Прием платы через платежных агентов

Прием платы через платежных агентов

Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ УК вправе осуществлять расчеты с потребителями при участии платежных агентов. Обращаем ваше внимание, в такой ситуации УК сообщает потребителю, что надлежащим исполнением обязательства перед ней будет не внесение денежных средств в кассу УК, не перечисление их на ее расчетный счет, а внесение наличных денег конкретному платежному агенту. Последний выступает в роли посредника, имеющего особый правовой статус.

В данном случае применительно к абз. 1 п. 1 ст. 346.17 НК РФ следует говорить об осуществлении оплаты налогоплательщику другим способом (не в кассу, не на расчетный счет, не путем передачи иного имущества или имущественных прав).

В действующем законодательстве исчерпывающим образом описано, что такое дата исполнения обязательства физического лица перед исполнителем (УК) при внесении наличных денежных средств платежному агенту (момент передачи денег агенту) и размер исполненного обязательства (сумма денег, переданных платежному агенту) (ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", п. 3 ст. 16.1 Закона о защите прав потребителей*(1)).

Вот почему в Письме Минфина РФ от 01.07.2013 N 03-11-06/2/25023 управляющей организации было рекомендовано признавать доходы в день поступления денежных средств от физического лица - собственника жилья платежному агенту.