Исходя из теплового баланса здания, потребление тепловой энергии на отопление здания состоит из следующих составляющих:
1. Трансмиссионные тепловые потери через наружные ограждающие конструкции.
2. Тепловые потери на нагрев наружного воздуха, поступающего (инфильтрирующегося) в здание в объеме нормативного воздухообмена.
3. Тепловые потери трубопроводами системы отопления, проходящими через неотапливаемые помещения здания (учитываются коэффициентом тепловых потерь ).
4. Тепловые потери, обусловленные неэффективным автоматическим регулированием подачи теплоты в систему отопления (учитываются коэффициентом авторегулирования ).
5. Теплопоступления в здание с учетом возможности их использования от применения оптимальных систем автоматического регулирования подачи теплоты в систему отопления, оцениваемой коэффициентом , в том числе:
- Через наружные светопрозрачные ограждающие конструкции (окна и балконные двери) от солнечной инсоляции.
- Внутренние бытовые тепловыделения в помещениях здания.
5.1.2.1 Определение трансмиссионных тепловых потерь через наружные ограждающие конструкции
Трансмиссионные тепловые потери через наружные ограждающие конструкции за отопительный период, ,
(Гкал), определяются по выражениям:
,
(5.10а)
, Гкал
(5.10б)
где:
- нормативные градусо-сутки отопительного периода,
;
- нормативная температура наружного воздуха, средняя за отопительный период, °C;
- нормативная продолжительность отопительного периода, сут.
Значения и
принимаются по СП 131.13330.2013 "Строительная климатология" Актуализированная версия СНиП 23-01-99* для соответствующего региона и населенного пункта, в котором находится здание.
5.1.2.2 Определение тепловыгх потерь на нагрев наружного воздуха, поступающего (инфильтрующегося) в МКД
Тепловые потери за счет нагрева холодного воздуха, инфильтрирующегося в здание, ,
(Гкал), рассчитываются по формулам:
,
(5.11а)
, Гкал
(5.11б)
Внутренние бытовые тепловыделения в помещениях МКД, ,
(Гкал), вычисляются как:
,
(5.12а)
, Гкал
(5.12б)
где:
- жилая площадь квартир в здании,
;
- полезная площадь нежилых помещений МКД,
;
- число часов работы нежилого помещения в сутки среднемесячное, час.
- удельная величина внутренних теплопоступлений в МКД,
. Удельная величина внутренних тепловыделений принимается в зависимости от заселенности квартир:
- 17 - при заселенности 20
и менее площади квартир на человека;
- 10 - при заселенности 45
и более площади квартир на человека;
- по интерполяции величины между 17 и 10
- при заселенности квартиры более 20
, но менее 45
общей площади квартир на человека по формуле:
.
- удельная величина внутренних теплопоступлений в нежилых помещениях в рабочее время,
, принимается в зависимости от назначения помещения по таблице 5.5:
Таблица 5.5 Удельные среднечасовые бытовые теплопоступления за рабочее время, в том числе от людей, электрических приборов, освещения,
|
Офисные |
Учебно-воспитательные |
Поликлинического назначения |
Предприятия общественного, питания |
Торгово-бытовые |
Физкультурно-оздоровительные |
Досуговые |
|
13,4 |
13,1 |
14,0 |
13,1 |
9,8 |
24,4*) |
20,6 |
Источник: СТО НОП 2.1-2014 "Энергетический паспорт жилого и общественного здания"
------------------------------
*) принимается как спортивные с занимаемой полезной площадью на человека 5 .
------------------------------
Расчетно-нормативное потребление тепловой энергии на отопление здания за отопительный период, ,
(Гкал), определяется по выражению:
(5.13)
где:
- теплопоступления в здание через наружные светопрозрачные ограждающие конструкции (окна и балконные двери) от солнечной инсоляции. При ориентировочных расчетах величину теплопоступлений в здание от солнечной инсоляции допускается не учитывать (
);
- коэффициент, учитывающий дополнительные потери системы отопления, обусловленные теплопотерями трубопроводов, проходящих через неотапливаемые помещения. Значения величины
принимаются равными:
- 1,13 - для многосекционных протяженных зданий;
- 1,11 - для зданий башенного типа;
- 1,07 - для зданий с отапливаемыми чердаками и подвалами;
- 1,09 - для зданий, не попадающих в категории выше.
- коэффициент, учитывающий эффективность автоматического регулирования подачи тепловой энергии в систему отопления здания. Величина коэффициента
принимается равной:
- 0,95 - для двухтрубных систем отопления при наличии терморегулирующих клапанов на отопительных приборах и автоматическим регулированием подачи теплоты на вводе в здание;
- 0,9 - для однотрубных систем отопления при наличии терморегулирующих клапанов на отопительных приборах и автоматическим регулированием подачи теплоты на вводе в здание;
- 0,85 - для однотрубных систем отопления при наличии терморегулирующих клапанов на отопительных приборах и без автоматического регулирования подачи теплоты на вводе в здание;
- 0,7 - для однотрубных и двухтрубных систем отопления без терморегулирующих клапанов на отопительных приборах, с автоматическим регулированием подачи теплоты на вводе в здание;
- 0,5 - для однотрубных и двухтрубных систем отопления без терморегулирующих клапанов на отопительных приборах, при отсутствии автоматического регулирования подачи теплоты на вводе в здание.
- коэффициент снижения теплопоступлений за счет тепловой инерции ограждающих конструкций.
При исключении теплопоступлений в здание от солнечной радиации для расчетов величину рекомендуется принимать в домах с центральным авторегулированием на вводе системы отопления и
, а в домах без центрального авторегулирования на вводе (только в ЦТП или в квартальной котельной)
и
. При теплоснабжении от ЦТП и квартальных котельных, не оборудованных авторегулированием,
.
Рассчитывается удельный расчетно-нормативный расход тепловой энергии на отопление здание за отопительный период, ,
(
), на 1
общей площади жилых помещений и полезной площади нежилых помещений МКД.
(5.14а)
где:
- общая площадь жилых помещений (квартир) в МКД,
;
- полезная площадь нежилых помещений в МКД,
.
При отсутствии в МКД нежилых помещений, формула 5.14а преобразуется к виду:
(5.14б)
5.1.3 Расчет фактического потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период
Фактическое (измеренное) потребление тепловой энергии на отопление здания за отопительный период определяется по данным общедомовых приборов учета, установленных в здании. Это значение приводится (пересчитывается) к нормативным климатическим условиям по выражению:
(5.15)
где:
- фактическое (измеренное) потребление тепловой энергии на отопление здания,
(Гкал);
- фактические градусо-сутки отопительного периода,
;
- фактическая температура наружного воздуха, средняя за отопительный период, °C;
- фактическая продолжительность отопительного периода, сут.
Удельный фактический расход тепловой энергии на отопление здания, приведенный к нормативным климатическим условиям, ,
(
), определяется по выражению:
(5.16а)
При отсутствии в МКД нежилых помещений, формула 5.16а запишется как:
(5.16б)
Вычисленные показатели и
сравниваются с расчетно-нормативными значениями
и
.
Если показатели и
выше расчетно-нормативных значений, то это означает, что в систему отопления поступает избыточное количество тепловой энергии и здание переотапливается. Возможны следующие причины переотапливания ("перетопа") зданий:
- завышение температуры теплоносителя (сетевой воды), поступающей в здание из наружных тепловых сетей. Этот фактор может быть обусловлен несоблюдением установленного температурного графика со стороны теплоснабжающей организации. Выявить эту причину возможно посредством сравнения фактической температуры сетевой воды в подающем трубопроводе тепловой сети (на вводе в здание) с соответствующей температурой теплоносителя, согласно температурного графика, установленного теплоснабжающей организацией.
- завышение расхода теплоносителя (сетевой воды), поступающего в здание из наружных тепловых сетей. Это обстоятельство может быть обусловлено разрегулированием наружных тепловых сетей. Установить эту причину возможно посредством сравнения фактического расхода сетевой воды в подающем трубопроводе тепловой сети (на вводе в здание) с величиной расхода теплоносителя, согласно договора теплоснабжения с теплоснабжающей организацией.
- увеличение температуры теплоносителя и расхода теплоносителя (сетевой воды), поступающего в систему отопления здания после элеваторного узла. Причиной этого фактора может быть несанкционированные изменения геометрических характеристик элеватора (площади сечения сопла).
Если показатели и
меньше расчетно-нормативных значений, то это означает, что в систему отопления поступает сниженное количество тепловой энергии и здание недоотапливается. Возможны следующие причины недоотапливания ("недотопа") зданий:
- занижение температуры теплоносителя (сетевой воды), поступающей в здание из наружных тепловых сетей. Этот фактор может быть обусловлен несоблюдением установленного температурного графика со стороны теплоснабжающей организации;
- занижение расхода теплоносителя (сетевой воды), поступающего в здание из наружных тепловых сетей. Это обстоятельство может быть обусловлено разрегулированием наружных тепловых сетей.
Пример расчетно-нормативного и фактического потребления тепловой энергии на отопление МКД представлен в таблице 5.6.
Таблица 5.6 Расчетно-нормативное и фактическое потребление тепловой энергии на отопление МКД (на примере жилого здания типовой строительной серии II-18, город Москва)
|
Наименование показателя |
Ед. изм. |
Расчетно-нормативное потребление (при нормативных климатических условиях) |
Фактическое потребление |
Фактическое потребление, приведенное к нормативным климатическим условиям |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Общие данные по зданию | ||||
|
Типовая строительная серия |
|
II-18 |
II-18 |
II-18 |
|
Общая площадь жилых помещений |
|
3639,7 |
3639,7 |
3639,7 |
|
Количество этажей (этажность) |
ед |
12 |
12 |
12 |
|
Число подъездов (секций) |
ед |
1 |
1 |
1 |
|
Количество квартир |
ед |
84 |
84 |
84 |
|
Потребление тепловой энергии на отопление | ||||
|
Потребление тепловой энергии на |
|
|
|
|
|
отопление за отопительный пе- |
|
720094 |
713756 |
692381 |
|
риод |
|
|
|
|
|
то же |
Гкал |
619 |
614 |
595 |
|
Трансмиссионные тепловые потери через наружные ограждающие конструкции (всего), в том числе: |
|
555238 |
551248 |
537792 |
|
то же |
Гкал |
478 |
474 |
463 |
|
тепловые потери через наружные стены |
|
269340 |
267405 |
260877 |
|
то же |
Гкал |
232 |
230 |
224 |
|
тепловые потери через окна в квартирах |
|
182950 |
181636 |
177202 |
|
то же |
Гкал |
157 |
156 |
152 |
|
тепловые потери через окна в МОП |
|
7646 |
7578 |
7405 |
|
то же |
Гкал |
7 |
7 |
6 |
|
тепловые потери через верхние покрытия и чердачные перекрытия |
|
44700 |
44379 |
43295 |
|
то же |
Гкал |
38 |
38 |
37 |
|
тепловые потери через полы по грунту и перекрытия над подвалом (техподпольем) |
|
49666 |
49309 |
48106 |
|
то же |
Гкал |
43 |
42 |
41 |
|
тепловые потери через наружные двери |
|
936 |
929 |
907 |
|
то же |
Гкал |
1 |
1 |
1 |
|
Инфильтрационные тепловые потери на нагрев наружного воздуха |
|
198678 |
197250 |
192435 |
|
то же |
Гкал |
171 |
170 |
165 |
|
Дополнительные тепловые потери трубопроводами системы отопления, проходящими через неотапливаемые помещения (подвалы; чердаки) |
|
47109 |
46770 |
45629 |
|
то же |
Гкал |
41 |
40 |
39 |
|
Дополнительные тепловые потери, обусловленные неэффективным регулированием подачи тепловой энергии в систему отопления |
|
80931 |
80350 |
78388 |
|
то же |
Гкал |
70 |
69 |
67 |
|
Внутренние тепловыделения |
|
161862 |
161862 |
161862 |
|
то же |
Гкал |
139 |
139 |
139 |
|
Увеличение (+) или уменьшение (-) фактического потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период по сравнению с расчетно-нормативным значением |
|
|
-6337 |
-27713* |
|
то же |
Гкал |
|
-5 |
-24 |
|
Удельное потребление тепловой энергии на отопление за отопи- |
|
199,0 |
197,3 |
191,4 |
|
тельный период то же |
|
0,171 |
0,170 |
0,165 |
|
Примечание: * - Фактическое потребление тепловой энергии на отопление, приведенное к нормативным климатическим условиям меньше расчетно-нормативного расхода теплоты на 27713 | ||||
Количество тепловой энергии на отопление здания за месяц отопительного периода, ,
(Гкал), определяется по формулам 5.10 - 5.15, но при этом:
- вместо градусо-суток отопительного периода, используются градусо-сутки рассматриваемого месяца ( и
;
);
- вместо температуры наружного воздуха, средней за отопительный период используется средняя температура наружного воздуха в рассматриваемом месяце ( и
, °C).
5.2 Определение расчетно-нормативного и фактического базового уровня потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение
5.2.1 Определение расчетно-нормативного потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение и горячей воды
Потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение здания состоит из следующих составляющих:
1. Расход тепловой энергии для нагрева горячей воды в системе горячего водоснабжения.
2. Тепловые потери трубопроводами системы горячего водоснабжения (учитываются коэффициентом тепловых потерь ).
Расчетный (удельный) средний суточный расход горячей воды за отопительный период на одного человека (жителя) в МКД, ,
, определяется по выражению:.
(5.17)
где:
- нормированный (удельный) средний за год суточный расход горячей воды на одного жителя, проживающего в МКД с централизованным горячим водоснабжением,
. Значение
принимается по таблице 5.7, в зависимости от вида санитарно-технического оборудования, установленного в МКД;
- коэффициент, учитывающий изменение среднего расхода воды на горячее водоснабжение в неотопительный (летний) период по отношению к отопительному периоду. Значение коэффициента
принимается равным:
- 0,9 - для жилищно-коммунального сектора;
- 1,2 ... 1,5 - для МКД, расположенных в курортных зонах. В расчетах можно принимать среднее значение (1,35).
- нормативная продолжительность работы системы горячего водоснабжения МКД с учетом плановых прекращений подачи горячей воды (из-за отключений системы централизованного теплоснабжения на испытания и ремонты), сут.
