- Главная
- Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая)
- Часть вторая
- Раздел IV. Отдельные виды обязательств (ст. 454 - 1109)
- Глава 34. Аренда (ст. 606 - 670)
- § 1. Общие положения об аренде (ст. 606 - 625)
- Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 616 ГК РФ
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Открыть документ в системе ГАРАНТ