• ДОКУМЕНТ

Приложение N 2. Методика расчета арендной платы по договорам аренды имущества (зданий (их частей), сооружений), находящегося на земельных участках в границах территорий опережающего социально-экономического развития

Приложение N 2
к приказу Министерства РФ по
развитию Дальнего Востока
от 27 февраля 2015 г. N 21

 

Методика
расчета арендной платы по договорам аренды имущества (зданий (их частей), сооружений), находящегося на земельных участках в границах территорий опережающего социально-экономического развития

 

1. Согласно настоящей методике расчета арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося на земельных участках в границах территорий опережающего социально-экономического развития (далее - договоры аренды), заключаемым с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, величина арендной платы по договору аренды для каждого объекта недвижимого имущества (зданий (их частей), сооружений) определяется индивидуально.

2. Арендная плата по заключаемым договорам аренды изменяется не чаще одного раза в год в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год и при изменении коэффициентов, применяемых для расчета величины арендной платы.

3. Расчет арендной платы за объект недвижимого имущества (здания (его части), сооружения) в год по договору аренды осуществляется по формуле:

АП = S х Ср х Ni, где:

АП - величина арендной платы за объект недвижимого имущества (здания (его части), сооружения) в год по договору аренды;

S - площадь объекта недвижимого имущества;

Ср - ставка арендной платы за 1 кв. м в год, устанавливаемая на основании независимой оценки при определении в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093, N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167, N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 172, N 31, ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834, N 29, ст. 3482, N 31, ст. 4016, N 27, ст. 3126; 2009, N 19, ст. 2281, N 29, ст. 3582, N 52, ст. 6419, N 52, ст. 6450; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43, N 27, ст. 3880, N 29, ст. 4291, N 48, ст. 6728, N 49, ст. 7024, N 49, ст. 7061; 2013, N 23, ст. 2871, N 27, ст. 3477, N 30, ст. 4082; 2014, N 11, ст. 1098, N 23, ст. 2928, N 30, ст. 4226) рыночной стоимости объекта, передаваемого в аренду;

Ni - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента территорий опережающего социально-экономического развития, составляет - 0,5.

 

Система ГАРАНТ
Информационно-правовое обеспечение ГАРАНТ включает широкий круг инструментов и полезных сервисов для специалистов различных областей.
Узнайте подробнее о наполнении профессиональных комплектов и стоимости информационного обеспечения.
Демо-доступ на 3 дня

Новости

Все новости
17 июля 2025 18:25
Бизнес
Банк России решил снизить порог доходов до 6 млн руб. при наличии профильного образования.
17 июля 2025 18:01
Проверки
Из него исключены некоторые документы в сфере здравоохранения, вместо которых приняты новые.
17 июля 2025 17:27
Социальная сфера
Сейчас они лишены возможности изменить нанимателя, если не были указаны в документах.
17 июля 2025 17:00
Общество
Инициатива направлена на решение кадрового дефицита в организациях, выполняющих госзаказы.
17 июля 2025 16:07
Бюджетный учет
Общие требования установит Федеральное казначейство.
17 июля 2025 15:45
IT
Кроме того, освобождение от службы можно будет получить без готового диплома, в том числе иностранного.
Все новости