Таблица 5.7 Нормированные (удельные) средние за год расходы горячей воды в МКД
|
Тип жилого здания |
Ед. изм. |
Нормированный (удельный) средний за год суточный расход горячей воды |
|
МКД с централизованным горячим водоснабжением | ||
|
оборудованные умывальниками, мойками и душами |
|
85 |
|
оборудованные умывальниками, мойками, душами и сидячими ваннами |
|
90 |
|
оборудованные умывальниками, мойками, душами и ваннами длиной от 1500 до 1700 мм |
|
105 |
|
оборудованные умывальниками, мойками, душами и ваннами (с квартирными регуляторами давления) |
|
100 |
|
свыше 12 этажей с повышенными требованиями к благоустройству |
|
115 |
Источник: СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*"
Расчетный средний часовой расход горячей воды в отопительный период для МКД, ,
, вычисляется по формуле:.
(5.18)
где:
- количество жителей в здании, чел.
Расчетный максимальный часовой расход горячей воды в отопительный период для МКД, ,
, определяется как:
(5.19)
где:
- коэффициент часовой неравномерности потребления горячей воды в МКД (таблица 5.8).
Таблица 5.8 Коэффициент часовой неравномерности водопотребления в МКД
|
Число жителей |
Коэффициент часовой неравномерности водопотребления |
Число жителей |
Коэффициент часовой неравномерности водопотребления |
|
150 |
5,15 |
1500 |
3,09 |
|
250 |
4,5 |
2000 |
2,97 |
|
350 |
4,1 |
2500 |
2,9 |
|
500 |
3,75 |
3000 |
2,85 |
|
700 |
3,5 |
4000 |
2,78 |
|
1000 |
3,27 |
5000 |
2,74 |
Источник: СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов"
Расчетное годовое потребление горячей воды в МКД, ,
, рассчитывается по выражению:
(5.20)
Удельный среднечасовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжение за отопительный период, ,
(
), вычисляется по формулам:
,
(5.21а)
,
(5.21б)
где:
- плотность воды;
= 1,0
- массовая теплоемкость воды;
- нормативная температура горячей воды, °C. Согласно СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*" температура горячей воды должна быть не ниже 60°C и не выше 75°C, для расчетов принимается минимальное значение;
- температура холодной воды, °C. При отсутствии данных, значение температуры tхв рекомендуется принимать равным 5°C (для отопительного периода);
- фактическая заселенность МКД,
;
- количество квартир в МКД, ед;
- количество квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета расхода горячей воды (квартирными счетчиками горячей воды), ед;
- коэффициент, учитывающий тепловые потери трубопроводами системы горячего водоснабжения. Значение коэффициента Ктр принимаются по таблице 5.9.
Таблица 5.9 Значение коэффициента, учитывающего потери теплоты трубопроводами систем горячего водоснабжения
|
Тип системы горячего водоснабжения |
Коэффициент |
|
|
при наличии наружных тепловых сетей горячего водоснабжения после центрального теплового пункта (ЦТП) или источника теплоснабжения |
без наружных тепловых сетей горячего водоснабжения (приготовление горячей воды осуществляется в индивидуальном тепловом пункте здания) |
|
|
с полотенцесушителями в ванных комнатах и изолированными стояками горячей воды |
0,25 |
0,2 |
|
без полотенцесушителей в ванных комнатах и изолированными стояками горячей воды |
0,15 |
0,1 |
|
с полотенцесушителями в ванных комнатах и неизолированными стояками горячей воды |
0,35 |
0,3 |
|
без полотенцесушителей в ванных комнатах и неизолированными стояками горячей воды |
0,25 |
0,2 |
Источник: СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов"
Средний часовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжение за отопительный период, , кВт (ккал/ч), вычисляется по формуле:
(5.22)
Удельный годовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжения МКД отнесенный к 1 общей площади жилых помещений (квартир),
,
(
), определяется по выражениям:
,
(5.23а)
,
(5.23б)
где:
- температура холодной воды в отопительный (зимний) период, °C. При отсутствии данных, значение температуры
рекомендуется принимать равным 5°C;
- температура холодной воды в неотопительный (летний) период, °C. При отсутствии данных, значение температуры
рекомендуется принимать равным 15°C.
Количество тепловой энергии, потребляемой системой горячего водоснабжения здания за год, с учетом плановых прекращений подачи горячей воды, ,
(Гкал), рассчитывается как:
,
(5.24)
5.2.2 Расчет фактического потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение и горячей воды
Фактическое (измеренное) потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение здания за год, а также фактический годовой расход горячей воды определяется по данным общедомовых приборов учета, установленных в здании.
Фактический удельный годовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжение, ,
(
), определяется с учетом фактической заселенности жилого здания:
(5.25)
где:
- фактическое (измеренное) годовое потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение,
(Гкал);
- коэффициент фактической заселенности МКД;
- фактическая заселенность МКД,
;
- норма общей площади жилых помещений (квартир) на одного жителя,
.
При отсутствии данных по величине нормы общей площади жилых помещений на одного жителя в конкретном населенном пункте, величина принимается равной 18-20
.
Полученные фактические значения и
сопоставляются с расчетно-нормативными значениями
и
.
Если показатели и
больше расчетно-нормативных значений, то это означает, что в систему горячего водоснабжения здания поступает избыточное количество тепловой энергии и фактическая температура горячей воды выше нормативных значений ("перегрев" горячей воды).
Если показатели и
меньше расчетно-нормативных значений, то это означает, что в систему горячего водоснабжения здания поступает уменьшенное количество тепловой энергии и фактическая температура горячей воды меньше нормативных значений ("недогрев" горячей воды).
Фактический (удельный) средний суточный расход горячей воды на одного человека (жителя) в МКД, ,
, рассчитывается по выражению:
,
(5.26)
где:
- фактический (измеренный) годовой расход горячей воды в МКД,
;
Определенное фактическое значение сопоставляется с нормируемым (удельным) среднем за год суточным расходом горячей воды (таблица 5.7) с учетом степени оснащения МКД индивидуальными (квартирными) счетчиками горячей воды
.
Фактическое значение может быть больше значения
по следующим причинам:
- завышенное давление горячей воды в системе горячего водоснабжения (отсутствие регуляторов давления горячей воды на вводе в здание);
- большие сливы горячей воды из-за ее остывания в тупиковых системах горячего водоснабжения (при отсутствии циркуляционного трубопровода и насоса);
- большие утечки горячей воды, обусловленные значительным физическим износом и повышенной аварийностью внутридомовых трубопроводов системы горячего водоснабжения;
- использовалась некорректная информация о количестве жителей в МКД и/или виде санитарно-технического оборудования, установленного в МКД.
Если фактическое значение меньше значения
, то это возможно по следующим причинам:
- использовалась некорректная информация о количестве жителей в МКД и/или виде санитарно-технического оборудования, установленного в МКД;
- использовалась некорректная информация о фактическом потреблении горячей воды (неполные данные о фактическом помесячном потреблении горячей воды в МКД; нерегулярность подачи сведений о потреблении горячей воды жителями).
Для устранения вышеперечисленных причин, необходимо проверить и уточнить данные о количестве жителей МКД, виде санитарно-технического оборудования и фактическом потреблении горячей воды за рассматриваемый период.
Пример расчетно-нормативного и фактического потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение МКД представлен в таблице 5.10.
Таблица 5.10 Расчетно-нормативное и фактическое потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение МКД (на примере жилого здания типовой строительной серии II-18, город Москва)
|
Наименование показателя |
Ед. изм |
Расчетно-нормативное потребление |
Фактическое потребление |
|
Общие данные по зданию | |||
|
Типовая строительная серия |
|
II-18 |
II-18 |
|
Общая площадь жилых помещений |
|
3639,7 |
3639,7 |
|
Количество этажей (этажность) |
ед |
12 |
12 |
|
Число подъездов (секций) |
ед |
1 |
1 |
|
Количество квартир |
ед |
84 |
84 |
|
Потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение | |||
|
Годовое потребление тепловой энергии на горячее водоснабжения |
|
377610 |
399723 |
|
то же |
Гкал |
325 |
343,7 |
|
Увеличение (+) или уменьшение (-) годового фактического потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение по сравнению с расчетно-нормативным значением |
|
|
22113 |
|
то же |
Гкал |
|
19 |
|
то же |
% |
|
5,9 |
|
Годовое потребление горячей воды |
|
4547 |
4571 |
|
Увеличение (+) или уменьшение (-) фактического годового потребления горячей воды по сравнению с расчетно-нормативным значением |
|
|
23,8 |
|
то же |
% |
|
0,5 |
|
Удельное потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение |
|
103,7 |
109,8 |
|
то же |
|
0,069 |
0,073 |
|
Удельный средний суточный расход горячей воды |
|
87 |
80,3 |
5.3 Определение расчетно-нормативного и фактического базового уровня потребления электроэнергии на общедомовые нужды.
5.3.1 Определение расчетно-нормативного потребления электрической энергии на общедомовые нужды
Потребление электрической энергии на общедомовые нужды здания состоит из следующих составляющих:
1. Освещение помещений общедомового назначения (мест общего пользования), в том числе:
- Наружное освещение подъездов.
- Освещение лестничных площадок и лифтовых холлов.
- Освещение межквартирных коридоров.
- Освещение подвала (технического подполья).
- Освещение чердачного помещения.
2. Потребление электрической энергии силовым оборудованием, в том числе:
- Лифтовым оборудованием (при наличии в здании).
- Насосным оборудованием (при наличии в здании).
3. Потребление электроэнергии прочим энергетическим оборудованием, в том числе:
- Приборами автоматического регулирования и учета потребления тепловой энергии и воды (общедомовыми электронными теплосчетчиками, а также счетчиками горячей и холодной воды).
- Системами пожарной сигнализации и диспетчеризации (при наличии в здании).
- Приточно-вытяжными системами принудительной вентиляции мест общего пользования и/или нежилых помещений (при наличии в здании).
Годовое потребление электроэнергии на освещение мест общего пользования, ,
, рассчитывается по формуле:
(5.27)
где:
- суммарная электрическая мощность осветительных приборов для наружного освещения подъездов, Вт;
- суммарная мощность электрическая осветительных приборов для освещения лестничных площадок и лифтовых холлов, Вт;
- суммарная электрическая мощность осветительных приборов для освещения межквартирных коридоров, Вт;
- суммарная электрическая мощность осветительных приборов для освещения подвала, Вт;
- суммарная электрическая мощность осветительных приборов для освещения чердака, кВт;
,
.
,
,
- количество осветительных приборов для освещения подъездов, лестничных площадок и лифтовых холлов, межквартирных коридоров, подвала, чердака, ед;
,
,
,
,
- единичная электрическая мощность осветительных приборов, установленных для освещения подъездов, лестничных площадок и лифтовых холлов, межквартирных коридоров, подвала, чердака, Вт;
,
,
,
,
- годовое число часов использования максимума осветительной нагрузки, час. При отсутствии данных, значения годового числа часов использования максимума осветительной нагрузки для различных помещений мест общего пользования приведено в таблице 5.11.
Таблица 5.11 Годовое число часов использования максимума осветительной нагрузки для помещений мест общего пользования
|
Наименование помещения |
Вид потребления электроэнергии |
Годовое число часов использования максимума осветительной нагрузки |
|
|
при постоянной работе, без использования систем автоматического контроля и регулирования освещения |
при использовании систем автоматического контроля и регулирования освещения |
||
|
Подъезды |
Освещение помещений общедомового назначения с естественным освещением |
4380 |
360 |
|
Вестибюли 1-го этажа |
4380 |
360 |
|
|
Лестничные площадки |
2920 |
120 |
|
|
Лифтовые холлы (с естественным освещением) |
2920 |
120 |
|
|
Межквартирные коридоры |
Освещение помещений общедомового назначения без естественного освещения |
8760 |
240 |
|
Лифтовые холлы (без естественного освещения) |
8760 |
240 |
|
|
Подвал (техническое подполье) |
300 |
|
|
|
Чердак |
100 |
|
|
|
Машинное помещение лифтов |
40 |
|
|
Источник: СТО НОП 2.1-2014 "Требования к содержанию и расчету показателей энергетического паспорта проекта жилого и общественного здания"
Годовое потребление электроэнергии на работу лифтов (при наличии в здании), ,
, определяется по выражению:
(5.28)
где:
- суммарная электрическая мощность лифтов в здании, кВт;
- количество лифтов в здании, ед;
- единичная электрическая мощность лифтов, кВт.
Значение определяется по данным из технического паспорта на лифтовое оборудование. При отсутствии таких данных, величину
можно ориентировочно определить по таблице 5.12, в зависимости от грузоподъемности и скорости движения лифта.
- годовое число часов использования лифтов в здании, час. При отсутствии данных, значение величины
допускается принимать равным:
- 2200 часов/год - без использования программы управления лифтовым оборудованием;
- 1460 часов/год - с использованием программы управления лифтовым оборудованием.
Таблица 5.12 Основные технические характеристики пассажирских лифтов
|
Номинальная грузоподъемность, кг |
Номинальная скорость движения, м/с |
Потребляемая мощность, кВт |
КПД, % |
||
|
Всего, в т.ч.: |
Мощность электропривода |
Мощность прочего оборудования |
|||
|
400 |
0,5 |
6,75 |
5,0 |
1,75 |
71 |
|
400 |
0,63 |
4,5 |
3,0 |
1,5 |
73 |
|
400 |
0,71 |
4,5 |
3,0 |
1,5 |
73 |
|
400 |
1,0 |
6,75 |
5,0 |
1,75 |
71 |
|
400 |
1,6 |
9,75 |
8,0 |
1,75 |
85 |
|
500 |
1,0 |
8,75 |
7,0 |
1,75 |
84 |
|
630 |
0,5 |
8,0 |
6,5 |
1,5 |
81 |
|
630 |
1,0 |
8,75 |
7,0 |
1,75 |
70 |
|
630 |
1,6 |
15,0 |
13 |
2,0 |
83 |
|
1000 |
1,0 |
11,0 |
9,0 |
2,0 |
88 |
|
1000 |
1,6 |
20,4 |
18,4 |
2,0 |
83 |
Источник: Данные ОАО "Мослифт" и ОАО "Щербинский лифтостроительный завод"
Годовое потребление электроэнергии на работу насосного оборудования (при наличии в здании), ,
, вычисляется по формуле:
(5.29)
где:
- потребление электроэнергии рабочими циркуляционными насосами системы отопления,
;
- суммарная электрическая мощность рабочих циркуляционных насосов системы отопления, кВт;
- количество рабочих циркуляционных насосов системы отопления в здании, ед;
- единичная электрическая мощность рабочих насосов системы отопления. Значение
определяется по данным из технического паспорта на насосное оборудование.
- число часов работы циркуляционных насосов системы отопления в здании, час. При отсутствии данных, значение величины
допускается принимать равным продолжительности работы системы отопления (отопительный период);
- потребление электроэнергии рабочими циркуляционными насосами системы горячего водоснабжения,
;
- суммарная электрическая мощность рабочих циркуляционных насосов системы горячего водоснабжения, кВт;
- количество рабочих циркуляционных насосов системы горячего водоснабжения в здании, ед;.
- единичная электрическая мощность рабочих циркуляционных насосов системы горячего водоснабжения. Значение
определяется по данным из технического паспорта на насосное оборудование.
- число часов работы циркуляционных насосов системы горячего водоснабжения в здании, час. При отсутствии данных, значение
принимается равным продолжительности работы системы горячего водоснабжения;
- потребление электроэнергии рабочими повысительными насосами системы холодного водоснабжения,
;
- суммарная электрическая мощность рабочих повыси- тельных насосов системы холодного водоснабжения, кВт;
- количество рабочих повысительных насосов системы холодного водоснабжения в здании, ед;
- единичная электрическая мощность рабочих повысительных насосов системы холодного водоснабжения. Значение
определяется по данным из технического паспорта на насосное оборудование.
- число часов работы повысительных насосов системы холодного водоснабжения в здании, час.
Годовое потребление электроэнергии прочим энергетическим оборудованием (при наличии в здании), ,
, рассчитывается как:
(5.30)
где:
- суммарная электрическая мощность прочего энергетического оборудования в здании, кВт;
- количество прочего энергетического оборудования в здании, ед;
- электрическая мощность прочего энергетического оборудования. Значение МПРОЧ определяется по данным из технического паспорта на прочее оборудование.
- годовое число часов использования прочего энергетического оборудования в здании, час.
Суммарное потребление электрической энергии на общедомовые нужды здания ,
, определяется по выражению:
(5.31)
Рассчитывается удельный годовой расчетно-нормативный расход электроэнергии на общедомовые нужды здания, ,
, на 1
общей площади жилых помещений МКД.
(5.32)
5.3.2 Определение фактического потребления электрической энергии на общедомовые нужды
Фактическое (измеренное) годовое потребление электрической энергии на общедомовые нужды здания определяется по отдельному прибору учета расхода электроэнергии, установленному в здании.
При отсутствии отдельного прибора учета, расход электроэнергии на общедомовые нужды определяется как разность между объемом потребления по коллективному (общедомовому) прибору учета и суммой объемов потребления по всем индивидуальным (квартирным) электросчетчикам в МКД.
Если в МКД установлены приборы учета расхода электроэнергии, отдельно на освещение МОП и отдельно на силовое оборудование здания (лифты, насосы, прочее энергетическое оборудование), то в этом случае потребление электрической энергии на общедомовые нужды определяется суммой объемов потребления по отдельным общедомовым электросчетчикам МКД.
При отсутствии отдельных приборов учета на освещение МОП и силовое оборудование, общее потребление электроэнергии на общедомовые нужды распределяется пропорционально установленным мощностям и времени работы осветительных приборов, лифтового и насосного оборудования, прочего энергетического оборудования.
Удельный годовой фактический расход электроэнергии на общедомовые нужды, ,
, определяется как:
(5.33)
где:
- фактическое (измеренное) годовое потребление электрической энергии на общедомовые нужды здания,
.
Определенные фактические величины и
сопоставляются с расчетно-нормативными значениями, определенными по формулам 5.31 и 5.32.
Фактические величины и
могут быть больше расчетно-нормативного значения по следующим причинам:
- использование некорректных данных по электрическим мощностям осветительных приборов и силового оборудования (в сторону уменьшения);
- использование некорректных данных по числу часов работы в течение года осветительных приборов и силового оборудования (в сторону уменьшения);
- низкая загрузка насосного оборудования, установленного в здании (для систем отопления, горячего и холодного водоснабжения подобраны насосы с завышенными техническими характеристиками).
Если фактические величины и
меньше расчетно-нормативных значений, то это возможно по следующим причинам:
- использование некорректных данных по электрическим мощностям осветительных приборов и силового оборудования (в сторону увеличения);
- использование некорректных данных по числу часов работы в течение года осветительных приборов и силового оборудования (в сторону увеличения);
Пример расчетно-нормативного и фактического потребления электроэнергии на общедомовые нужды МКД представлен в таблице 5.13.
Таблица 5.13 Расчетно-нормативное и фактическое потребление электроэнергии на общедомовые нужды МКД
(на примере жилого здания типовой строительной серии II-18, город Москва)
|
Наименование показателя |
Ед. изм |
Расчетно-нормативное потребление |
Фактическое потребление |
|
Общие данные по зданию | |||
|
Типовая строительная серия |
|
II-18 |
II-18 |
|
Общая площадь жилых помещений |
|
3639,7 |
3639,7 |
|
Количество этажей (этажность) |
ед |
12 |
12 |
|
Число подъездов (секций) |
ед |
1 |
1 |
|
Количество квартир |
ед |
84 |
84 |
|
Потребление электроэнергии на общедомовые нужды | |||
|
Годовое потребление электроэнергии на общедомовые нужды (всего), в том числе: |
|
54611 |
75550 |
|
то же |
% |
100% |
100% |
|
освещение мест общего пользования |
|
8585 |
17120 |
|
то же |
% |
16% |
23% |
|
лифтовое оборудование |
|
33000 |
41800 |
|
то же |
% |
60% |
55% |
|
насосное оборудование |
|
13026 |
16630 |
|
то же |
% |
24% |
22% |
|
прочее энергетическое оборудование |
|
|
|
|
то же |
% |
|
|
|
Увеличение (+) или уменьшение (-) годового фактического потребления электроэнергии по сравнению с расчетно-нормативным значением |
|
|
20939 |
|
то же |
% |
|
38,3 |
|
Удельное потребление электроэнергии на общедомовые нужды |
|
12 |
21 |
6 Перечень мероприятий и технологий по повышению энергетической эффективности МКД при комплексном капитальном ремонте. Формирование матрицы применимости и типовых пакетов мероприятий
Все мероприятия по повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте МКД в соответствии с частями 1 и 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть распределены на следующие группы:
- Мероприятия по утеплению и ремонту фасадов зданий.
- Мероприятия по ремонту крыши.
- Мероприятия по ремонту внутридомовых инженерных систем отопления и (или) водоснабжения.
- Мероприятия по установке узлов управления и регулирования потребления ресурсов (тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение).
- Мероприятия по ремонту или замене лифтового оборудования.
- Мероприятия по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД, и фундамента здания.
- Другие виды работ
Кроме того, в рамках комплексного капитального ремонта многоквартирного дома могут быть реализованы мероприятия в помещениях, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
Не все технические мероприятия каждой группы могут быть применимы для конкретных типов МКД (или из-за технической невозможности реализации, или из-за взаимозаменяемости некоторых мероприятий). Поэтому, для определения того какие технические мероприятия в принципе могут быть реализованы на конкретном МКД составлен перечень мероприятий по повышению энергетической эффективности (таблица 6.1).
Перечень мероприятий по повышению энергетической эффективности утвержден правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ и согласован с Минстроем России (далее Перечень Фонда ЖКХ).
Составленный перечень мероприятий учитывает взаимодополняемость и взаимозаменяемость мероприятий в каждой группе (например, мероприятий по повышению тепловой защиты наружных ограждающих конструкций и мероприятий по установке узлов управления и регулирования потребления ресурсов; мероприятий по установке узлов управления и регулирования потребления ресурсов и мероприятий по установке балансировочных клапанов в системе отопления).
Таблица 6.1 Перечень мероприятий по повышению энергетической эффективности многоквартирных домах при реализации комплексного капитального ремонта
|
N п/п |
Наименование мероприятия |
Краткое наименование мероприятия |
Применяемые технологии и материалы (или аналоги указанных материалов) |
Эффекты |
Примечание |
|
|
Утепление и ремонт фасада | ||||||
|
1 |
Повышение теплозащиты наружных стен |
Повышение теплозащиты наружных стен |
Применяемые технические решения: Навесной вентилируемый фасад. Фасад с тонким штукатурным слоем Применяемые материалы: Минеральная вата. 2) Пенополистирол. (Толщина применяемых плит - от 5 до 30 см). |
1) Сокращение трансмиссионных тепловых потерь через наружные стены. 2) Уменьшение промерзания наружных стен (увеличение срока службы). |
|
|
|
2 |
Повышение теплозащиты фасада - герметизация межпанель- ных соединений (теплый или плотный шов) |
Герметизация межпанель- ных соединений фасада |
Технологии "теплый" или "плотный" шов |
Неприменимо для зданий из кирпича и в случае выбора мероприятия N 1 "Повышение теплозащиты наружных стен". |
||
|
3 |
Повышение теплозащиты окон мест общего пользования (МОП) (установка новых окон с более высоким приведенным сопротивлением теплопередачи) |
Повышение теплозащиты окон МОП |
Однокамерные или двухкамерные стеклопакеты, мягкое селективное покрытие, заполнение аргоном, раздельные переплеты |
1) Сокращение трансмиссионных тепловых потерь через окна. 2) Уменьшение расхода теплоты на нагрев холодного наружного воздуха, инфильтрирующегося в здание через неплотности оконных проемов. |
|
|
|
Ремонт крыши | ||||||
|
4 |
Повышение теплозащиты верхнего покрытия крыши, совмещенного с кровлей |
Повышение теплозащиты крыши |
Минеральная вата (плитный утеплитель, толщины 5-30 см) |
1) Сокращение трансмиссионных тепловых потерь через крышу (верхнего покрытия). 2) Уменьшение промерзания крыши (увеличение срока службы). |
|
|
|
5 |
Устройство "теплого" чердака |
Устройство "теплого" чердака |
Вентиляционные шахты с выходом в чердачное помещение (для каждой секции МКД) Защитный зонт Водосборный поддон Ветроотбойные щиты (при необходимости) |
1) Сокращение трансмиссионных тепловых потерь через чердачное перекрытие. 2) Уменьшение промерзания чердачного перекрытия (увеличение срока службы). |
Мероприятие применимо только при наличии холодного чердака в здании |
|
|
6 |
Повышение теплозащиты чердачного перекрытия |
Повышение теплозащиты чердачного перекрытия |
Минеральная вата (плитный утеплитель, толщины 5-30 см) |
1) Сокращение трансмиссионных тепловых потерь через чердачное перекрытие. 2) Уменьшение промерзания чердачного перекрытия (увеличение срока службы). |
Мероприятие применимо только при наличии холодного чердака в здании (при условии, что не было реализовано ранее) |
|
|
Ремонт внутридомовых инженерных систем отопления и (или) водоснабжения | ||||||
|
7 |
Ремонт (замена) трубопроводов внутридомовой системы отопления в сочетании с тепловой изоляцией (в неотапливаемых помещениях) |
Ремонт (замена) трубопроводов внутридомовой системы отопления в сочетании с тепловой изоляцией |
Стальные трубопроводы с запорно-регулирующей арматурой, теплоизоляционные материалы (теплоизоляционные изделия из минеральной ваты, теплоизоляционные изделия из полимерных материалов) |
1) Сокращение тепловых потерь трубопроводами отопления. 2) Уменьшение физического износа системы отопления (увеличение срока службы). |
|
|
|
8 |
Ремонт (замена) трубопроводов внутридомовой системы горячего водоснабжения в сочетании с тепловой изоляцией (в неотапливаемых помещениях; по стоякам) |
Ремонт трубопроводов внутридомовой системы ГВС в сочетании с тепловой изоляцией |
Стальные или пластиковые трубопроводы ("сшитый полиэтилен", полибу- тен, полипропилен) с запорно-регулирующей арматурой, теплоизоляционные материалы (теплоизоляционные изделия из минеральной ваты, теплоизоляционные изделия из полимерных материалов) |
1) Сокращение тепловых потерь трубопроводами горячего водоснабжения. 2) Уменьшение физического износа системы горячего водоснабжения (увеличение срока службы). |
|
|
|
9 |
Установка циркуляционного трубопровода и насоса в системе горячего водоснабжения |
Установка циркуляционного трубопровода и насоса в системе ГВС |
Стальные или пластиковые трубопроводы ("сшитый полиэтилен", полибу- тен, полипропилен) с запорно-регулирующей арматурой, циркуляционный насос с ЧРП, водосчетчик для учета циркуляционной горячей воды |
Сокращение слива горячей воды из-за остывания (при отсутствии водоразбора горячей воды в ночные или дневные часы суток) |
Применимо только для централизованного горячего водоснабжения |
|
|
10 |
Установка частотно-регулируемого привода (ЧРП) на существующее насосное оборудование: отопление и/или ГВС и/или ХВС |
Установка ЧРП на существующее насосное оборудование: отопление и/или ГВС и/или ХВС |
Преобразователи частоты, датчики давления (перепада давления) |
1) Сокращение потребления электроэнергии насосным оборудованием. 2) Повышение надежности работы насосного оборудования. |
Мероприятие применимо только при наличии насосного оборудования в системах отопления, горячего и холодного водоснабжения. Неприменимо при реализации мероприятия "Замена насосного оборудования на новое энергоэффективное (со встроенным ЧРП и системой управления электродвигателем)". |
|
|
11 |
Замена существующего насосного оборудования на новое энергоэффективное оборудование (со встроенным ЧРП и системой управления электродвигателем): отопление и/или ГВС и/или ХВС |
Замена насосного оборудования на ЭЭ |
Новые современные насосы, оборудованные: - встроенным преобразователем частоты и ПИ-регулятором; - датчиком давления (перепада давления); - системой управления электродвигателя (устройством плавного пуска, регулятором мощности); - высокоэффективным электродвигателем |
1) Сокращение потребления электроэнергии насосным оборудованием. 2) Повышение надежности работы насосного оборудования |
|
|
|
12 |
Установка устройств для компенсации реактивной мощности (УКРМ) насосного оборудования |
Установка УКРМ насосного оборудования |
1) Регуляторы для компенсации РМ. 2) Низковольтные конденсаторные установки (УКМ). 3) Конденсаторные установки с фильтрами гармоник. |
Уменьшение потребления электроэнергии насосным оборудованием. |
|
|
|
Установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов | ||||||
|
13 |
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения |
Установка узлов управления и регулирования потребления ТЭ |
Установка автоматизированного узла управления системой отопления с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя в системе отопления (АУУ СО). Установка автоматизированного индивидуального теплового пункта с автоматическим регулированием параметров теплоносителя в системах отопления и ГВС (АИТП). |
1) Автоматическое регулирование параметров теплоносителя в системах отопления и ГВС* (поддержание температурного графика системы отопления и температуры горячей воды на заданном уровне). 2) Сокращение расхода тепловой энергии в системе отопления (устранение перетапливания здания в переходный период года). 3) Уменьшение расхода тепловой энергии в системе ГВС*.
*при выборе АИТП
|
Применимо только для централизованного отопления и для здания, в котором не установлен узел управления и регулирования до проведения капитального ремонта. Установка АИТП несовместима с мероприятиями: 1) Установка регуляторов температуры горячей воды на вводе в здание. 2) Модернизация ИТП с установкой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления горячим водоснабжением (регуляторов температуры горячей воды). |
|
|
14 |
Модернизация ИТП с установкой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления горячим водоснабжением (регуляторов температуры горячей воды) |
Модернизация ИТП с установкой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС |
1) Пластинчатый или кожухотрубный теплообменник. 2) Датчик температуры горячей воды на выходе из теплообменника. 3) Регулирующие клапана (регуляторы расхода, давления, перепада давления). 4) Электронный контроллер (регулятор). |
Сокращение расхода тепловой энергии на подогрев воды на цели ГВС |
Применимо только для централизованного горячего водоснабжения. Неприменимо при реализации следующих мероприятий и технологий: 1) Установка АИТП. 2) Установка регуляторов температуры горячей воды на вводе в здание. |
|
|
15 |
Установка регуляторов температуры горячей воды на вводе в здание |
Установка регуляторов температуры ГВ на вводе в здание |
Автоматический регулятор с датчиком температуры горячей воды и электронным контроллером |
Уменьшение потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение |
Применимо только для централизованного горячего водоснабжения. Неприменимо при реализации следующих мероприятий и технологий: 1) Модернизация ИТП с установкой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления горячим водоснабжением (регуляторов температуры горячей воды) 2) Установка автоматизированного индивидуального теплового пункта (АИТП) с автоматическим регулированием параметров теплоносителя в системах отопления и горячего водоснабжения |
|
|
Ремонт или замена лифтового оборудования | ||||||
|
16 |
Ремонт лифтового оборудования с установкой ЧРП и эффективной программой управления |
Ремонт лифтового оборудования с установкой ЧРП и эффективной программой управления |
1) Замена системы управления лифта. 2) Установка новой лебедки с частотным регулированием скорости (регулируемый привод). 3) Замена электропроводки и освещения кабины лифта (светодиодные светильники). |
1) Сокращение потребления электроэнергии лифтовым оборудованием. 2) Повышение надежности работы лифтового оборудования. |
|
|
|
17 |
Замена существующего лифтового оборудования на новое со встроенным ЧРП и эффективной программой управления |
Замена лифтового оборудования на новое со встроенным ЧРП и эффективной программой управления |
Новые современные лифты, оборудованные: - лебедками, оснащенными частотными преобразователями (регулируемый привод); - частотными преобразователями на дверях кабин; - микропроцессорной системой управления (УЭЛ, УЛ, УКЛ); - светодиодным освещением кабин; - аварийным светодиодным освещением; - инфракрасной системой контроля дверного проема; - грузовзвешивающей системой (контроль загруженности кабины лифта). |
|||
|
18 |
Установка устройств для компенсации реактивной мощности (УКРМ) лифтового оборудования |
Установка УКРМ лифтового оборудования |
1) Регуляторы для компенсации РМ. 2) Низковольтные конденсаторные установки (УКМ). 3) Конденсаторные установки с фильтрами гармоник. |
Уменьшение потребления электроэнергии лифтовым оборудованием |
|
|
|
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД, и фундамента здания | ||||||
|
19 |
Повышение теплозащиты пола по грунту |
Повышение теплозащиты пола по грунту |
Рыхлые засыпки или влагостойкий плитный теплоизоляционный материал (толщины 5-30 см) |
1) Сокращение трансмиссионных тепловых потерь через пол по грунту. 2) Уменьшение промерзания пола по грунту (увеличение срока службы). |
Применимо при отсутствии подвала (подполья) или при наличии отапливаемого подвала (подполья) |
|
|
20 |
Повышение теплозащиты перекрытий над подвалом (техническим подпольем) |
Повышение теплозащиты перекрытий над подвалом |
Минеральная вата (плитный утеплитель, толщины 5-30 см). |
Сокращение трансмиссионных тепловых потерь через перекрытия над неотапливаемым подвалом |
Применимо только при наличии неотапливаемого подвала или подполья |
|
|
Другие виды работ | ||||||
|
21 |
Замена осветительных приборов в местах общего пользования на энергоэффективные осветительные приборы |
Замена светильников ЭЭ осветительные приборы |
Лампы и светильники на основе светодиодов |
Сокращение потребления электроэнергии на освещение мест общего пользования |
|
|
|
22 |
Установка систем автоматического контроля и регулирования освещения в местах общего пользования |
Установка систем автоматического контроля и регулирования освещения в МОП |
Датчики присутствия или движения; фотореле |
Уменьшение потребления электроэнергии на освещение мест общего пользования |
|
|
|
23 |
Уплотнение наружных входных дверей с установкой доводчиков |
Уплотнение наружных входных дверей с установкой доводчиков |
Уплотняющие прокладки из пенополиуретана; автоматические дверные доводчики |
1) Сокращение трансмиссионных тепловых потерь через входные двери. 2) Уменьшение расхода теплоты на нагрев холодного наружного воздуха, инфильтрирующегося в здание через неплотности дверных проемов, а также через открытые двери. |
|
|
|
|
Мероприятий, которые могут быть проведены совместно с капитальным ремонтом многоквартирного дома |
|||||
|
24 |
Замена светильников с лампами ДРЛ в системах придомового наружного освещения на энергоэффективные осветительные приборы |
Замена светильников с лампами ДРЛ |
ДНАТ, светодиоды |
Уменьшение потребления электроэнергии на придомовое наружное освещение |
Мероприятие рассматривается в настоящей Методике дополнительно к Перечню Фонда ЖКХ |
|
|
25 |
Установка теплоотражающих экранов за отопительными приборами в квартирах |
Установка теплоотражающих экранов за отопительными приборами в квартирах |
|
Сокращение трансмиссионных тепловых потерь через участки стен за радиаторами. |
Мероприятие не относится к ремонту общедомовой собственности, и рассматривается в настоящей Методике дополнительно к Перечню Фонда ЖКХ |
|
|
26 |
Повышение теплозащиты окон квартир (установка новых окон с более высоким приведенным сопротивлением теплопередачи) |
Повышение теплозащиты окон квартир |
Однокамерные или двухкамерные стеклопакеты, мягкое селективное покрытие, заполнение аргоном, раздельные переплеты |
1) Сокращение трансмиссионных тепловых потерь через окна. 2) Уменьшение расхода теплоты на нагрев холодного наружного воздуха, инфильтрирующегося в здание через неплотности оконных проемов. |
Мероприятие не относится к ремонту общедомовой собственности, и рассматривается в настоящей Методике дополнительно к Перечню Фонда ЖКХ |
|
На основании данных таблицы 6.1 к проектам комплексного капитального ремонта МКД, сформулированы следующие основные рекомендации:
1. При проведении капитального ремонта МКД обязательны мероприятия по установке узлов управления и регулирования потребления ресурсов (тепловой энергии), а также мероприятия по повышению надежности энергоснабжения зданий. К таким мероприятиям относятся:
- замена элеваторных узлов на автоматизированные индивидуальные тепловые пункты (АИТП) или автоматизированные узлы управления системой отопления (АУУ СО);
- ремонт (замена) трубопроводов и запорно-регулирующей арматуры системы отопления в подвале и по стоякам;
- ремонт (замена) трубопроводов и запорно-регулирующей арматуры системы горячего водоснабжения в подвале и по стоякам.
Целесообразно при капитальном ремонте МКД формировать все вышеперечисленные мероприятий в один пакет.
2. Повышение тепловой защиты ограждающих конструкций (утепление наружных стен, верхних покрытий и чердачных перекрытий, а также установка энергоэффективных окон в МОП) целесообразно реализовывать совместно или после мероприятий по установке узлов управления и регулирования потребления ресурсов (внедрение АУУ СО или АИТП).
Реализация этих мероприятий дает наибольшую экономию тепловой энергии на отопление зданий.
Необходимым условием достижения максимальной экономии тепловой энергии после реализации вышеперечисленных мероприятий является правильная настройка контроллеров АУУ СО или АИТП при автоматическом регулировании подачи тепловой энергии в системы отопления МКД после капитального ремонта.
Основной причиной недостижения ожидаемой экономии тепловой энергии на отопление МКД после повышения тепловой защиты ограждающих конструкций и установки АУУ СО или АИТП является завышение поверхности нагрева отопительных приборов и, соответственно, проектной тепловой мощности системы отопления здания.
В этом случае необходимо пересчитать расчетные параметры теплоносителя (температуры сетевой воды в подающем и обратном трубопроводах) внутридомовой системы отопления МКД и перенастроить контроллер АУУ СО или АИТП на оптимальный пониженный температурный график.
Максимальная экономия тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение при капитальном ремонте МКД достигается при получении зданиями избыточного количества тепловой энергии со стороны теплоснабжающих организаций (при переотапливании МКД и перегреве горячей воды).
Когда МКД не получают требуемого количества теплоты на отопление и горячее водоснабжение со стороны теплоснабжающих организаций (при недоотапливании МКД и недогреве горячей воды), экономия тепловой энергии от реализации мероприятий по повышению тепловой защиты ограждающих конструкций и установки АУУ СО или АИТП может быть ограничена или ее не будет совсем. Эффективность использования этих мероприятий при капитальном ремонте МКД может быть сведена только к улучшению комфортных условий в помещениях зданий (повышение температуры воздуха в квартирах), то есть показатель экономии затрат на коммунальные ресурсы только за счет установки АУУ СО или АИТП будет незначительным.
В таких случаях, целесообразно реализацию мероприятий по повышению энергетической эффективности зданий дополнять организационной и претензионной работой с теплоснабжающими организациями с целью получения требуемого количества тепловой энергии и доведения качества (параметров) поступающего теплоносителя до нормативного уровня.
7 Определение экономии и ожидаемого (расчетного) потребления энергоресурсов и горячей воды после реализации мероприятий по повышению энергетической эффективности при комплексном капитальном ремонте многоквартирных домов
7.1 Утепление и ремонт фасада
7.1.1 Повышение теплозащиты наружных стен
Экономия тепловой энергии при реализации этого мероприятия заключается в уменьшении трансмиссионных тепловых потерь через наружные стены.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяются ожидаемые (расчетные) трансмиссионные тепловые потери после повышения теплозащиты наружных стен, приведенные к климатическим условиям базового периода (за год до капитального ремонта), ,
(Гкал):
,
(7.1а)
, Гкал
(7.1б)
где:
- площадь наружных стен,
;
- приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен после реализации мероприятия,
;
2) Вычисляется сокращение трансмиссионных тепловых потерь при утеплении (тепловой изоляции) наружных стен, ,
(Гкал):
,
(7.2а)
, Гкал
(7.2б)
где:
- трансмиссионные тепловые потери через наружные стены в базовом году (за год до капитального ремонта),
(Гкал);
- приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен до реализации мероприятия,
.
3) Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии системами отопления за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.3а)
(7.3б)
7.1.2 Ремонт фасада с герметизацией межпанельных соединений (швов)
Эффект от этого мероприятия заключается в снижении трансмиссионных тепловых потерь через стены МКД за счет повышения коэффициента теплотехнической однородности фасадов зданий. Мероприятие реализуется для МКД с наружными стенами из панелей и блоков.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Вычисляется приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен с учетом коэффициента теплотехнической однородности, до реализации мероприятия (за год до капитального ремонта), ,
:
(7.4)
где:
- коэффициент теплотехнической однородности до реализации мероприятия. Для наиболее распространенных наружных стен из панелей и блоков, значения коэффициента
приведена: в таблице 5.3.
2) Определяется ожидаемое (расчетное) приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен с учетом коэффициента теплотехнической однородности, после реализации мероприятия, ,
:
(7.5)
где:
- коэффициент теплотехнической однородности после реализации мероприятия. Для расчетов, значение коэффициента
принимается равным 0,9.
3) Определяются ожидаемые (расчетные) трансмиссионные тепловые потери через наружные стены после герметизации стыков панелей, приведенные к климатическим условиям базового периода (за год до капитального ремонта), ,
(Гкал):
(7.6а)
, Гкал
(7.6б)
4) Вычисляется сокращение трансмиссионных тепловых потерь через наружные стены, после герметизации стыков панелей, ,
(Гкал):
(7.7а)
Гкал
(7.7б)
где:
- расчетно-нормативные трансмиссионные тепловые потери через наружные стены в базовом году (за год до капитального ремонта),
(Гкал);
5) Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.8а)
(7.8б)
7.1.3 Повышение теплозащиты окон МОП
Реализация этого мероприятия заключается в замене старых окон в деревянных переплетах на новые энергоэффективные стеклопакеты в пластиковых переплетах с более высоким приведенным сопротивлением теплопередаче (не меньше 0,54 ).
Экономия тепловой энергии при реализации этого мероприятия заключается в уменьшении трансмиссионных тепловых потерь через окна в МОП.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяются ожидаемые (расчетные) трансмиссионные тепловые потери через новые энергоэффективные стеклопакеты в МОП, приведенные к климатическим условиям базового периода (за год до капитального ремонта), ,
(Гкал):
(7.9а)
Гкал
(7.9б)
где:
- площадь окон в МОП,
;
- приведенное сопротивление теплопередаче окон в МОП после реализации мероприятия,
;
2) Вычисляется сокращение трансмиссионных тепловых потерь при установке новых энергоэффективных стеклопакетов в МОП, ,
(Гкал):
(7.10а)
Гкал
(7.10б)
где:
- трансмиссионные тепловые потери через окна в МОП в базовом году (за год до капитального ремонта),
(Гкал);
- приведенное сопротивление теплопередаче окон в МОП до реализации мероприятия,
.
Также при замене окон в МОП достигается экономия тепловой энергии на нагрев инфильтрующегося воздуха. Алгоритм расчета экономии следующий:
3) Определяется новое значение потребления тепловой энергии на нагрев инфильтрующегося через окна воздуха, (Гкал):
(7.11а)
(7.11б)
где:
- сопротивление воздухопроницанию новых окон;
4) Вычисляется сокращение инфильтрационных тепловых потерь при установке новых энергоэффективных стеклопакетов в МОП, ,
(Гкал):
,
(7.12а)
, Гкал
(7.12б)
5) Определяется суммарное сокращение тепловых потерь, ,
(Гкал):
(7.13)
6) Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии системами отопления за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.14а)
(7.14б)
7.2 Ремонт крыши
7.2.1 Повышение теплозащиты верхнего покрытия крыши совмещенного с кровлей
Экономия тепловой энергии при реализации этого мероприятия заключается в сокращении трансмиссионных тепловых потерь через крышу.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяются ожидаемые (расчетные) трансмиссионные тепловые потери после повышения теплозащиты крыши, приведенные к климатическим условиям базового периода (за год до капитального ремонта), ,
(Гкал):
(7.15а)
Гкал
(7.15б)
где:
- площадь крыши (верхнего покрытия, совмещенного с кровлей),
;
- приведенное сопротивление теплопередаче крыши после реализации мероприятия,
;
2) Вычисляется сокращение трансмиссионных тепловых потерь при утеплении (повышении теплозащиты) крыши, ,
(Гкал):
(7.16а)
Гкал
(7.16б)
где:
- трансмиссионные тепловые потери через крышу в базовом году (за год до капитального ремонта),
(Гкал);
- приведенное сопротивление теплопередаче крыши до реализации мероприятия,
.
3) Рассчитывается доля уменьшения потребления тепловой энергии системами отопления за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.17а)
(7.17б)
7.2.2 Устройство "теплого" чердака
Эффект от устройства "теплого" чердака достигается за счет снижения трансмиссионных потерь через чердачные перекрытия в связи с изменением расчетной температуры воздуха на чердаке и коэффициента, учитывающего положения ограждающей конструкции относительно наружного воздуха ().
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Вычисляется новый коэффициент положения по формуле:
(7.18)
где:
- расчетная температура внутреннего воздуха в теплом чердаке, °C, определяется по таблице 5.4 настоящей Методики модельного расчета;
- расчетная температура внутреннего воздуха в жилых помещениях (квартирах) здания, °C. Принимается по ГОСТ 30494-2011 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях" (20 - 22°C - оптимальные значения; 18-24°C - допустимые значения);
- температура наружного воздуха, средняя для наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92, °C. Принимается по СП 131.13330.2013 "Строительная климатология" Актуализированная версия СНиП 23-01-99* для соответствующего региона и населенного пункта, в котором находится здание.
2) Определяются трансмиссионные тепловые потери через чердачное перекрытие с использованием нового коэффициента положения, ,
(Гкал):
(7.19а)
, Гкал
(7.19б)
где:
- площадь чердачного перекрытия,
;
3) Вычисляется сокращение трансмиссионных тепловых потерь при устройстве "теплого" чердака, ,
(Гкал):
(7.20а)
Гкал
(7.20б)
где:
- трансмиссионные тепловые потери через чердачное перекрытие в базовом году (за год до капитального ремонта),
(Гкал);
- приведенное сопротивление теплопередаче крыши до реализации мероприятия,
.
4) Рассчитывается доля уменьшения потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.21а)
(7.21б)
7.2.3 Повышение теплозащиты чердачного перекрытия
Экономия тепловой энергии при реализации этого мероприятия заключается в сокращении трансмиссионных тепловых потерь через чердак за счет увеличения приведенного сопротивления теплопередаче чердачного перекрытия.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяются ожидаемые (расчетные) трансмиссионные тепловые потери после утепления чердачного перекрытия, приведенные к климатическим условиям базового периода (за год до капитального ремонта), ,
(Гкал):
(7.22а)
Гкал
(7.22б)
где:
- площадь чердачного перекрытия,
;
- приведенное сопротивление теплопередаче чердачного перекрытия после реализации мероприятия,
;
- коэффициент положения ограждающей конструкции относительно наружного воздуха.
2) Вычисляется сокращение трансмиссионных тепловых потерь при утеплении (тепловой изоляции) чердачных перекрытий, ,
(Гкал):
,
(7.23а)
Гкал
(7.23б)
где:
- трансмиссионные тепловые потери через чердачное перекрытие в базовом году (за год до капитального ремонта),
или Гкал;
- приведенное сопротивление теплопередаче чердачного перекрытия до реализации мероприятия,
.
3) Рассчитывается доля уменьшения потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.24а)
(7.24б)
7.3 Ремонт внутридомовых инженерных систем
7.3.1 Ремонт (замена) трубопроводов внутридомовой системы отопления в сочетании с тепловой изоляцией (в неотапливаемых помещениях)
Реализация этого мероприятия заключается в замене старых труб, запорно-регулирующей арматуры внутридомовой системы отопления в сочетании с установкой эффективной тепловой изоляции на новые трубы в неотапливаемых помещениях МКД (подвалах, чердаках).
Основные эффекты от реализации этого мероприятия заключаются в уменьшении тепловых потерь трубопроводами в подвалах и/или на чердаках, а также увеличении срока службы и повышении надежности работы внутридомовых систем отопления МКД.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяются дополнительные тепловые потери трубопроводами системы отопления, проходящими через неотапливаемые помещения МКД, приведенные к климатическим условиям базового периода (за год до капитального ремонта), ,
(Гкал):
(7.25)
где:
- коэффициент, учитывающий дополнительные потери системы отопления, обусловленные тепловыми потерями трубопроводов, проходящих через неотапливаемые помещения МКД. Значения величины
принимаются равными:
- 1,13 - для многосекционных протяженных зданий;
- 1,11 - для зданий башенного типа;
- 1,07 - для зданий с отапливаемыми чердаками и подвалами;
- 1,09 - для зданий, не попадающих в категории выше.
2) Вычисляются дополнительные тепловые потери трубопроводами системы отопления, проходящими через неотапливаемые помещения МКД, после реализации мероприятия, ,
(Гкал):
(7.26)
где:
- коэффициент, учитывающий дополнительные потери системы отопления, обусловленные теплопотерями трубопроводов, проходящих через неотапливаемые помещения МКД, после реализации мероприятия.
При ориентировочных расчетах, значение коэффициента принимается равным 1,05.
3) Определяется сокращение дополнительных тепловых потерь трубопроводами системы отопления, проходящими через неотапливаемые помещения МКД, после реализации мероприятия, ,
(Гкал):
(7.27)
4) Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.28а)
(7.28б)
7.3.2 Ремонт (замена) трубопроводов внутридомовой системы горячего водоснабжения в сочетании с тепловой изоляцией (в неотапливаемых помещениях, по стоякам)
Реализация этого мероприятия заключается в замене старых труб, запорно-регу- лирующей арматуры внутридомовой системы горячего водоснабжения в сочетании с установкой эффективной тепловой изоляции на новые трубы в подвалах и/или на чердаках, а также по стоякам.
Основные эффекты от реализации этого мероприятия заключаются в уменьшении тепловых потерь трубопроводами в подвалах и/или на чердаках, по стоякам, а также увеличении срока службы и повышении надежности работы внутридомовых систем горячего водоснабжения МКД.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяются дополнительные тепловые потери трубопроводами системы горячего водоснабжения, проходящими через подвалы, чердаки, стояки в базовом году (за год до капитального ремонта), ,
(Гкал):
(7.29)
- коэффициент, учитывающий тепловые потери трубопроводами системы горячего водоснабжения в базовом году. Значение коэффициента
принимаются по таблице 5.9 (для неизолированных стояков горячей воды).
2) Вычисляются дополнительные тепловые потери трубопроводами системы горячего водоснабжения, проходящими через подвалы, чердаки, стояки после реализации мероприятия, ,
(Гкал):
(7.30)
- коэффициент, учитывающий тепловые потери трубопроводами системы горячего водоснабжения после реализации мероприятия. Значение коэффициента
принимаются по таблице 5.9 (для изолированных стояков горячей воды).
3) Определяется сокращение дополнительных тепловых потерь трубопроводами системы горячего водоснабжения, проходящими через подвалы, чердаки, стояки после реализации мероприятия, ,
(Гкал):
(7.31)
4) Рассчитывается доля (процент) уменьшения годового потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.32а)
(7.32б)
7.3.3 Установка циркуляционного трубопровода и насоса в системе горячего водоснабжения
Установка циркуляционного трубопровода и насоса приводит к сокращению слива воды из-за остывания в тупиковых системах горячего водоснабжения.
Если мероприятие реализуется отдельно от мероприятий "установка регуляторов температуры горячей воды на вводе в здание" / "модернизация ИТП с установкой теплообменника горячего водоснабжения и регуляторов температуры горячей воды" / "установка АИТП" / "ремонт трубопроводов внутридомовой системы горячего водоснабжения с теплоизоляцией", то Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяется ожидаемое (расчетное) значение годового потребления горячей воды в МКД после реализации мероприятия, ,
:
(7.33)
где:
- фактическое значение годового потребления горячей воды в МКД до реализации мероприятия,
;
- коэффициент выстывания горячей воды в тупиковых системах горячего водоснабжения. При отсутствии данных значение коэффициента
принимается равным 0,1 (10%).
2) Новое значение количества тепловой энергии, потребляемой системой горячего водоснабжения здания за год, с учетом плановых прекращений подачи горячей воды, ,
(Гкал), рассчитывается как:
(7.34)
где:
- значение количества тепловой энергии, потребляемой системой горячего водоснабжения здания за год, с учетом плановых прекращений подачи горячей воды, до реализации мероприятия;
- ожидаемое значение количества тепловой энергии, потребляемой системой горячего водоснабжения здания за год, с учетом плановых прекращений подачи горячей воды, после реализации мероприятия.
3) Определяются потери тепловой энергии в циркуляционном трубопроводе системы горячего водоснабжения МКД, ,
(Гкал), по выражению:
(7.35)
где:
- суммарная протяженность участков циркуляционного трубопровода (стояки, подвалы, чердаки), м;
- удельные тепловые потери циркуляционными трубопроводами системы горячего водоснабжения,
(Вт/м). Значение величины
принимаются по таблице 7.1.
Таблица 7.1 Удельные тепловые потери циркуляционными трубопроводами системы горячего водоснабжения МКД
|
Место и способ прокладки трубопровода |
Ед. изм. |
Удельные тепловые потери трубопровода при условном диаметре, мм |
||||||
|
15 |
20 |
25 |
32 |
40 |
50 |
70 |
||
|
Циркуляционные трубопроводы изолированные | ||||||||
|
в подвале (закрытые системы теплоснабжения |
|
10,9 |
12,1 |
13,3 |
15,1 |
16,7 |
18,8 |
23 |
|
то же |
Вт/м |
12,7 |
14,1 |
15,5 |
17,6 |
19,4 |
21,9 |
26,8 |
|
в подвале (открытые системы теплоснабжения |
|
14,8 |
16,4 |
18,0 |
20,5 |
22,6 |
25,5 |
29,6 |
|
то же |
Вт/м |
17,2 |
19,1 |
21,0 |
23,8 |
26,3 |
29,6 |
34,5 |
|
на "теплом" чердаке (закрытые системы тепло-снабжения) |
|
9 |
10 |
11 |
12,6 |
13,8 |
15,6 |
19,1 |
|
то же |
Вт/м |
10,5 |
11,6 |
12,8 |
14,7 |
16,1 |
18,2 |
22,2 |
|
на "теплом" чердаке (открытые системы тепло-снабжения) |
|
12 |
13,4 |
14,8 |
16,9 |
18,6 |
21 |
25,7 |
|
то же |
Вт/м |
14,0 |
15,6 |
17,2 |
19,7 |
21,6 |
24,4 |
29,9 |
|
Циркуляционные трубопроводы неизолированные | ||||||||
|
в квартирах (закрытые системы теплоснабжения) |
|
20 |
24,6 |
29,2 |
36,6 |
43 |
52 |
72 |
|
то же |
Вт/м |
23,3 |
28,6 |
34,0 |
42,6 |
50,0 |
60,5 |
83,8 |
|
в квартирах (отрытые системы теплоснабжения) |
|
26,9 |
33,1 |
39,3 |
49,2 |
57,8 |
69,9 |
96,8 |
|
то же |
Вт/м |
31,3 |
38,5 |
45,7 |
57,3 |
67,3 |
81,4 |
112,7 |
|
На лестничных клетках (закрытые системы теплоснабжения) |
|
23,5 |
28,9 |
34,2 |
42,8 |
50,3 |
60,8 |
84,5 |
|
то же |
Вт/м |
27,4 |
33,6 |
39,8 |
49,8 |
58,5 |
70,8 |
98,3 |
|
На лестничных клетках (открытые системы теплоснабжения) |
|
23,5 |
28,9 |
34,2 |
42,8 |
50,3 |
60,8 |
84,5 |
|
то же |
Вт/м |
27,4 |
33,6 |
39,8 |
49,8 |
58,5 |
70,8 |
98,3 |
|
Циркуляционные стояки в штрабе сантехнической кабины или ванной | ||||||||
|
изолированные (закрытая система теплоснабжения) |
|
9,4 |
10,3 |
11,7 |
12,9 |
14,6 |
17,8 |
|
|
то же |
Вт/м |
10,9 |
12,0 |
13,6 |
15,0 |
17,0 |
20,7 |
|
|
изолированные (открытая система теплоснабжения) |
|
12,9 |
14,1 |
16 |
17,7 |
20 |
24,4 |
|
|
то же |
Вт/м |
15,0 |
16,4 |
18,6 |
20,6 |
23,3 |
28,4 |
|
|
неизолированные (закрытая система теплоснабжения) |
|
23 |
27,1 |
34 |
40 |
48,3 |
67,2 |
|
|
то же |
Вт/м |
26,8 |
31,5 |
39,6 |
46,6 |
56,2 |
78,2 |
|
|
неизолированные (открытая система теплоснабжения) |
|
31,5 |
31,5 |
46,6 |
54,8 |
66,2 |
92,1 |
|
|
то же |
Вт/м |
36,7 |
36,7 |
54,2 |
63,8 |
77,0 |
107,2 |
|
Источник: МДС 41-4.2000 "Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения"
3) Вычисляется сокращение количества тепловой энергии, потребляемой системой горячего водоснабжения здания за год, ,
(Гкал):
(7.36)
4) Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии горячее водоснабжение за год, , %, после реализации мероприятия:
(7.37)
При совместной установке циркуляционного трубопровода и насоса, дополнительное потребление электроэнергии насосным оборудованием системы горячего водоснабжения МКД вычисляется по формуле 7.51 настоящей Методики модельного расчета.
7.3.4 Установка частотно-регулируемого привода на существующее насосное оборудование: отопление и/или горячее водоснабжение и/или холодное водоснабжение
Замена существующего насосного оборудования на новое энергоэффективное оборудование (со встроенным частотно-регулируемым приводом и системой управления электродвигателем): отопление и/или горячее водоснабжение и/или холодное водоснабжение.
Эти мероприятия являются взаимозаменяемыми и, соответственно, реализуются при капитальном ремонте МКД только по отдельности.
Эффект от реализации этих мероприятий - сокращение потребления электрической энергии на общедомовые нужды за счет уменьшения энергопотребления насосным оборудованием МКД.
Алгоритм расчета экономии электроэнергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяется расчетное (ожидаемое) значение годового потребления электроэнергии в МКД после реализации мероприятия, ,
:
(7.38)
где:
- потребление электроэнергии рабочими циркуляционными насосами системы отопления, определенное по формулам 7.46а или 7.46б,
;
- потребление электроэнергии рабочими циркуляционными насосами системы горячего водоснабжения, определенное по выражению 7.51,
;
- потребление электроэнергии рабочими повысительными насосами системы холодного водоснабжения в базовом году (за год до капитального ремонта),
;
- коэффициент эффективности частотно-регулируемого привода, устанавливаемого на насосное оборудование МКД. При отсутствии данных, значение коэффициента кНас принимается равным 0,2 (согласно Приказу Минстроя России от 19.09.2016 г. N 653/пр).
2) Вычисляется сокращение потребления электроэнергии насосным оборудованием, после реализации мероприятия, ,
:
(7.39)
где:
- годовое потребление электроэнергии насосным оборудованием МКД в базовом году (за год до капитального ремонта),
.
3) Рассчитывается доля (процент) уменьшения годового потребления электроэнергии на общедомовые нужды МКД, , %, после реализации мероприятия:
(7.40)
7.3.5 Установка устройств для компенсации реактивной мощности (УКРМ) насосного оборудования
Эффект от реализации этих мероприятий - сокращение потерь электроэнергии при работе насосного оборудования МКД. Этот эффект достигается за счет увеличения коэффициента мощности (соБф) и уменьшения реактивной мощности насосного оборудования МКД.
Алгоритм расчета экономии электроэнергии от реализации мероприятия следующий:
1) Вычисляется сокращение потребления электроэнергии насосным оборудованием за счет увеличения коэффициента мощности, после реализации мероприятия, ,
:
(7.41)
- значение коэффициента мощности в базовом году (за год до капитального ремонта);
- значение коэффициента мощности после реализации мероприятия.
- коэффициент потерь активной мощности (энергии) насосного оборудования. Значение коэффициента
принимается равным 0,12.
2) Рассчитывается доля (процент) уменьшения годового потребления электроэнергии на общедомовые нужды МКД, , %, после реализации мероприятия:
(7.42)
7.4 Установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов
7.4.1 Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения
Данное мероприятие доступно в следующих вариантах:
- Установка автоматизированного узла управления системой отопления с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя в системе отопления (АУУ СО).
- Установка автоматизированного индивидуального теплового пункта с автоматическим регулированием параметров теплоносителя в системах отопления и ГВС (АИТП).
В первом варианте экономия тепловой энергии достигается только за счет устранения переотапливания МКД (если таковое имело место до установки автоматизированного узла управления). Во втором варианте, помимо переотапливания МКД, также устраняется перегрев горячей воды. Сокращение потребления тепловой энергии для отопления и для горячего водоснабжения МКД при реализации мероприятия рассчитываются отдельно.
Алгоритм расчета экономии тепловой энергии на отопление от реализации мероприятия следующий:
1) Определяется ожидаемая (расчетная) экономия тепловой энергия на отопление после установки АУУ СО или АИТП, ,
(Гкал):
(7.43)
где:
- потребление тепловой энергии на отопление МКД в базовом году (за год до капитального ремонта), приведенное к нормативным климатическим условиям,
(Гкал);
- расчетно-нормативное потребление тепловой энергии на отопление МКД, при нормативных климатических условиях,
(Гкал).
2) Ожидаемая (расчетная) экономия тепловой энергии на отопление приводится к климатическим условиям базового года, (Гкал):
(7.44)
где:
- фактические градусо-сутки отопительного периода в базовом году (за год до капитального ремонта),
;
- нормативные градусо-сутки отопительного периода,
.
3) Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.45а)
(7.45б)
Ожидаемая (расчетная) экономия тепловой энергии на отопление здания за месяц отопительного периода, ,
(Гкал), определяется по формулам 7.44 - 7.45, но при этом:
- вместо градусо-суток отопительного периода, используются градусо-сутки рассматриваемого месяца ( и
;
);
- вместо потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период базового года () используется соответствующее значение за рассматриваемый месяц (
);
- вместо расчетно-нормативного потребления тепловой энергии на отопление при нормативных климатических условиях () применяется соответствующее значение за рассматриваемый месяц (
).
Если ожидаемая (расчетная) экономия тепловой энергии на отопление за отопительный период и отдельно за каждый месяц отопительного периода (,
и
), определенная по выражениям 7.43 и 7.44 получается меньше нуля, то это означает, что МКД не получает необходимого количества тепловой энергии со стороны теплоснабжающей организации (здание недоотапливается). В этом случае, реализация мероприятия по установке узлов управления и регулирования потребления ресурсов будет неэффективной и не приведет к сокращению потребления тепловой энергии на отопление МКД.
4) Вычисляется потребление электрической энергии циркуляционными насосами системы отопления, входящими в состав оборудования АУУ СО или АИТП, ,
.
- при установке АИТП расчет потребления электрической энергии циркуляционными насосами системы отопления производится по формуле 7.46а
(7.46а)
- при установке АУУ СО расчет потребления электрической энергии циркуляционными насосами системы отопления производится по формуле 7.46б
(7.46б)
где:
- напор циркуляционного насоса системы отопления, м. При отсутствии данных, величина
принимается равной:
6...7 метров вод.ст. - при зависимой схеме присоединения систем отопления зданий к тепловой сети и установке насоса на перемычке между подающим и обратным трубопроводами, в расчетах принимается значение 6 метров вод. ст.;
8...10 метров вод. ст. - при независимой схеме (через теплообменный аппарат) присоединения систем отопления зданий к тепловой сети, в расчетах принимается значение 10 метров вод. ст.
- число часов работы циркуляционных насосов системы отопления в здании, час. При отсутствии данных, значение величины
принимается равным продолжительности работы системы отопления (отопительный период).
- коэффициент полезного действия (далее КПД) циркуляционного насоса. Принимается по номинальным техническим характеристикам из паспорта насоса. При отсутствии данных, величина КПД насоса принимается равным 70-85% (
).
- часовой расход сетевой воды (теплоносителя), перекачиваемой циркуляционным насосом системы отопления после реализации мероприятия,
.
- расход сетевой воды (теплоносителя) за отопительный период, перекачиваемой циркуляционным насосом системы отопления после реализации мероприятия,
.
Величины и
определяются как:
(7.47а)
(7.47б)
где:
- плотность воды;
= 1,0
- массовая теплоемкость воды;
и
- расчетные (максимальные) температуры сетевой воды в подающем и обратном трубопроводах внутридомовой системы отопления, °C.
Значения температур и
принимаются по температурному графику для внутридомовой системы МКД (приложение к договору теплоснабжения между управляющей компанией и теплоснабжающей организацией);
- расчетная (максимальная) отопительная тепловая нагрузка здания, после реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в составе работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, кВт. Значение
определяется по Приложению И.
- потребление тепловой энергии на отопление здания, после реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в составе работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД,
.
Алгоритм расчета экономии тепловой энергии на горячее водоснабжение от реализации мероприятия следующий:
1) По действующим нормативно-правовым актам Российской Федерации (ГОСТ, СНиП, СП, СанПин), устанавливается минимально-допустимое значение температуры горячей воды в системах горячего водоснабжения МКД.
Согласно СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*", температура горячей воды в местах водоразбора должна быть не ниже 60°C и не выше 75°C. Соответственно, минимально допустимое значение температуры горячей воды принимается равным 60°C (). Это значение и принимается для расчетов.
2) Вычисляется расчетное потребление тепловой энергии для нагрева горячей воды до минимально-допустимого нормативного значения, ,
(Гкал), по выражению:
(7.48а)
(7.48б)
где:
- фактическое (измеренное) потребление горячей воды за календарный месяц,
. Значение
принимается по показаниям общедомовых и/или индивидуальных (квартирных) приборов учета расхода горячей воды, установленных в МКД.
- температура холодной воды в рассматриваемом месяце, °C. При отсутствии данных, значение температуры рекомендуется принимать равным:
- - для отопительного периода;
- - для неотопительного (летнего) периода.
- коэффициент дополнительных потерь трубопроводами системы горячего водоснабжения МКД. Значение коэффициента
принимается по таблице 5.9.
3) Определяется ожидаемая (расчетная) экономия тепловой энергии на горячее водоснабжение после реализации мероприятия, ,
(Гкал):
(7.49)
где:
- фактическое (измеренное) потребление горячей воды в базовом году (за год до капитального ремонта),
.
4) Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение, , %, после реализации мероприятия:
(7.50а)
(7.50б)
Если ожидаемая (расчетная) экономия тепловой энергии на горячее водоснабжение (), определенная по выражению 7.49 получается меньше нуля, то это означает, что МКД не получает необходимого количества тепловой энергии со стороны теплоснабжающей организации (горячая вода в системе горячего водоснабжения не нагревается до минимально допустимой температуры). В этом случае реализация мероприятия по установке узлов управления и регулирования потребления ресурсов будет неэффективной и не приведет к сокращению потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение МКД.
5) Вычисляется потребление электрической энергии циркуляционными насосами системы горячего водоснабжения, входящими в состав оборудования АИТП, ,
.
(7.51)
где:
- напор циркуляционного насоса системы горячего водоснабжения, м. При отсутствии данных, величина
принимается равной 12 метров вод. ст.:
- число часов работы циркуляционных насосов системы горячего водоснабжения в здании, час. При отсутствии данных, значение
принимается равным продолжительности работы системы горячего водоснабжения;
- максимальный часовой расход горячей воды в отопительный период после реализации мероприятия,
;
- коэффициент циркуляции, учитывающий остаточный (циркуляционный) расход при водоразборе горячей воды из системы горячего водоснабжения МКД. При отсутствии данных, значение коэффициента
принимается равным:
- 0,1 (10%) - при максимальном водоразборе горячей воды из системы горячего водоснабжения МКД;
- 0,3 (30%) - при минимальном (ночном) водоразборе горячей воды из системы горячего водоснабжения МКД.
При отсутствии в МКД циркуляционного трубопровода, при тупиковой системе горячего водоснабжения, значение коэффициента принимается равным нулю.
7.4.2 Модернизация ИТП с установкой теплообменника горячего водоснабжения и установкой аппаратуры управления горячим водоснабжением (регуляторов температуры горячей воды). Установка регуляторов температуры горячей воды на вводе в здание
Эти мероприятия являются взаимозаменяемыми и, соответственно, реализуются при капитальном ремонте МКД только по отдельности.
Эффект от реализации этих мероприятий - сокращение потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение МКД за счет устранения перегрева горячей воды (если он имел место до реализации мероприятий).
Экономия тепловой энергии на горячее водоснабжение после реализации мероприятий определяется по выражениям 7.48а - 7.50б настоящей Методики модельного расчета.
При реализации такого мероприятия как "Модернизация ИТП с установкой теплообменника горячего водоснабжени и установкой аппаратуры управления горячим водоснабжением (регуляторов температуры горячей воды)" необходимо учитывать дополнительное потребление электроэнергии, обусловленное увеличением гидравлического сопротивления внутридомовой системы горячего водоснабжения в связи с установкой теплообменника горячего водоснабжения. Дополнительное потребление электроэнергии насосами системы горячего водоснабжения вычисляется по формуле 7.51 настоящей Методики модельного расчета.
7.5 Ремонт и замена лифтового оборудования
7.5.1 Ремонт лифтового оборудования с установкой частотно-регулируемого привода (ЧРП) и эффективной программой управления. Замена существующего лифтового оборудования на новое со встроенным ЧРП и эффективной программой управления
Эти мероприятия являются взаимозаменяемыми и, соответственно, реализуются при капитальном ремонте МКД только по отдельности.
Эффект от реализации этих мероприятий - сокращение потребления электрической энергии на общедомовые нужды за счет уменьшения энергопотребления лифтовым оборудованием МКД.
Алгоритм расчета экономии электроэнергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяется расчетное (ожидаемое) значение годового потребления электроэнергии в МКД после реализации мероприятия, ,
:
(7.52)
где:
- суммарная электрическая мощность лифтов в здании, кВт;
- количество лифтов в здании, ед;
- единичная электрическая мощность лифтов, кВт;
- годовое число часов использования лифтов в здании после реализации мероприятия, час. При отсутствии данных, значение величины
допускается принимать равным:
- 2200 часов/год - без использования программы управления лифтовым оборудованием;
- 1460 часов/год - с использованием программы управления лифтовым оборудованием.
- коэффициент эффективности частотно-регулируемого привода, устанавливаемого на лифтовое оборудование МКД. При отсутствии данных, значение коэффициента
принимается равным 0,2 (по данным ОАО "Мослифт").
2) Вычисляется сокращение потребление электроэнергии лифтовым оборудованием, после реализации мероприятия, ,
:
(7.53)
где:
- годовое потребление электроэнергии лифтовым оборудованием МКД в базовом году (за год до капитального ремонта),
.
3) Рассчитывается доля (процент) уменьшения годового потребления электроэнергии на общедомовые нужды МКД, , %, после реализации мероприятия:
(7.54)
7.5.2 Установка устройств для компенсации реактивной мощности (УКРМ) лифтового оборудования
Эффект от реализации этих мероприятий - сокращение потерь электроэнергии при работе лифтового оборудования МКД. Этот эффект достигается за счет увеличения коэффициента мощности () и уменьшения реактивной мощности лифтового оборудования МКД.
Алгоритм расчета экономии электроэнергии от реализации мероприятия следующий:
1) Вычисляется сокращение потребление электроэнергии лифтовым оборудованием за счет увеличения коэффициента мощности, после реализации мероприятия, ,
:
(7.55)
где:
- значение коэффициента мощности в базовом году (за год до капитального ремонта);
- значение коэффициента мощности после реализации мероприятия.
- коэффициент потерь активной мощности (энергии) при работе лифтового оборудования до установки УКРМ. Значение коэффициента
принимается равным 0,12.
2) Рассчитывается доля (процент) уменьшения годового потребления электроэнергии на общедомовые нужды МКД, , %, после реализации мероприятия:
(7.56)
7.6 Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД и фундамента здания
7.6.1 Повышение теплозащиты перекрытия над подвалом (техническим подпольем)
Экономия тепловой энергии при реализации этого мероприятия заключается в уменьшении трансмиссионных тепловых потерь через перекрытие над подвалом.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяются ожидаемые (расчетные) трансмиссионные тепловые потери после утепления перекрытия над подвалом, приведенные к климатическим условиям базового периода (за год до капитального ремонта), ,
(Гкал):
(7.57а)
Гкал
(7.57б)
где:
- площадь перекрытия над подвалом (техническим подпольем),
;
- приведенное сопротивление теплопередаче перекрытия над подвалом после реализации мероприятия,
;
- коэффициент положения перекрытия над подвалом относительно наружного воздуха.
2) Вычисляется сокращение трансмиссионных тепловых потерь при утеплении (тепловой изоляции) перекрытия над подвалом, ,
(Гкал):
,
(7.58а)
, Гкал
(7.58б)
где:
- трансмиссионные тепловые потери через перекрытие над подвалом в базовом году (за год до капитального ремонта),
или Гкал;
- приведенное сопротивление теплопередаче перекрытия над подвалом до реализации мероприятия,
.
3) Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.59а)
(7.59б)
7.6.2 Повышение теплозащиты пола по грунту
Экономия тепловой энергии при реализации этого мероприятия заключается в уменьшении трансмиссионных тепловых потерь через пол по грунту за счет увеличения приведенного сопротивления теплопередаче.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяются ожидаемые (расчетные) трансмиссионные тепловые потери после утепления пола по грунту, приведенные к климатическим условиям базового периода (за год до капитального ремонта), ,
(Гкал):
,
(7.60а)
, Гкал
(7.60б)
где:
- площадь пола по грунту,
;
- приведенное сопротивление теплопередаче пола по грунту после реализации мероприятия,
;
2) Вычисляется сокращение трансмиссионных тепловых потерь при утеплении (тепловой изоляции) пола по грунту, ,
(Гкал):
(7.61а)
Гкал
(7.61б)
где:
- трансмиссионные тепловые потери через пол по грунту в базовом году (за год до капитального ремонта),
(Гкал);
- приведенное сопротивление теплопередаче пола по грунту до реализации мероприятия,
.
3) Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.62а)
(7.62б)
7.7 Другие виды работ
7.7.1 Замена светильников на основе ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные осветительные приборы
Эффект от данного мероприятия заключается в снижении потребления электроэнергии на нужды освещения МОП МКД. Эффект от мероприятия достигается только при условии установки новых осветительных приборов из расчета соблюдения норм освещенности, регламентированных действующими нормативными документами Российской Федерации (ГОСТ, СП, СНиП). То есть, при замене ламп накаливания на более эффективные осветительные приборы количество новых устанавливаемых светильников должно определяться исходя из соблюдения эквивалентной освещенности помещений.
Алгоритм расчета эффекта от замены осветительных приборов заключается в следующем:
1) Определяется новая мощность осветительных приборов при установке в помещениях общедомового назначения, в том числе:
- для наружного освещения подъездов (, Вт)
- для освещения лестничных площадок и лифтовых холлов (, Вт);
- для освещения межквартирных коридоров (, Вт);
- для освещения подвала (, Вт);
- для освещения чердачного помещения (, Вт).
Единичная мощность новых осветительных приборов, принимаемых к установке в МОП принимается по таблице 7.2 (при условии одинакового светового потока осветительных приборов до и после реализации мероприятия).
Таблица 7.2 Световой поток ламп накаливания, компактных люминесцентных ламп (КЛЛ) и светодиодных осветительных приборов (светодиодов)
|
Световой поток, Лм |
Мощность осветительных приборов, Вт |
||
|
Лампы накаливания |
КЛЛ |
Светодиоды |
|
|
250 |
25 |
5 |
3 |
|
400 |
40 |
9 |
5 |
|
650 |
60 |
13 |
8 |
|
900 |
80 |
15 |
11 |
|
1300 |
100 |
20 |
14 |
|
2100 |
150 |
35 |
22 |
Источник: Данные производителей осветительного оборудования
2) Вычисляется потребление электроэнергии на освещение МОП после реализации мероприятия, ,
:
(7.63)
где:
,
,
,
,
- годовое число часов использования максимума осветительной нагрузки, час. При отсутствии данных, значения годового числа часов использования максимума осветительной нагрузки для различных помещений МОП принимается по таблице 5.11.
3) Определяется сокращение потребления электрической энергии на освещение МОП после реализации мероприятия, ,
:
(7.64)
где:
- фактическое потребление электроэнергии на освещение МОП в базовом году (за год до проведения капитального ремонта),
.
4) Рассчитывается доля (процент) уменьшения годового потребления электроэнергии, на освещение общедомовых помещений, , %, после реализации мероприятия:
(7.65)
7.7.2 Установка систем автоматического контроля и регулирования освещения в МОП
Алгоритм расчета эффекта от замены осветительных приборов заключается в следующем:
1) Определяется новое значение потребления электроэнергии на нужды освещения МОП МКД, ,
:
(7.66)
где:
- число часов использования максимума осветительной мощности, определяется для различных помещений по таблице 5.11 с учетом работы систем автоматического контроля и регулирования;
- суммарная установленная мощность осветительных приборов в различных помещениях МОП (остается без изменений при реализации мероприятия).
2) Определяется сокращение годового потребления электроэнергии на освещение МОП МКД, ,
:
(7.67)
3) Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления электроэнергии на нужды освещения МОП МКД за год, , %, после реализации мероприятия:
(7.68)
7.7.3 Уплотнение входных дверей с установкой доводчиков
Экономия тепловой энергии при реализации этого мероприятия заключается в уменьшении трансмиссионных тепловых потерь через входные двери в здание.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1) Определяются ожидаемые (расчетные) трансмиссионные тепловые потери через новые входные двери, приведенные к климатическим условиям базового периода (за год до капитального ремонта), ,
(Гкал):
(7.69а)
Гкал
(7.69б)
где:
- площадь входных дверей,
;
- приведенное сопротивление теплопередаче входных дверей после реализации мероприятия,
, принимается 0,95 (соответствует значению в современных домах).
2) Вычисляется сокращение трансмиссионных тепловых потерь при утеплении входных дверей и установке доводчиков, ,
(Гкал):
(7.70а)
Гкал
(7.70б)
где:
- трансмиссионные тепловые потери через входные двери МКД в базовом году (за год до капитального ремонта),
(Гкал);
- приведенное сопротивление теплопередаче входных дверей МКД до реализации мероприятия,
, принимается равным 0,7.
Также при уплотнении входных дверей в МКД достигается экономия теплоэнер- гии на нагрев инфильтрующегося воздуха. Алгоритм расчета экономии следующий:
3) Определяется новое значение потребления тепловой энергии на нагрев инфильтрующегося воздуха через входные двери, (Гкал):
(7.71а)
(7.71б)
где:
- сопротивление воздухопроницанию дверей после утепления и уплотнения;
4) Вычисляется сокращение инфильтрационных тепловых потерь при реализации мероприятия, ,
(Гкал):
,
(7.72а)
, Гкал
(7.72б)
5) Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.73а)
(7.73б)
7.7.4 Замена светильников с лампами ДРЛ в системах придомового наружного освещения на энергоэффективные осветительные приборы (ДНАТ, светодиоды)
Эффект от этого мероприятия определяется по аналогии с эффектом мероприятия "Замена светильников на основе ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные осветительные приборы" (п.7.7.1 настоящей Методики). Характеристики осветительных приборов, обычно используемых для придомового освещения, представлены в таблице 7.3:
Таблица 7.3 Световой поток аналогов ДРЛ (дуговых ртутных люминесцентных ламп), ДНат (дуговых натриевых ламп) и светодиодных осветительных приборов (светодиодов)
|
Световой поток, Лм |
Мощность осветительных приборов, Вт |
||
|
ДРЛ |
ДНат |
Светодиоды |
|
|
3600 |
80 |
50 |
50 |
|
5900 |
125 |
70 |
80 |
|
13000 |
250 |
150 |
150 |
|
23500 |
400 |
250 |
300 |
|
29000 |
500 |
300 |
400 |
|
40600 |
700 |
400 |
500 |
|
58000 |
1000 |
500 |
750 |
Источник: Данные производителей осветительного оборудования
Число часов работы придомового освещения при отсутствии точных данных допускается принимать: 2920-4240 часов (без датчиков присутствия или движения), 240-554 часов (при наличии датчиков присутствия или движения).
7.8 Оценка эффектов экономии теплоэнергии и электроэнергии для наборов взаимодополняемых мероприятий
В пунктах 7.1 - 7.7 показаны алгоритмы расчета эффектов раздельно для различных мероприятий. Поскольку при совместной реализации некоторых мероприятий эффекты могут накладываться друг на друга, определять эффект от пакета мероприятий как сумму эффектов независимой реализации этих мероприятий, некорректно. В модельном расчете, реализованном в среде Excel, расчетное потребление ресурсов МКД после капитального ремонта с учетом всех реализованных мероприятий определяется по аналогии с расчетно-нормативным потреблением тепло- и электроэнергии МКД (раздел 5 настоящей Методики) с учетом изменившихся в результате проведенных работ параметров МКД.
Корректно оценить отдельно вклады отдельных мероприятий в рамках одного пакета, а также эффект от пакета в целом без "двойного счета" можно с помощью следующего алгоритма: мероприятия условно ранжируются по порядку, и эффект каждого следующего мероприятия определяется не от базового уровня потребления, а с учетом экономии за счет реализованных ранее мероприятий. При этом на суммарную экономию от пакета не влияет выбранный порядок мероприятий. Ниже представлены алгоритмы расчета эффектов для пакетов мероприятий в тех случаях, когда их эффекты нельзя прямо суммировать.
1. Установка узлов управления потреблением энергетических ресурсов
Установка АИТП/установка регуляторов температуры горячей воды на вводе в здание/модернизация ИТП с установкой теплообменника горячего водоснабжения и регуляторов температуры горячей воды на вводе в здание при условии установки циркуляционного трубопровода и насоса в системе горячего водоснабжения.
Эффект (в процентах) от организации регулирования температуры горячей воды при условии установки циркуляционного трубопровода в системе горячего водоснабжения определяется следующим образом:
(7.74)
где:
- эффект (в процентах) от организации регулирования температуры горячей воды, определен в формуле 7.50.
- эффект (в процентах) от установки циркуляционного трубопровода в системе горячего водоснабжения, определен в формуле 7.37.
Эффект от пакета в целом определяется как сумма и
. При этом суммарный эффект от пакета не изменится, если изменить порядок реализации мероприятий:
(7.75)
где:
- эффект (в процентах) от установки циркуляционного трубопровода в системе горячего водоснабжения при условии организации регулирования температуры горячей воды.
Эффект от пакета в целом определяется как сумма и
.
(7.76)
2. Ремонт внутридомовых инженерных сетей
А) Ремонт трубопроводов внутридомовой системы отопления в сочетании с тепловой изоляцией (в неотапливаемых помещениях) при условии реализации других мероприятий в системе отопления
(7.77)
где:
- сумма эффектов в процентах от реализованных вместе с ремонтом трубопроводов внутридомовой системы отопления мероприятий, чьи эффекты не являются взаимодополняемыми (повышение теплозащиты МКД, установка узлов учета тепловой энергии).
- эффект в процентах от ремонта трубопроводов внутридомовой системы отопления, определен в формуле 7.28
Эффект от пакета в целом определяется как сумма и
. При этом суммарный эффект от пакета не изменится, если изменить порядок реализации мероприятий:
(7.78)
где - эффект (в процентах) от реализованных вместе с ремонтом трубопроводов внутридомовой системы отопления мероприятий, чьи эффекты не являются взаимодополняемыми (повышение теплозащиты МКД, установка узлов учета тепловой энергии), при условии проведения ремонта трубопроводов системы отопления с тепловой изоляцией.
Эффект от пакета в целом определяется как сумма и
(7.79)
Б) Ремонт трубопроводов внутридомовой системы горячего водоснабжения в сочетании с тепловой изоляцией (в неотапливаемых помещениях, по стоякам) при условии реализации других мероприятий в системе горячего водоснабжения
(7.80)
где:
- эффект (в процентах) от ремонта трубопровода внутридомовой системы горячего водоснабжения, определен в формуле 7.32,
- эффект (в процентах) от установки циркуляционного трубопровода в системе горячего водоснабжения, определен в формуле 7.37, если мероприятие не реализуется, то равен нулю,
- эффект (в процентах) от организации регулирования температуры горячей воды при условии устройства циркуляционного трубопровода, определен выше. Без устройства циркуляционного трубопровода равен
, определенному в формуле 7.50.
Эффект от пакета в целом определяется как сумма ,
и
. При этом суммарный эффект от пакета не изменится, если изменить порядок реализации мероприятий.
3. Другие виды работ
Замена светильников на основе ламп накаливания в МОП на энергоэффективные осветительные приборы при условии установки систем автоматического контроля и регулирования освещения в МОП
,
(7.81)
где:
- эффект в процентах от замены светильников на основе ламп накаливания в МОП на энергоэффективные осветительные приборы, определен в формуле 7.65;
- эффект в процентах от установки систем автоматического контроля и регулирования освещения в МОП, определен в формуле 7.68.
Эффект от пакета в целом может быть определен как сумма и
.
Аналогично можно рассчитать и эффект от установки систем автоматического контроля и регулирования освещения в МОП при условии замены ламп накаливания :
(7.82)
Эффект от пакета в целом может быть определен как сумма и
:
(7.83)
7.9 Расчет эффектов для мероприятий, которые могут быть проведены совместно с капитальным ремонтом многоквартирного дома
7.9.1 Повышение теплозащиты окон квартир
Реализация этого мероприятия заключается в замене старых окон в деревянных переплетах на новые энергоэффективные стеклопакеты в пластиковых переплетах с более высоким приведенным сопротивлением теплопередаче (не менее 0,54 ).
Экономия тепловой энергии при реализации этого мероприятия заключается в уменьшении трансмиссионных тепловых потерь через окна в квартирах.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1. Определяются ожидаемые (расчетные) трансмиссионные тепловые потери через новые энергоэффективные стеклопакеты в квартирах, приведенные к климатическим условиям базового периода (за год до капитального ремонта), ,
(Гкал):
,
(7.84а)
, Гкал
(7.84б)
где:
- площадь окон в жилых помещениях (квартирах),
;
- приведенное сопротивление теплопередаче окон в квартирах после реализации мероприятия,
;
2. Вычисляется сокращение трансмиссионных тепловых потерь при установке новых энергоэффективных стеклопакетов в квартирах, ,
(Гкал):
(7.85а)
Гкал
(7.85б)
где:
- трансмиссионные тепловые потери через окна в квартирах в базовом году (за год до капитального ремонта),
(Гкал);
- приведенное сопротивление теплопередаче окон в квартирах до реализации мероприятия,
.
Также при замене окон в квартирах достигается экономия тепловой энергии на нагрев инфильтрующегося воздуха.
Алгоритм расчета экономии следующий:
3. Определяется новое значение потребления тепловой энергии на нагрев инфильтрую- щегося через окна воздуха, (Гкал):
(7.86а)
(7.86б)
где:
- сопротивление воздухопроницанию новых окон;
4. Вычисляется сокращение инфильтрационных тепловых потерь при установке новых энергоэффективных стеклопакетов в квартирах, ,
(Гкал):
,
(7.87а)
, Гкал
(7.87б)
5. Определяется суммарное сокращение тепловых потерь, ,
(Гкал):
(7.88)
6. Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.89а)
(7.89б)
Дополнительный (косвенный) эффект от этого мероприятия заключается в снижении расхода электрической энергии электрообогревателями, когда здание недотапливается и фактическая температура внутреннего воздуха в квартирах значительно ниже нормативной. Мероприятие реализуется в МКД со старыми окнами в квартирах (одинарное или двойное остекление в деревянных или алюминиевых переплетах).
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1. Вычисляется фактическая температура внутреннего воздуха в квартирах при недо-отапливании ("недотопе") здания до реализации мероприятия, , °C, по выражению:
(7.90)
где:
- фактическая температура наружного воздуха, средняя за отопительный период (до реализации мероприятия), °C;
- фактическая средняя отопительная тепловая нагрузка МКД до реализации мероприятия,
(Гкал);
- расчетная (максимальная) отопительная тепловая нагрузка МКД,
(Гкал);
- расчетная температура внутреннего воздуха в жилых помещениях (квартирах) здания, °C. Принимается по ГОСТ 30494-2011 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях" (20 - 22°C - оптимальные значения; 18 - 24°C - допустимые значения);
- температура наружного воздуха, средняя для наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92°С. Принимается по СП 131.13330.2013 "Строительная климатология" Актуализированная версия СНиП 23-01-99* для соответствующего региона и населенного пункта, в котором находится МКД.
2. Определяется расчетный расход воздуха в квартире (квартирах), необходимый для комфортного пребывания жителей, ,
, по формулам:
(7.91а)
или
(7.91б)
где:
- общая площадь жилых помещений (квартир) в МКД,
;
- количество жителей в здании, чел.;
- удельный нормативный расход воздуха для людей, находящихся в помещении более 2 часов непрерывно,
или
. Значение величины
принимается по таблице 7.4.
Таблица 7.4 - Нормы расхода воздуха для людей, находящихся в помещениях более 2 часов непрерывно
|
Помещения |
Удельный расход воздуха в помещениях, |
|
|
с естественным проветриванием |
без естественного проветривания |
|
|
Жилые, при общей площади квартиры на одного человека |
|
|
|
более 20 |
30,0 |
45,0 |
|
менее 20 |
3,0 |
- |
Источник: СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003"
3. Рассчитывается требуемая мощность электрообогревателя для нагрева воздуха в квартире (квартирах) от температуры до температуры
,
, кВт, по формуле:
(7.92)
где:
- плотность воздуха;
- теплоемкость воздуха;
3600 - коэффициент перехода от единиц измерения "кДж/ч" к единицам измерения "кВт".
4. По таблице 7.5 выбирается ближайшее большее значение мощности типового электрообогревателя для квартиры, , кВт.
Таблица 7.5 - Характеристики типовых электрообогревателей
|
Мощность типовых электрообогревателей, кВт |
Количество секций, ед. |
|
600 |
6 |
|
700 |
7 |
|
1000 |
5 |
|
1200 |
6 |
|
1500 |
7 |
|
1800 |
7 |
|
1900 |
7 |
|
2000 |
9 |
|
2200 |
11 |
|
2300 |
11 |
|
2400 |
9 |
|
2500 |
12 |
|
2900 |
12 |
Источник: Данные производителей электрообогревателей
5. Вычисляется расход электроэнергии электрообогревателями при "недотопе" здания в течение отопительного периода:
- Расход электроэнергии для одной квартиры, ,
(7.93а)
- Расход электроэнергии для МКД, ,
(7.93б)
где:
- фактическая продолжительность отопительного периода до реализации мероприятия, сут;.
- число часов работы электрообогревателей в течении суток, час/сут;
- количество квартир в МКД, ед.
6. Вычисляется фактическая температура внутреннего воздуха в квартирах здания после реализации мероприятия, , °C, по выражению:
(7.94)
где:
- температура наружного воздуха, средняя за отопительный период (после реализации мероприятия), °C. Значение температуры
приводится к климатическим условиям базового периода (до реализации мероприятия);
- средняя отопительная тепловая нагрузка МКД после реализации мероприятия,
(Гкал);
- расчетная (максимальная) средняя отопительная тепловая нагрузка МКД после реализации мероприятия,
(Гкал).
7. Рассчитывается требуемая мощность электрообогревателя для нагрева воздуха в квартире (квартирах) от температуры до температуры
,
, кВт, по формуле:
(7.95)
8. Определяется сокращение требуемой мощности электрообогревателя после реализации мероприятия, , кВт, по формуле:
(7.96)
Сокращение требуемой электрической мощности достигается изменением режима работы электрообогревателей в квартирах (переход на минимальный режим нагрева воздуха; плавное регулирование мощности).
9. Вычисляется расход электроэнергии электрообогревателями в здании в течение отопительного периода (после реализации мероприятия):
- Расход электроэнергии для одной квартиры, , кВт-ч
(7.97а)
- Расход электроэнергии для МКД, ,
(7.98б)
где:
- продолжительность отопительного периода после реализации мероприятия, сут. Значение
приводится к климатическим условиям базового периода (до реализации мероприятия);
- количество квартир, в которых реализовано мероприятие (замена старых окон на энергоэффективные), ед.;
10. Определяется экономия электроэнергии в здании после реализации мероприятия:
- Экономия электроэнергии для одной квартиры, , кВт-ч
(7.99а)
- Экономия электроэнергии для МКД, , кВт-ч
(799б)
11. Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления электроэнергии для электрообогрева квартир после реализации мероприятия:
- Для одной квартиры, , %
(7.100а)
- Для МКД, , %
(7.100б)
При ориентировочных расчетах, доля экономии потребления электроэнергии на электрообогрев квартир после реализации мероприятия принимается по таблице 7.6.
Таблица 7.6. Сопротивление теплопередаче и оценки экономии электроэнергии на обогрев для различных технологий заполнения светового проема
|
N п/п |
Заполнение светового проема |
Сопротивление теплопередаче, |
Экономия электроэнергии, % от объема "недотопа" МКД в базовом году* |
|
|
Двухкамерный стеклопакет из стекла: |
|
|
|
|
обычного (межстекольное расстояние 12 мм) |
0,54 |
0-5% |
|
|
с твердым селективным покрытием (К-стекло) |
0,58 |
0-6% |
|
|
с твердым селективным покрытием (К-стекло) с заполнением аргоном |
0,65 |
1-7% |
|
|
с мягким селективным покрытием (I-стекло) |
0,68 |
1-10% |
|
|
с мягким селективным покрытием (I-стекло) с заполнением аргоном |
0,75 |
2-12% |
|
|
с мягким селективным покрытием (I-стекло) с заполнением криптоном |
1,00 |
2-14% |
|
|
Тройное остекление в раздельно-спаренных переплетах из стекла: |
|
|
|
|
обычного |
0,55 |
0-5% |
|
|
с твердым селективным покрытием (К-стекло) |
0,60 |
0-7% |
|
|
Стекло и однокамерный стеклопакет (с межстекольным расстоянием 12 мм) в раздельных переплетах из стекла: |
|
|
|
|
обычного |
0,56 |
0-5% |
|
|
с твердым селективным покрытием (К-стекло) |
0,65 |
0-8% |
|
|
с твердым селективным покрытием (К-стекло) с заполнением аргоном |
0,69 |
3-10% |
|
|
с мягким селективным покрытием (I-стекло) |
0,72 |
3-12% |
|
|
Стекло и двухкамерный стеклопакет в раздельных переплетах из стекла: |
|
|
|
|
обычного |
0,65 |
2-9% |
|
|
с твердым селективным покрытием (К-стекло) |
0,72 |
3-12% |
|
|
с твердым селективным покрытием (К-стекло) с заполнением аргоном |
0,80 |
3-14% |
|
|
с мягким селективным покрытием (I-стекло) |
0,87 |
4-14% |
|
|
с мягким селективным покрытием (I-стекло) с заполнением аргоном |
0,94 |
5-15% |
|
|
с мягким селективным покрытием (I-стекло) с заполнением криптоном |
1,12 |
6-16% |
|
|
Два однокамерных стеклопакета из обычного стекла в переплетах: |
|
|
|
19 |
спаренных |
0,70 |
3-11% |
|
20 |
раздельных |
0,74 |
3-12% |
|
21 |
Четырехслойное остекление из обычного стекла в двух спаренных переплетах |
0,80 |
3-14% |
|
22 |
Деревоалюминиевый профиль с термовставкой и 2-камерным стеклопакетом с мягким селективным покрытием (I-стекло) и с заполнением аргоном |
1,15 |
7-16% |
------------------------------
* Значение экономии зависит от характеристик окон, установленных в МКД до проведения работ. Минимальное значение диапазона соответствует случаю, когда в при замене окон сопротивление теплопередаче вырастает незначительно, максимальное значение соответствует случаю, когда устанавливаемые стеклопакеты имеют сопротивление теплопередаче значительно выше
------------------------------
7.9.2 Установка теплоотражающих экранов за отопительными приборами в квартирах
Реализация этого мероприятия заключается в установке теплоизоляционного материала с теплоотражающим слоем (полимерная пленка, алюминиевая фольга, тонкие листы полированной нержавеющей стали) на стене за отопительными приборами в квартирах.
Экономия тепловой энергии при реализации этого мероприятия заключается в устранении дополнительных тепловых потерь отопительными приборами в квартирах через участки стен за радиаторами.
Алгоритм расчета экономии энергии от реализации мероприятия следующий:
1. Определяются дополнительные тепловые потери отопительными приборами в квартирах через участки стен за радиаторами, приведенные к климатическим условиям базового периода (за год до капитального ремонта), , кВт-ч (Гкал):
(7.101)
где:
- число отопительных приборов, установленных в квартирах, ед.;
- число отопительных приборов, установленных в здании, ед.;
- коэффициент, учитывающий дополнительные тепловые потери отопительными приборами через участки стен за радиаторами. Значения коэффициента
для различных видов отопительных приборов представлены в таблице 7.7.
Таблица 7.7 - Значение коэффициента , который учитывает дополнительные тепловые потери отопительными приборами через участки наружных стен за радиаторами
|
Тип отопительных приборов |
Значение коэффициента |
|
|
у наружной стены, в том числе под световым проемом |
у остекления светового проема |
|
|
Радиаторы: |
|
|
|
чугунные секционные |
1,02 |
1,07 |
|
стальные панельные |
1,04 |
1,1 |
|
Конвекторы |
|
|
|
с кожухом |
1,02 |
1,05 |
|
без кожуха |
1,03 |
1,07 |
Источник: Р НП "АВОК" 2.3-2012 "Руководство по расчету теплопотерь помещений и тепловых нагрузок на систему отопления жилых и общественных зданий"
2. Рассчитываются ожидаемые (расчетные) дополнительные тепловые потери отопительными приборами в квартирах через участки стен за радиаторами после реализации мероприятия , кВт-ч (Гкал):
(7.102)
где:
- коэффициент, учитывающий дополнительные тепловые потери отопительными приборами через участки стен за радиаторами (после реализации мероприятия).
3. Вычисляется уменьшение дополнительных тепловых потерь отопительными приборами в МОП через участки стен за радиаторами после реализации мероприятия, , кВт-ч (Гкал):
(7.103)
4. Рассчитывается доля (процент) уменьшения потребления тепловой энергии на отопление за отопительный период и годового расхода теплоты зданием, , %, после реализации мероприятия:
(7.104а)
(7.104б)
8 Расчет экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов, сроков окупаемости реализованных мероприятий и размера финансовой поддержки
8.1 Расчет объема финансовой поддержки Фонда и расчет экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов
Расчет планового целевого показателя экономии и объема финансовой поддержки Фонда производится согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года N 18 "Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов" с использованием ожидаемого (расчетного) значения потребления коммунальных ресурсов после проведения капитального ремонта, рассчитанного согласно настоящей Методике при условиях климата базового года, и фактического потребления коммунальных ресурсов до проведения капитального ремонта (в базовом году).
8.2 Расчет сроков окупаемости энергосберегающих мероприятий в рамках проведения капитального ремонта
Срок окупаемости показывает длительность периода, который проходит между проведением работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и временем его окупаемости. Расчет срока окупаемости происходит с использованием значения среднегодовой экономии затрат на энергоресурсы с учетом прироста эксплуатационных затрат. Срок окупаемости - это год, в котором накопленный (кумулятивный) денежный поток превысит начальные капитальные затраты (затраты на проведение капитального ремонта).
Денежный поток (ДП) состоит из экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов ЭКР (без учета роста тарифов) и дополнительное потребление электрической энергии вновь установленным оборудованием Эдоп, если таковое присутствует. Экономия расходов на оплату коммунальных ресурсов (ЭКР) представляет собой сумму произведений размера ожидаемой экономии коммунального ресурса и базового тарифа.
Размер годовой экономии электрической энергии за счет реализованных мероприятий учитывает дополнительное потребление электрической энергии вновь установленным оборудованием, если таковое присутствует.
Срок окупаемости рассчитывается по формуле:
(8.1)
По такому алгоритму можно рассчитать срок окупаемости как отдельных мероприятий, так и всех выбранных мероприятий вместе.
-
Приложение А. Перечень использованных нормативных документов
-
Приложение Б. Термины и определения
-
Приложение В. Объемно-планировочные характеристики МКД типовых строительных серий
-
Приложение Г. Теплотехнические характеристики МКД типовых строительных серий, спроектированных и построенных до 1995 года
-
Приложение Д. Нормируемые значения сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций для МКД, спроектированных и построенных с 1995 года и с 2000 года
-
Приложение Е. Расчетные теплотехнические показатели строительных материалов и изделий
-
Приложение Ж. Приведенные сопротивления теплопередаче светопрозрачных конструкций в деревянных и пластиковых (ПВХ) переплетах
-
Приложение З. Определение расчетной (максимальной) отопительной тепловой нагрузки МКД после реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в составе работ по капитальному ремонту
-
Приложение И. Алгоритм расчета объемно-планировочных характеристик здания по "ориентировочному" способу
-
Приложение К. Описание процедуры экспресс-оценки потенциала экономии энергетических ресурсов (тепловая энергия и электроэнергия на общедомовые нужды) в многоквартирном доме на основе сравнения фактических показателей с показателями аналогичных многоквартирных домов (бенчмаркинг) и нормативным значением для многоквартирного дома данного типа (Методика бенчмаркинга)